个人房屋买卖合同协议样式.doc

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1、合同编号：_甲方（卖方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（买方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条 房屋基本情况1.2 房屋结构及面积：_；1.3 房屋所有权证号：_；1.4 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响转让的法律问题。第二条 购买价格及支付方式2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将首付款人民币_元整（大写：_元整）支付给甲方；2.3 剩余房款人民币_元整（大写：_元整）待办理房屋过户手续后，由乙方支付给甲方；2.4 乙方支付房款后，

2、甲方应按照约定将该房屋的所有权转移给乙方。第三条 过户及交付3.1 双方应共同向房地产交易中心申请办理房屋过户手续，并按照法律法规的规定缴纳相关税费；3.2 过户手续办理完成后，甲方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方；3.3 双方约定于过户手续办理完成后_个工作日内，办理房屋交付手续。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_%；4.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条 争议解决5.1 双方在签订本合同时，应遵守相关法律法规，如有争议，应友好协商解决；5.

3、2 若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋平面图4. 购房首付款支付凭证5. 房屋过户税费缴纳凭证6. 房屋交付确认书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（买方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方）：_身份证号/营业执照号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方为房屋的

4、合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供中介服务，帮助甲乙双方达成交易。经充分协商，就房屋买卖事宜及相关中介服务达成如下协议：第一条 房屋基本情况1.2 房屋结构及面积：_；1.3 房屋所有权证号：_；1.4 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响转让的法律问题。第二条 购买价格及支付方式2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将首付款人民币_元整（大写：_元整）支付给甲方；2.3 剩余房款人民币_元整（大写：_元整）待办理房屋过户手续后，由乙方支付给甲方；2.4 乙方支付房款后，甲方应按照约定将该房屋的所有权转移给乙方。

5、第三条 丙方中介服务内容及费用（1）提供房屋买卖信息，协助甲乙双方进行看房、洽谈；（2）协助甲乙双方办理房屋买卖合同签订、房屋过户等相关手续；（3）提供交易过程中的咨询服务，协助解决交易过程中可能出现的问题。3.2 丙方中介服务费为购买价格的_%，由乙方支付；3.3 丙方应确保交易过程的顺利进行，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的违约责任。第四条 甲方权益保障4.1 甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款；4.2 甲方有权要求丙方提供真实、准确的房屋买卖信息，并确保交易过程的顺利进行；4.3 甲方在交易过程中享有知情权，有权了解乙方及丙方的基本情况；4.4 甲方在房屋过户完成后，有权

6、要求乙方支付剩余房款及丙方中介服务费。第五条 乙方违约及限制5.1 乙方应按照约定时间支付房款，如逾期支付，应支付违约金，违约金为本合同购买价格的_%；5.2 乙方应保证其提供的个人信息真实、准确，如因乙方提供的信息不实导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任；5.3 乙方在房屋过户完成后，应按照约定支付剩余房款及丙方中介服务费。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份备案；6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止；6.3 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三

7、方）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋平面图4. 购房首付款支付凭证5. 房屋过户税费缴纳凭证6. 房屋交付确认书第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的中介服务，确保房屋交易的顺利进行。丙方作为专业的房屋交易服务平台，拥有丰富的行业经验和完善的服务体系，能够为甲方和乙方提供真实、准确的房屋买卖信息，协助双方办理房屋买卖合同签订、房屋过户等相关手续，并提供交易过程中的咨询服务，协助解决交易过程中可能出现的问题。丙方的介入还有助于规范房屋交易市场，保障甲乙双方的合法权益，提高交易安全性和便捷性。甲方为主导的目的和

8、意义：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有权人，是交易的主体和发起方，其权益的保障是合同的核心。通过本合同，甲方旨在确保自身权益得到充分保障，包括但不限于房屋出售价格、房款的支付时间及方式、房屋所有权的转移等。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（买方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方）：_身份证号/营业执照号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供中介服务，帮助甲乙双方达成交易。经充分协商，就房屋买卖事宜及相关中介服务达成如下

9、协议：第一条 房屋基本情况1.2 房屋结构及面积：_；1.3 房屋所有权证号：_；1.4 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响转让的法律问题。第二条 购买价格及支付方式2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将首付款人民币_元整（大写：_元整）支付给甲方；2.3 剩余房款人民币_元整（大写：_元整）待办理房屋过户手续后，由乙方支付给甲方；2.4 乙方支付房款后，甲方应按照约定将该房屋的所有权转移给乙方。第三条 丙方中介服务内容及费用（1）提供房屋买卖信息，协助甲乙双方进行看房、洽谈；（2）协助甲乙双方办理房屋买卖合同签订、房屋过户等相关手续；（3）提供交易过程中的咨询服

10、务，协助解决交易过程中可能出现的问题。3.2 丙方中介服务费为购买价格的_%，由乙方支付；3.3 丙方应确保交易过程的顺利进行，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的违约责任。第四条 乙方权益保障4.1 乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋；4.2 乙方有权要求丙方提供真实、准确的房屋买卖信息，并确保交易过程的顺利进行；4.3 乙方在交易过程中享有知情权，有权了解甲方及丙方的基本情况；4.4 乙方在房屋过户完成后，有权要求甲方支付剩余房款及丙方中介服务费。第五条 甲方违约及限制5.1 甲方应按照约定时间交付房屋，如逾期交付，应支付违约金，违约金为本合同购买价格的_%；5.2 甲方应保证

11、其提供的个人信息真实、准确，如因甲方提供的信息不实导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任；5.3 甲方在房屋过户完成后，应按照约定支付剩余房款及丙方中介服务费。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份备案；6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止；6.3 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋平面图4. 购房首付款支付凭证5. 房屋过户税费缴纳凭证6. 房屋交付确认书乙方为主导

12、的目的和意义：在本合同中，乙方作为购买方，是交易的主体和发起方，其权益的保障是合同的核心。通过本合同，乙方旨在确保自身权益得到充分保障，包括但不限于房屋的交付时间、购买价格的支付方式、房屋所有权的转移等。乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的合法权益得到最大化的保护和实现，同时通过合同的约定，对甲方的违约行为进行限制和约束，保障交易的公平性和安全性。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为房屋的出售方，其角色主要是履行合同约定，确保房屋的交付和所有权的转移。合同的约定主要围绕乙方的主体权益展开，对甲方的权利和义务进行了明确的限制和规定。因此，在本合同中，甲方为主导的意义和目的相对较弱，主要是配合乙方