私人住宅建筑施工合同的范本.doc

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1、第一篇范文：合同编号：待填写私人住宅建筑施工合同的范本合同签订日期：待填写甲方（委托方）：待填写乙方（施工方）：待填写根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守执行。第一条 工程概况1.1 工程名称：待填写1.2 工程地点：待填写1.3 工程内容：根据甲方提供的施工图纸及工程量清单，乙方负责完成施工图纸所示的所有建筑施工工程。第二条 合同价格2.1 合同总价：本工程合同总价为人民币 待填写 元（大写：待填写 元整），详见附件一工程量清单。2.2 合同价格支付：（1）甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例（

2、如：30%）作为预付款。（2）甲方应按照工程进度，向乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间详见附件二支付计划。（3）工程验收合格后，甲方应在验收报告书上签字确认，并向乙方支付剩余的合同款项。第三条 施工期限3.1 工程预计开工日期：待填写3.2 工程预计竣工日期：待填写3.3 乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条 工程质量4.1 乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2 工程验收合格标准：工程质量应达到建筑工程质量验收统一标准规定的合格标准。4.3 乙方应承担工程质量的保修责任。保修期限

3、自工程验收合格之日起计算，详见附件三保修条款。第五条 违约责任5.1 乙方如未按照约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件四违约金计算公式。5.2 乙方如未按照约定质量标准完成工程，应承担重新施工的一切费用，并支付甲方因此所遭受的损失。5.3 甲方如未按照约定时间支付合同款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式详见附件五滞纳金计算公式。第六条 争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工

4、程验收合格且合同款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_签订日期：待填写附件一：工程量清单附件二：支付计划附件三：保修条款附件四：违约金计算公式附件五：滞纳金计算公式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导私人住宅建筑施工合同的范本合同签订日期：待填写甲方（委托方）：待填写乙方（施工方）：待填写丙方（第三方质量监督机构）：待填写根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守执行。第一条 工程概况1.1 工程名称：待填写1.2 工程地点：待填写1.3 工程内容：根据甲方提供的施工图纸

5、及工程量清单，乙方负责完成施工图纸所示的所有建筑施工工程。第二条 甲方权益主导2.1 甲方权益保障：为保证甲方权益，甲方指定丙方作为第三方质量监督机构，对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家标准。2.2 甲方权利增加：甲方有权对乙方的施工进度、工程质量进行不定期检查，并要求乙方按照甲方的要求进行整改。2.3 甲方利益保护：若乙方在施工过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第三条 乙方的义务及限制3.1 乙方义务：乙方应严格按照施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家标准。3.2 乙方限制：乙方不得擅自更改施工图纸，如确需更改，需经甲方同意。3.3 乙方违约责

6、任：乙方如未按照约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件四违约金计算公式。第四条 丙方第三方监督职责4.1 丙方作为第三方质量监督机构，负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家标准。4.2 丙方有权对乙方的施工进度、工程质量进行不定期检查，并要求乙方按照丙方的要求进行整改。4.3 如发现乙方存在严重违约行为，丙方有权向甲方报告，并提出处理建议。第五条 合同价格与支付5.1 合同总价：本工程合同总价为人民币 待填写 元（大写：待填写 元整），详见附件一工程量清单。5.2 合同价格支付：（1）甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例（如：30%

7、）作为预付款。（2）甲方应按照工程进度，向乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间详见附件二支付计划。（3）工程验收合格后，甲方应在验收报告书上签字确认，并向乙方支付剩余的合同款项。第六条 施工期限6.1 工程预计开工日期：待填写6.2 工程预计竣工日期：待填写6.3 乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第七条 工程质量7.1 乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。7.2 工程验收合格标准：工程质量应达到建筑工程质量验收统一标准规定的合格标准。7.3 乙方应承担工程质量的保修责任。保修期限自工程验收

8、合格之日起计算，详见附件三保修条款。第八条 争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条 第三方介入的意义和目的9.1 第三方主体丙方的介入，旨在确保工程质量的合格，保障甲方的权益，同时通过专业的监督和检查，提高施工过程的透明度和公正性。9.2 丙方的监督和检查，能够及时发现和纠正乙方在施工过程中的问题，避免甲方权益受损。9.3 丙方的介入，有助于建立甲方、乙方和丙方之间的沟通和协调机制，共同推进工程的顺利进行。第十条 甲方为主导的目的和意义10.1 甲方作为合同主体，主导合同的签订和执行，旨在确保工程的质

9、量和进度，保障自身的合法权益。10.2 甲方通过增加自身的权利和利益条款，以及对乙方违约行为的限制，确保工程按照甲方的要求和标准进行。10.3 甲方的主导地位，有助于确保合同的履行，提高工程的管理效率，同时为甲方在工程过程中提供更多的保障和便利。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导私人住宅建筑施工合同的范本合同签订日期：待填写甲方（委托方）：待填写乙方（施工方）：待填写丙方（第三方工程监理机构）：待填写根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守执行。第一条 工程概况1.1 工程名称：待填写1.2 工程地点：待填写1.3 工程内

10、容：根据甲方提供的施工图纸及工程量清单，乙方负责完成施工图纸所示的所有建筑施工工程。第二条 乙方权益主导2.1 乙方权益保障：为保证乙方权益，乙方指定丙方作为第三方工程监理机构，对甲方的行为进行全程监督，确保甲方履行合同义务。2.2 乙方权利增加：乙方有权对甲方的合同履行情况进行不定期检查，并要求甲方按照乙方的要求进行整改。2.3 乙方利益保护：若甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。第三条 甲方的义务及限制3.1 甲方义务：甲方应按照合同约定，及时提供施工图纸、材料设备等，确保工程顺利进行。3.2 甲方限制：甲方不得擅自更改施工图纸，如确需更改，需经乙

11、方同意。3.3 甲方违约责任：甲方如未按照约定提供施工图纸、材料设备或未按照约定支付合同款项，应向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件四违约金计算公式。第四条 丙方第三方监督职责4.1 丙方作为第三方工程监理机构，负责对甲方的行为进行全程监督，确保甲方履行合同义务。4.2 丙方有权对甲方的合同履行情况进行不定期检查，并要求甲方按照丙方的要求进行整改。4.3 如发现甲方存在严重违约行为，丙方有权向乙方报告，并提出处理建议。第五条 合同价格与支付5.1 合同总价：本工程合同总价为人民币 待填写 元（大写：待填写 元整），详见附件一工程量清单。5.2 合同价格支付：（1）甲方应在合同签订后七个工作

12、日内，向乙方支付合同总价的一定比例（如：30%）作为预付款。（2）甲方应按照工程进度，向乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间详见附件二支付计划。（3）工程验收合格后，甲方应在验收报告书上签字确认，并向乙方支付剩余的合同款项。第六条 施工期限6.1 工程预计开工日期：待填写6.2 工程预计竣工日期：待填写6.3 乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第七条 工程质量7.1 乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。7.2 工程验收合格标准：工程质量应达到建筑工程质量验收统一标准规定的合格标准。7.3 乙

13、方应承担工程质量的保修责任。保修期限自工程验收合格之日起计算，详见附件三保修条款。第八条 争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条 乙方为主导的目的和意义9.1 乙方作为合同主体，主导合同的签订和执行，旨在确保工程的质量和进度，保障自身的合法权益。9.2 乙方通过增加自身的权利和利益条款，以及对甲方违约行为的限制，确保甲方按照乙方的要求和标准进行。9.3 乙方的主导地位，有助于确保合同的履行，提高工程的管理效率，同时为乙方在工程过程中提供更多的保障和便利。第十条 弱化甲方为主导的意义和目的10.1 甲方的主导地位在此合同中相对减弱，旨在强调乙方的权益和利益，确保乙方在工程中的地位和权益得到充分保障。10.2 通过第三方丙方的监督和检查，甲方的行为受到制约，有助于避免甲方权益受损。10.3 甲方在此合同中的角色更多是提供施工图纸、材料设备及支付合同款项，而工程