【合同范本】回迁房买卖合同.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号合同签订日期：填写合同签订的具体日期合同双方：地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话第一条 标的房产1.2 标的房产的具体情况如下：（1）房屋坐落：填写具体地址（2）房屋结构：填写房屋结构（3）房屋面积：填写房屋面积（4）产权性质：填写产权性质（5）其他特殊情况：如有特殊情况，可在此说明第二条 购买价格2.1 双方确认，乙方购买标的房产的价格为人民币填写具体金额元整（大写：填写具体金额的中文大写元整）。2.2 乙方应于本合同签订之日起填写具体时间内，将购

2、房款支付给甲方。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起填写具体时间内，将标的房产交付给乙方。3.2 乙方应在本合同签订之日起填写具体时间内，办理完毕标的房产的过户手续。第四条 合同的变更和解除4.1 除非双方协商一致，否则本合同一经签订，即具有法律效力，不得擅自变更或解除。4.2 如有特殊情况，需要变更或解除本合同的，必须经双方协商一致，并签订书面协议。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2 本合同约定的违约金为购房款的填写具体比例%。第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如

3、协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 附件7.1 本合同附件为双方签订的房屋买卖合同。7.2 本合同附件为本合同项下的所有相关文件和资料。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方盖章：_ 乙方盖章：_签订日期：填写合同签订的具体日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写具体的合同编号合同签订日期：填写合同签订的具体日期合同双方：地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话地址：填写丙方地址联系人：填写丙方联系人姓名联系电话：填写丙方联系电话第一条 第三方服务方的责任

4、与义务（1）协助甲方和乙方进行房产交易的各项工作，包括但不限于合同起草、交易流程咨询、资金监管等。（2）负责办理标的房产的过户手续，并确保过户过程的顺利进行。（3）提供专业的法律咨询和服务，确保甲方和乙方的权益得到保障。1.2 丙方应遵守我国相关法律法规，维护甲方和乙方的合法权益，确保交易过程的公开、公平、公正。第二条 甲方权益保障2.1 甲方在本合同项下的权益为主导，丙方应确保甲方的权益得到优先保障。2.2 甲方有权要求丙方提供专业的房产交易服务，并确保交易过程的顺利进行。2.3 甲方有权要求丙方提供标的房产的相关信息，以便甲方了解标的房产的真实情况。2.4 甲方有权要求丙方协助办理标的房产

5、的过户手续，并确保过户过程的顺利进行。2.5 甲方有权要求丙方提供专业的法律咨询和服务，以确保甲方在交易过程中的合法权益得到保障。第三条 乙方的违约及限制条款3.1 乙方应按照本合同的约定履行各项义务，如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.2 乙方在交易过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.3 乙方在交易过程中，不得擅自变更或解除本合同，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.4 乙方应按照本合同的约定支付购房款，如乙方逾期支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。第四条 第三方服务方的权益4.1 丙方在

6、本合同项下的权益为辅助性质，其主要职责是协助甲方和乙方完成房产交易。4.2 丙方有权收取甲方和乙方支付的服务费用，具体费用标准双方另行协商确定。4.3 丙方在提供服务过程中，应遵守我国相关法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。第五条 争议解决5.1 任何一方如对本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 第三方介入的意义和目的6.1 丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房产交易服务，确保交易过程的顺利进行，保障甲方的权益。6.2 丙方的介入，有助于规范交易行为，降低交易风险，提高交易效率。6.3 丙方的介入，有利于维护房地产市场秩序

7、，促进房地产市场的健康发展。第七条 甲方为主导的目的和意义7.1 甲方作为卖方，引入丙方作为第三方服务方，旨在确保自身权益得到优先保障，同时为乙方提供专业的房产交易服务。7.2 甲方为主导本合同的签订，有利于明确各方的权益和义务，降低交易风险，促进交易的顺利进行。7.3 甲方为主导本合同的签订，有利于提高房地产交易的透明度，维护房地产市场秩序，促进房地产市场的健康发展。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方盖章：_ 乙方盖章：_签订日期：填写合同签订的具体日期第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：填写具体的合同编号合同签订日期：填写合同签订的具体日期合同双方：地址：填写甲方地址联系人：

8、填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话地址：填写丙方地址联系人：填写丙方联系人姓名联系电话：填写丙方联系电话第一条 第三方服务方的责任与义务（1）协助乙方和甲方进行房产交易的各项工作，包括但不限于合同起草、交易流程咨询、资金监管等。（2）负责办理标的房产的过户手续，并确保过户过程的顺利进行。（3）提供专业的法律咨询和服务，确保乙方的权益得到保障。1.2 丙方应遵守我国相关法律法规，维护乙方和甲方的合法权益，确保交易过程的公开、公平、公正。第二条 乙方权益保障2.1 乙方在本合同项下的权益为主导，丙方应确保乙方的权益得到

9、优先保障。2.2 乙方有权要求丙方提供专业的房产交易服务，并确保交易过程的顺利进行。2.3 乙方有权要求丙方提供标的房产的相关信息，以便乙方了解标的房产的真实情况。2.4 乙方有权要求丙方协助办理标的房产的过户手续，并确保过户过程的顺利进行。2.5 乙方有权要求丙方提供专业的法律咨询和服务，以确保乙方在交易过程中的合法权益得到保障。第三条 甲方的违约及限制条款3.1 甲方应按照本合同的约定履行各项义务，如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.2 甲方在交易过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.3 甲方在交易过程中，不得擅自变

10、更或解除本合同，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.4 甲方应保证标的房产的真实性、合法性和有效性，如因甲方原因导致标的房产存在瑕疵或法律风险，乙方有权要求甲方承担相应责任。第四条 第三方服务方的权益4.1 丙方在本合同项下的权益为辅助性质，其主要职责是协助乙方和甲方完成房产交易。4.2 丙方有权收取乙方和甲方支付的服务费用，具体费用标准双方另行协商确定。4.3 丙方在提供服务过程中，应遵守我国相关法律法规，维护乙方和甲方的合法权益。第五条 争议解决5.1 任何一方如对本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 乙方为

11、主导的目的和意义6.1 乙方作为买方，引入丙方作为第三方服务方，旨在确保自身权益得到优先保障，同时为甲方提供专业的房产交易服务。6.2 乙方为主导本合同的签订，有利于明确各方的权益和义务，降低交易风险，促进交易的顺利进行。6.3 乙方为主导本合同的签订，有利于提高房地产交易的透明度，维护房地产市场秩序，促进房地产市场的健康发展。第七条 弱化甲方为主导的意义和目的7.1 在本合同中，甲方的主导地位相对减弱，主要体现在履行合同义务、提供房产信息等方面。7.2 甲方为主导的意义和目的在于确保标的房产的真实性、合法性和有效性，同时为乙方提供交易的便利。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方盖章：_ 乙方盖章：_签订日期：填写合同签订的具体日期