出租违章建筑的房屋租赁合同有效.docx

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1、第一篇范文：合同编号：请填写具体编号地址：请填写甲方详细地址联系人：请填写甲方联系人姓名联系电话：请填写甲方联系电话地址：请填写乙方详细地址联系人：请填写乙方联系人姓名联系电话：请填写乙方联系电话第一条 房屋基本状况1.1 甲方出租的房屋位于请填写具体地址，房屋结构为请填写房屋结构，房屋面积为请填写房屋面积平方米。1.2 甲方保证其对房屋的出租权及房屋的使用权，且房屋未设定任何抵押、租赁等权利负担。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为请填写租赁期限，如“一年”，自请填写租赁开始日期起至请填写租赁结束日期止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方

2、有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为请填写租金金额元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每请填写支付周期，如“月”支付一次，每次支付请填写支付金额元。3.3 乙方应在每月请填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金请填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方应保证房屋及附属设施的安全和完好，确保房屋满足乙方正常使用

3、的需要。5.2 甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。5.3 甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用和维护房屋及附属设施。6.2 乙方不得擅自改变房屋结构和使用性质，不得将房屋转租给第三方。6.3 乙方应在租赁期满或合同提前解除后将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因损坏导致的赔偿责任。第七条 违约责任7.1 甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金请填写违约金金额元。7.2 乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金请

4、填写违约金金额元。第八条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：请填写合同签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导地址：请填写甲方详细地址联系人：请填写甲方联系人姓名联系电话：请填写甲方联系电话地址：请填写乙方详细地址联系人：请填写乙方联系人姓名联系电话：请填写乙方联系电话地址：请填写丙方详细地

5、址联系人：请填写丙方联系人姓名联系电话：请填写丙方联系电话第一条 房屋基本状况1.1 甲方出租的房屋位于请填写具体地址，房屋结构为请填写房屋结构，房屋面积为请填写房屋面积平方米。1.2 甲方保证其对房屋的出租权及房屋的使用权，且房屋未设定任何抵押、租赁等权利负担。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为请填写租赁期限，如“一年”，自请填写租赁开始日期起至请填写租赁结束日期止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为请填写租金金额元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每请

6、填写支付周期，如“月”支付一次，每次支付请填写支付金额元。3.3 乙方应在每月请填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金请填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方应保证房屋及附属设施的安全和完好，确保房屋满足乙方正常使用的需要。5.2 甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。5.3 甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。

7、5.4 甲方有权在租赁期内选择丙方作为第三方主体，并要求乙方接受丙方的担保和服务。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用和维护房屋及附属设施。6.2 乙方不得擅自改变房屋结构和使用性质，不得将房屋转租给第三方。6.3 乙方应在租赁期满或合同提前解除后将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因损坏导致的赔偿责任。第七条 第三方（丙方）的权利和义务7.1 丙方作为独立的第三方主体，有权对甲乙双方进行监督，确保双方履行合同约定的义务。7.2 丙方应提供租赁见证服务，确保租赁合同的合法性和有效性。7.3 丙方应对乙方的信用进行评估，并为乙方提供担保服务。7.4 丙方在

8、合同履行过程中发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正，并有权向甲方披露乙方违约情况。第八条 违约责任8.1 甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金请填写违约金金额元。8.2 乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金请填写违约金金额元。8.3 丙方违反本合同的约定，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求丙方支付违约金请填写违约金金额元。第九条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 其他约定10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2 本合同一式三份，甲乙双

9、方各执一份，丙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导地址：请填写甲方详细地址联系人：请填写甲方联系人姓名联系电话：请填写甲方联系电话地址：请填写乙方详细地址联系人：请填写乙方联系人姓名联系电话：请填写乙方联系电话地址：请填写丙方详细地址联系人：请填写丙方联系人姓名联系电话：请填写丙方联系电话第一条 房屋基本状况1.1 甲方出租的房屋位于请填写具体地址，房屋结构为请填写房屋结构，房屋面积为请填写房屋面积平方米。1.2 甲方保证其对房屋的出租权及房屋的使用权，且房屋未设定任何抵押、租赁等权利负担。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为请填写租赁期限，如“一年”，自请填写租赁开始日期起至请填写租赁

10、结束日期止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为请填写租金金额元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每请填写支付周期，如“月”支付一次，每次支付请填写支付金额元。3.3 乙方应在每月请填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金请填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙

11、方。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和经营房屋，并享受租赁期间房屋带来的收益。5.2 乙方应合理使用和维护房屋及附属设施，并负责房屋及附属设施的日常管理和维护。5.3 乙方不得擅自改变房屋结构和使用性质，不得将房屋转租给第三方。5.4 乙方在租赁期内有权选择丙方作为第三方主体，并要求甲方接受丙方的担保和服务。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方应保证房屋及附属设施的安全和完好，确保房屋满足乙方正常使用的需要。6.2 甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。6.3 甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。6.4 甲方应按照合同约定履行出租方的

12、义务，并提供合格的租赁物。第七条 第三方（丙方）的权利和义务7.1 丙方作为独立的第三方主体，有权对甲乙双方进行监督，确保双方履行合同约定的义务。7.2 丙方应提供租赁见证服务，确保租赁合同的合法性和有效性。7.3 丙方应对甲方的信用进行评估，并为甲方提供担保服务。7.4 丙方在合同履行过程中发现甲方有违约行为时，有权要求甲方改正，并有权向乙方披露甲方违约情况。第八条 违约责任8.1 甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金请填写违约金金额元。8.2 乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金请填写违约金金额元。8.3 丙方违反本合同的约定，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求丙方支付违约金请填写违约金金额元。第九条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 其他约定10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2 本合同一式