二手房租赁合同（长期）.doc

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1、合同编号：_二手房租赁合同（长期）甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 房屋附属设施、设备及家具清单详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付

2、至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用及赔偿责任。5.2 在租赁期限内，房屋及附属设施、设备的维修责任由甲方承担；因乙方使用不当导致

3、的损坏，维修费用由乙方承担。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期限内，甲乙任何一方单方面要求解除本合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施、设备的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3 乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行

4、过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日附件一：房屋附属设施、设备及家具清单（此处附上详细清单，包括家具、电器、设施等）附件二：房屋钥匙交付确认单（此处附上钥匙交付确认单，注明钥匙数量、交付时间、接收人等信息）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房租赁合同（长期）甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号

5、：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 房屋附属设施、设备及家具清单详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应

6、付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用及赔偿责任。5.2 在租赁期限内，房屋及附属设施、设备的维修责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条 甲方权益保障6.1

7、 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方未按照本合同约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求丙方承担乙方应付款项。6.2 甲方有权根据实际情况，要求丙方提供担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保人等。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。7.3 乙方在租赁期限内损坏房屋及附属设施、设备的，乙方应承担修复费用及赔偿责任。第八条 丙方义务及责任8.1 丙方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务。8.2 丙方在甲方

8、要求下，应提供必要的协助，确保甲方权益的实现。8.3 如乙方违约，丙方应在甲方要求下，承担相应的违约责任。第九条 合同的变更和解除9.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经三方签字盖章确认后生效。9.2 在租赁期限内，甲乙任何一方单方面要求解除本合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第十条 争议解决10.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等

9、法律效力。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手房买卖合同（长期）甲方（出卖人）：_身份证号：_乙方（买受人）：_身份证号：_丙方（第三方支付平台）：_营业执照号：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出卖的房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 房屋附属设施、设备及家具清单详见附件一。第二条 买卖价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，房屋买卖价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应通过丙方第三方支付平台支付购房款，支付方式为分_期支付，每期支付金额及支付时间为附件二所示。2.3 乙方未按期支付购房款的，应按照逾期金

10、额的_%支付滞纳金。第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后_日内将房屋及附属设施、设备交付给乙方。3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3 房屋过户手续完成后，房屋的所有权归乙方所有。第四条 甲方义务及责任4.1 甲方应保证房屋及附属设施、设备的真实性、合法性，无任何权利纠纷。4.2 甲方应在合同约定时间内交付房屋，并协助乙方办理过户手续。4.3 甲方不得干涉乙方对房屋的合理使用和处置权。第五条 乙方权益保障5.1 乙方有权按照合同约定时间分期支付购房款。5.2 乙方有权在房屋过户手续完成后，对房屋进行合理使用和处置。5.3 乙方未按期支付购房款的，应承担

11、逾期付款的滞纳金。第六条 丙方义务及责任6.1 丙方作为第三方支付平台，应确保乙方的支付安全，保护乙方的支付信息。6.2 丙方应按照甲乙双方的约定，及时、准确地完成购房款的支付。6.3 丙方不参与甲乙双方的交易，但有权监督交易双方的履行情况。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方未按本合同约定时间交付房屋或未能协助乙方办理过户手续的，甲方应承担违约责任。7.3 乙方未按本合同约定时间分期支付购房款的，乙方应承担逾期付款的滞纳金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不

12、成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件一：房屋附属设施、设备及家具清单（此处附上详细清单，包括家具、电器、设施等）附件二：购房款分期支付时间表（此处附上分期支付的时间表及金额）弱化甲方为主导的意义和目的在于平衡甲乙双方的权益，使交易更加公平、公正。在实际操作中，甲方作为出卖人，仍需履行合同约定的义务，但其在交易中的地位和权力相对减弱，有助于保护乙方作为买受人的合法权益。