规范房屋租赁合同范本常用版.doc

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1、第一篇范文：合同编号：请自行填写合同双方：甲方（出租人）：请自行填写乙方（承租人）：请自行填写一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：请自行填写1.2 房屋结构及面积：请自行填写1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：请自行填写年，自请自行填写年请自行填写月请自行填写日起至请自行填写年请自行填写月请自行填写日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为：请自行填写元/月。

2、3.2 乙方应在每月请自行填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的请自行填写%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金请自行填写元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更与解除5.1 合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方签字盖章确认。5.2 合同

3、期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担相应的违约责任。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_乙方（签字/盖章）：_ 日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋现状照片或其

4、他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同双方：甲方（出租人）：请自行填写乙方（承租人）：请自行填写丙方（第三方担保方）：请自行填写一、房屋基本信息（同上）二、租赁期限（同上）三、租金及支付方式（同上）四、押金（同上）五、第三方担保方的责任与权益5.1 丙方作为第三方担保方，对乙方租赁甲方房屋的行为承担连带保证责任。如乙方未能按约定支付租金或违反本合同其他条款，丙方应承担相应的赔偿责任。5.2 丙方应确保乙方具备租赁房屋的还款能力和信誉，如乙方出现违约情况，丙方应协助甲方收回房屋，并承担相应的违约责任。5.3 丙方在合同期内不得以任何理由要求甲方提前解除本合同，否则应承担相应的违约责任

5、。六、合同的变更与解除（同上）七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 丙方作为第三方担保方，如未能履行担保责任，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_乙方（签字/盖章）：_ 日期：_丙方（签字/盖章）：_ 日期：_附件：（同上）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更为有力的保障，确保甲方的权益得到充分维护。丙

6、方作为专业的担保机构，具有较高的信誉和实力，能够对乙方的违约行为进行有效的制约，降低甲方遭受损失的风险。同时，丙方的介入也有利于增强乙方对合同的履行意识，保障合同的顺利执行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，以其权益为主导，通过与乙方及丙方协商，确保自身权益得到充分保障。甲方享有租金收取、押金退还等权利，并在合同中设置了一系列违约责任及限制条款，以防止乙方违约行为给甲方带来损失。甲方还有权在合同期内要求丙方履行担保责任，确保合同的顺利执行。通过本合同，甲方旨在建立一个公平、稳定、可靠的租赁关系，实现自身权益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同双方：甲方（出租人）

7、：请自行填写乙方（承租人）：请自行填写丁方（第三方服务提供商）：请自行填写一、房屋基本信息（同上）二、租赁期限（同上）三、租金及支付方式（同上）四、押金（同上）五、第三方服务提供商的职责与权益5.1 丁方作为第三方服务提供商，应向乙方提供包括但不限于房屋维修、物业管理、租赁咨询等服务。5.2 丁方应确保提供服务的安全性和服务质量，如因丁方原因导致乙方损失，丁方应承担相应的赔偿责任。5.3 丁方应在合同期内保持服务的连续性和稳定性，未经乙方同意，不得擅自变更服务内容或终止服务。六、合同的变更与解除（同上）七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支

8、付相应的赔偿金。7.2 丁方作为第三方服务提供商，如未能履行服务职责或违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丁三方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_乙方（签字/盖章）：_ 日期：_丁方（签字/盖章）：_ 日期：_附件：（同上）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，以其权益为主导，通过与甲方及丁方协商，确保自身权益得到充分保障。乙方享有租金支付、押金退还、服务要求等权利，并在合同中设置了一系列违约责任及限制条款，以防止甲方违约行为给乙方带来损失。乙方还有权在合同期内要求丁方履行服务职责，确保合同的顺利执行。通过本合同，乙方旨在建立一个公平、稳定、可靠的租赁关系，实现自身权益的最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租人的地位相对弱化，主要职责是提供房屋及配合乙方和丁方的合同履行。甲方的权利和利益在合同中得到了相应的限制，如租金调整权、提前解除合同权等。这种弱化甲方地位的合同结构有助于平衡各方权益，降低甲方在合同执行过程中的风险，同时也体现了对乙方权益的重视和保护。