个体工商户商铺出租合同书.doc

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1、合同编号：_个体工商户商铺出租合同书甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条 商铺基本信息1.1 商铺地址：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺现状：_第二条 租赁期限2.1 本商铺的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方

2、要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 权利义务4.1 甲方应保证乙方在租赁期内对商铺的正常使用，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2 乙方应按约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得损害商铺设施。4.3 乙方应在租赁期内依法纳税，合规经营，不得从事违法活动。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，对方有权要求违约方支付违约金，违约金为合同总金额的_%。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人

3、民共和国法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：1. 商铺所有权证明2. 乙方营业执照复印件3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导个体工商户商铺出租合同书甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_第一条 商铺基本信息1.1 商铺地址：_1.2 商铺面积：_平方米1.3

4、商铺现状：_第二条 租赁期限2.1 本商铺的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 甲方权益保障4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履

5、行合同义务承担连带责任。若乙方未能按本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。4.2 甲方有权根据合同履行情况，要求丙方提供额外的担保措施，包括但不限于提供担保物、增加担保金额等。4.3 甲方对商铺享有完整的所有权，有权对商铺进行出租、转让、抵押等处分。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_%。5.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_%。5.3 乙方在租赁期内从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_%。第六条

6、第三方担保方的责任6.1 丙方应保证乙方的信誉和履行合同的能力，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。6.2 丙方应在本合同签订后_日内，向甲方提供担保物，担保金额为合同总金额的_%。6.3 丙方应配合甲方行使合同权利，协助甲方处理与乙方的违约事宜。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表

7、（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：1. 商铺所有权证明2. 乙方营业执照复印件3. 丙方担保物权属证明第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导个体工商户商铺出租合同书甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_第一条 商铺基本信息1.1 商铺地址：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺现状：_第二条 租赁期限2.1 本商铺的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及

8、支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 乙方权益保障4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。4.2 乙方有权根据合同履行情况，要求丙方提供额外的担保措施，包括但不限于提供担保物、增加担保金额等。4.3 乙方对商铺享有完整的使用权，有权进行正常的经营活

9、动。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方未按约定提供商铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_%。5.2 甲方未按约定交付商铺的，乙方有权要求甲方承担由此产生的费用，并支付违约金，违约金为合同总金额的_%。5.3 甲方干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方停止干涉，并支付违约金，违约金为合同总金额的_%。第六条 第三方担保方的责任6.1 丙方应保证乙方的信誉和履行合同的能力，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。6.2 丙方应在本合同签订后_日内，向乙方提供担保物，担保金额为合同总金额的_%。6.3 丙方应配合乙方行使合同权利，协助乙方处理与甲方的违约事宜。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：1. 商铺所有权证明2. 乙方营业执照复印件3. 丙方担保物权属证明