个人住房质押担保借款合同模板.doc

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1、合同编号：_甲方（借款人）：_身份证号码：_乙方（出借人）：_身份证号码：_丙方（担保人）：_身份证号码：_鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保乙方的权益，丙方同意提供个人住房作为质押担保，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条 借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第二条 借款期限借款期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。第三条 借款利率借款利率为年利率_%，按月计息，每月还款利息为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第四条 还款方式甲方应按月偿还借款本金及利息，每月还款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。甲方应在每月_日前将还款金额支付

2、至乙方指定的账户。第五条 质押担保丙方同意将其名下的个人住房（房屋地址：_，房产证编号：_）作为本次借款的质押担保，丙方保证该房屋不存在任何权利纠纷、租赁、查封等情况，并同意在甲方未按约定还款时，乙方有权优先受偿。第六条 权利义务1. 甲方应按约定时间还款，如逾期未还，应支付逾期利息，逾期利息为本金_%按日计息。2. 乙方应按约定时间提供借款，并有权在甲方未按约定还款时，依法行使质权。3. 丙方应保证质押房屋的真实性、合法性，并在甲方未按约定还款时，承担连带责任。第七条 合同变更和解除本合同一经签订，除非经各方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。第八条 争议解决本合同的解释和执行均

3、适用中华人民共和国的法律。如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 附件1. 甲方身份证复印件2. 乙方身份证复印件3. 丙方房产证复印件第十条 其他约定本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_签字/盖章：_日期：_年_月_日乙方（出借人）：_签字/盖章：_日期：_年_月_日丙方（担保人）：_签字/盖章：_日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（借款人）：_身份证号码：_乙方（出借人）：_身份证号码：_丙方（担保人）：_身份证号码：_丁方（第三方服务提供商）：_营业执照号码：_鉴于甲方因

4、资金需求，向乙方借款，为确保乙方的权益，丙方同意提供个人住房作为质押担保，同时丁方作为第三方服务提供商，将提供包括但不限于还款监控、风险评估等服务。为确保各方权益，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条 借款金额及用途甲方借款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元，主要用于：_。第二条 借款期限借款期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。第三条 借款利率借款利率为年利率_%，按月计息，每月还款利息为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第四条 还款方式甲方应按月偿还借款本金及利息，每月还款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。甲方应在每月_日前将还款金额支付至乙方指定的

5、账户。第五条 质押担保丙方同意将其名下的个人住房（房屋地址：_，房产证编号：_）作为本次借款的质押担保，丙方保证该房屋不存在任何权利纠纷、租赁、查封等情况，并同意在甲方未按约定还款时，乙方有权优先受偿。第六条 第三方服务内容1. 还款监控：确保甲方按约定时间还款，如有逾期，及时提醒甲方。2. 风险评估：对甲方的信用状况进行评估，确保乙方权益。3. 协调解决：在甲方逾期还款等情况下，协调各方解决问题。第七条 第三方服务费用丁方提供上述服务，甲方应支付服务费用人民币（大写）：_元整（小写）：_元。甲方应在签订本合同之日起_日内支付服务费用。第八条 甲方权益保障1. 甲方在按时还款的前提下，享有借款

6、资金的使用权。2. 甲方在还款过程中，如遇到问题，有权向丁方寻求帮助。3. 甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约，有权要求乙方承担违约责任。第九条 乙方违约及限制条款1. 乙方违反合同约定，未按时提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金。2. 乙方违反合同约定，未按时支付利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息。3. 乙方违反合同约定，未按时履行还款义务，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息。第十条 合同变更和解除本合同一经签订，除非经各方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。第十一条 争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管

7、辖权的人民法院提起诉讼。第十二条 附件1. 甲方身份证复印件2. 乙方身份证复印件3. 丙方房产证复印件4. 丁方营业执照复印件第十三条 其他约定本合同一式四份，甲乙丙丁各方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_签字/盖章：_日期：_年_月_日乙方（出借人）：_签字/盖章：_日期：_年_月_日丙方（担保人）：_签字/盖章：_日期：_年_月_日丁方（第三方服务提供商）：_签字/盖章：_日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方服务提供商的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、全面的服务，确保合同的顺利履行。第三方服务提供商具有丰富的行业经验，能够为甲方提供还款监控、风险评估等服务，保障甲

8、方的权益。同时，第三方服务提供商能够协调解决甲方在还款过程中遇到的问题，降低合同纠纷的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为借款人，其权益得到优先保障。甲方有权在按时还款的前提下，使用借款资金，并享有合同约定的权益。甲方在还款过程中，如有问题，有权寻求第三方服务提供商的帮助。甲方在遇到乙方违约的情况下，有权要求乙方承担违约责任。通过本合同，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（借款人）：_身份证号码：_乙方（出借人）：_身份证号码：_丙方（担保人）：_身份证号码：_丁方（第三方服务提供商）：_营业执照号码：_鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保甲方的权益，丙方同意

9、提供个人住房作为质押担保，同时丁方作为第三方服务提供商，将提供包括但不限于还款监控、风险评估等服务。为确保各方权益，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条 借款金额及用途甲方借款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元，主要用于：_。第二条 借款期限借款期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。第三条 借款利率借款利率为年利率_%，按月计息，每月还款利息为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第四条 还款方式甲方应按月偿还借款本金及利息，每月还款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。甲方应在每月_日前将还款金额支付至乙方指定的账户。第五条 质押担保丙方同意将其名下的个人住房

10、（房屋地址：_，房产证编号：_）作为本次借款的质押担保，丙方保证该房屋不存在任何权利纠纷、租赁、查封等情况，并同意在甲方未按约定还款时，乙方有权优先受偿。第六条 第三方服务内容1. 还款监控：确保甲方按约定时间还款，如有逾期，及时提醒甲方。2. 风险评估：对甲方的信用状况进行评估，确保乙方权益。3. 协调解决：在甲方逾期还款等情况下，协调各方解决问题。第七条 第三方服务费用丁方提供上述服务，甲方应支付服务费用人民币（大写）：_元整（小写）：_元。甲方应在签订本合同之日起_日内支付服务费用。第八条 乙方权益保障1. 乙方在甲方按时还款的前提下，享有借款资金的收益权。2. 乙方在还款过程中，如遇到

11、问题，有权向丁方寻求帮助。3. 乙方在合同履行过程中，如遇甲方违约，有权要求甲方承担违约责任。第九条 甲方违约及限制条款1. 甲方违反合同约定，未按时偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金。2. 甲方违反合同约定，未按时支付利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息。3. 甲方违反合同约定，未按时履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。第十条 合同变更和解除本合同一经签订，除非经各方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。第十一条 争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条

12、附件1. 甲方身份证复印件2. 乙方身份证复印件3. 丙方房产证复印件4. 丁方营业执照复印件第十三条 其他约定本合同一式四份，甲乙丙丁各方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_签字/盖章：_日期：_年_月_日乙方（出借人）：_签字/盖章：_日期：_年_月_日丙方（担保人）：_签字/盖章：_日期：_年_月_日丁方（第三方服务提供商）：_签字/盖章：_日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为出借人，其权益得到优先保障。乙方有权在甲方按时还款的前提下，享受借款资金带来的收益。乙方在还款过程中，如有问题，有权寻求第三方服务提供商的帮助。乙方在遇到甲方违约的情况下，有权要求甲方承担违约责任。通过本合同，乙方能够更好地保护自身的权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，虽然甲方为借款人，但乙方的权益得到了更多的保障和重视。合同的条款更多地倾向于保护乙方的利益，确保乙方能够按时收回借款及利息。甲方在合同中的地位相对较为被动，需履行还款义务，并