[家庭房产分割协议书].doc

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1、合同编号：_家庭房产分割协议书甲方：_（姓名），性别：_，身份证号码：_，住址：_。乙方：_（姓名），性别：_，身份证号码：_，住址：_。第一条 房产分割1.1 甲方同意将该房产按照本协议书的约定进行分割。1.2 乙方同意接受甲方分割的房产部分，并放弃对该房产的其他权益。第二条 房产分割方式2.1 该房产分割为两个独立的部分，具体分割方式如下：（1）甲方分割的部分：_（具体描述），包括但不限于房间、客厅、卫生间等。（2）乙方分割的部分：_（具体描述），包括但不限于房间、客厅、卫生间等。2.2 双方同意按照分割后的房产部分各自承担相应的债务和费用，包括但不限于物业费、水电费、税费等。第三条 房产

2、过户3.1 甲方应按照我国相关法律法规的规定，办理房产过户手续，将分割后的房产部分过户至乙方名下。3.2 乙方应协助甲方办理房产过户手续，并提供必要的证明材料。3.3 房产过户手续办理完成后，乙方应按照本协议书的约定享有分割后的房产部分的权益。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本协议书的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议书约定的房产分割价值的_%。4.2 违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费等费用。第五条 争议解决5.1 双方在履行本协议书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

3、。第六条 附则6.1 本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导家庭房产分割协议书甲方：_（姓名），性别：_，身份证号码：_，住址：_。乙方：_（姓名），性别：_，身份证号码：_，住址：_。第三方：_（姓名），性别：_，身份证号码：_，住址：_。第一条 第三方主体职责1.1 第三方作为中介机构，负责协助甲方和乙方进行房产分割及过户手续，并确保本协议书的履行。1.2 第三方应保持中立立场，不偏袒任何一方，并按照甲方的指示处理相关事宜。第二条 甲方权益保障2.1

4、 甲方作为房产的共有权人，享有对该房产的分割权益。2.2 甲方有权决定房产的分割方式，并优先选择分割价值较高的部分。2.3 甲方有权要求乙方按照本协议书的约定履行分割义务。2.4 甲方在分割后的房产部分享有完整的所有权，包括但不限于使用权、收益权和处分权。第三条 乙方违约限制3.1 乙方应按照本协议书的约定履行分割义务，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.2 乙方同意放弃对该房产的其他权益，并不得干涉甲方行使房产所有权。3.3 乙方应在房产过户手续办理完成后，按照甲方的要求迁出分割后的房产部分。第四条 第三方权益和责任4.1 第三方应按照甲方的指示，协助办理房产分割及过户手续。4

5、.2 第三方应确保本协议书的履行，如因第三方的原因导致协议无法履行，甲方有权要求第三方承担相应的责任。4.3 第三方有权收取合理的佣金，作为提供中介服务的报酬。第五条 争议解决5.1 双方在履行本协议书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条 附则6.1 本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2 本协议书自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_签订日期：_第三方介入的意义和目的：第三方作为中介机构介入本协议，旨在确保甲方作为房产共有权人的权益得到充分保障。通

6、过第三方的协助，可以更好地解决甲乙双方在房产分割过程中可能出现的争议和问题，确保协议的履行。第三方的中介服务能够为甲方提供专业的建议和指导，帮助甲方更好地行使房产所有权，并确保分割后的房产部分的价值最大化。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产的共有权人，有权决定房产的分割方式和分割后的权益分配。通过本协议，甲方能够确保自己的权益得到优先保障，同时也能更好地行使房产所有权。甲方的权益主导有助于确保分割后的房产部分的价值最大化，并避免因分割产生的争议和纠纷。通过引入第三方作为中介机构，甲方能够更加放心地处理房产分割事宜，确保协议的履行和自身权益的实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导家庭财产分

7、割协议书甲方：_（姓名），性别：_，身份证号码：_，住址：_。乙方：_（姓名），性别：_，身份证号码：_，住址：_。第三方：_（姓名），性别：_，身份证号码：_，住址：_。第一条 第三方主体职责1.1 第三方作为中介机构，负责协助甲方和乙方进行房产分割及过户手续，并确保本协议书的履行。1.2 第三方应保持中立立场，不偏袒任何一方，并按照乙方的指示处理相关事宜。第二条 乙方权益保障2.1 乙方作为房产的共有权人，享有对该房产的分割权益。2.2 乙方有权决定房产的分割方式，并优先选择分割价值较高的部分。2.3 乙方有权要求甲方按照本协议书的约定履行分割义务。2.4 乙方在分割后的房产部分享有完整的

8、所有权，包括但不限于使用权、收益权和处分权。2.5 乙方有权要求第三方提供专业的法律和财务咨询，以确保乙方权益的实现。第三条 甲方违约限制3.1 甲方应按照本协议书的约定履行分割义务，如甲方违反约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.2 甲方同意放弃对该房产的其他权益，并不得干涉乙方行使房产所有权。3.3 甲方应在房产过户手续办理完成后，按照乙方的要求迁出分割后的房产部分。第四条 第三方权益和责任4.1 第三方应按照乙方的指示，协助办理房产分割及过户手续。4.2 第三方应确保本协议书的履行，如因第三方的原因导致协议无法履行，乙方有权要求第三方承担相应的责任。4.3 第三方有权收取合理的佣金，作

9、为提供中介服务的报酬。第五条 争议解决5.1 双方在履行本协议书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条 附则6.1 本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2 本协议书自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为房产的共有权人，其权益得到了优先保障。通过明确乙方的权益和违约责任，以及引入第三方作为中介机构，乙方能够更好地行使房产所有权，并确保分割后的房产部分的价值最大化。乙方的权益主导有助于避免因分割产生的争议和纠纷，确保协议的履行和自身权益的实现。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方的权益相对较少，主要是放弃对该房产的其他权益，并履行分割义务。这种安排体现了乙方作为房产共有权人在分割过程中的主导地位，同时也体现了对乙方权益的优先保障。通过引入第三方作为中介机构，甲方的作用相对减弱，但仍然需要履行分割义务，并确保协议的履行。