个人土地租赁合同样式.doc

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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，经友好协商，达成如下协议：一、土地情况1.1 甲方出租土地位于_（详细地址），土地使用权面积为_平方米。1.2 土地用途为：_。1.3 土地租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。二、租金及支付方式2.1 乙方应按月向甲方支付土地租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2 乙方支付租金的方式为每月底前将租金汇入甲方指定的银行账户。2.3 租赁期满后，如乙

2、方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、使用及维修3.1 乙方按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。3.2 乙方应合理使用土地及附属设施，并负责日常维护保养。3.3 租赁期间，如土地及附属设施出现损坏，乙方应及时修复，费用由乙方承担。四、合同的变更和解除4.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生争议

3、，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 土地使用权证复印件2. 土地现状照片3. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人

4、民共和国土地管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，并引入第三方作为监管方，以确保甲方的权益得到充分保障。经友好协商，达成如下协议：一、土地情况1.1 甲方出租土地位于_（详细地址），土地使用权面积为_平方米。1.2 土地用途为：_。1.3 土地租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。二、租金及支付方式2.1 乙方应按月向甲方支付土地租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2 乙方支付租金的方式为每月底前将租金汇入甲方指定的银行账户。2.3 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通

5、知甲方，并签订新的租赁合同。三、第三方监管职责3.1 第三方作为监管方，负责监督乙方按照约定的用途使用土地，确保乙方不擅自改变土地用途。3.2 第三方应监督乙方合理使用土地及附属设施，并负责日常维护保养。如土地及附属设施出现损坏，乙方应及时修复，费用由乙方承担。3.3 第三方应定期对土地使用情况进行检查，确保乙方的使用符合约定的用途和规范。四、甲方权益保障4.1 甲方作为出租方，有权按照合同约定收取租金，并确保租金的及时支付。4.2 甲方有权要求乙方按照约定的用途使用土地，并确保乙方不擅自改变土地用途。4.3 甲方有权要求第三方作为监管方，确保甲方的权益得到充分保障。4.4 甲方在租赁期间内，

6、有权要求乙方承担土地及附属设施的日常维护保养费用。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.2 乙方如擅自改变土地用途，甲方有权提前解除本合同。5.3 乙方如未按照约定的用途使用土地或违反相关法律法规，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。六、争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具

7、有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 土地使用权证复印件2. 土地现状照片第三方介入的意义和目的在于，作为独立的监管方，可以对乙方的行为进行监督和管理，确保乙方按照约定的用途使用土地，并防止乙方擅自改变土地用途，从而保护甲方的权益。同时，第三方作为监管方，可以对乙方的违约行为进行认定和处理，确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，作为土地的出租方，甲方有权收取租金并确保租金的及时支付，有权要求乙方按照约定的用途使用土地，并确保乙方不擅自改变土地用途。通过引入第三

8、方作为监管方，甲方可以更好地保护自身的权益，确保乙方按照约定的用途使用土地，并防止乙方擅自改变土地用途。同时，甲方也可以通过第三方对乙方的违约行为进行认定和处理，确保自身的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_鉴于甲方拥有位于_（详细地址）的土地使用权，乙方拟承租该土地用于_用途，并引入第三方作为监管方以确保乙方的权益得到充分保障。经甲乙双方友好协商，就土地租赁事宜达成如下协议：一、土地情况1.1 甲方出租土地位于_（详细地址），土地使用权面积为_平方米。1.2 土地用途为：_。1.3 土地租赁期限自_年_月_

9、日起至_年_月_日止。二、租金及支付方式2.1 乙方应按月向甲方支付土地租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2 乙方支付租金的方式为每月底前将租金汇入甲方指定的银行账户。2.3 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、第三方监管职责3.1 第三方作为监管方，负责监督甲方按照约定的用途使用土地，确保甲方不擅自改变土地用途。3.2 第三方应监督甲方合理使用土地及附属设施，并负责日常维护保养。如土地及附属设施出现损坏，甲方应及时修复，费用由甲方承担。3.3 第三方应定期对土地使用情况进行检查，确保甲方的使用符合约定的用途和规范。四、乙方权益

10、保障4.1 乙方作为承租方，有权按照合同约定使用土地，并确保土地用途符合约定的目的。4.2 乙方有权要求甲方按照约定的条件提供土地，并确保土地的质量和使用条件符合乙方的需求。4.3 乙方有权要求第三方作为监管方，确保乙方的权益得到充分保障。4.4 乙方在租赁期间内，有权要求甲方承担土地及附属设施的日常维护保养费用。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方如未按约定提供土地，乙方有权提前解除本合同。5.2 甲方如擅自改变土地用途，乙方有权提前解除本合同。5.3 甲方如未按照约定的条件提供土地或违反相关法律法规，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。六、争议解决6.1 本合同在履行过程中，如

11、发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 土地使用权证复印件2. 土地现状照片乙方为主导的目的和意义在于，作为土地的承租方，乙方有权按照合同约定使用土地，并确保土地用途符合约定的目的。通过引入第三方作为监管方，乙方可以更好地保护自身的权益，确保甲方按照约定的条件提供土地，并确保土地的质量和使用条件符合乙方的需求。同时，乙方也可以通过第三方对甲方的违约行为进行认定和处理，确保自身的权益得到充分保障。弱化甲方为主导的意义和目的在于，甲方作为土地的出租方，其主要义务是提供符合约定条件的土地，并确保土地的质量和使用条件符合乙方的需求。在引入第三方作为监管方的情况下，甲方的权利和义务受到一定的限制，其主要作用是履行合同约定的义务，而具体的监管和保护乙方权益的责任由第三方承担。这样可以有效地减少甲方的主导地位，更好地保护乙方的权益。