个人房屋买卖合同纠纷起诉状.doc

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1、合同编号：_原告（甲方）：【原告姓名】地址：【原告地址】联系方式：【原告联系方式】被告（乙方）：【被告姓名】地址：【被告地址】联系方式：【被告联系方式】法定代表人：【法定代表人姓名】单位：【单位名称】地址：【单位地址】联系方式：【单位联系方式】第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。1.2 房屋现状：【房屋现状描述】。第二条 房屋价格与支付方式2.1 甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。2.2 乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将房款支付至甲

2、方指定的账户。2.3 甲方应保证房屋权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第三条 房屋交付与过户3.1 甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋交付给乙方。3.2 双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由【过户费用承担方】承担。3.3 房屋过户过程中，如发生税费、物业费、水电费等费用，由【费用承担方】承担。第四条 违约责任4.1 如甲方未按照本合同约定交付房屋，应支付违约金【违约金金额】给乙方。4.2 如乙方未按照本合同约定支付房款，应支付违约金【违约金金额】给甲方。第五条 争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的

3、任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】签订日期：【签订日期】附件：1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋现状照片4. 付款银行转账凭证复印件5. 房屋过户相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_原告（甲方）：【原告姓名】地址：【原告地址】联系方式：【原告联系方式】被告（乙方）：【被告姓名】地址：【被告地址】联系方式：【被告联系

4、方式】第三方主体：【第三方主体名称】地址：【第三方主体地址】联系方式：【第三方主体联系方式】第一条 第三方主体的责权利1.1 第三方主体应为本合同的履行提供【服务内容】，并确保服务的质量和效率。1.2 第三方主体应按照甲方的要求，协助甲方行使合同项下的权利，并履行合同项下的义务。1.3 第三方主体应向甲方支付服务费用，服务费用为人民币【服务费用】（大写：【服务费用】元整）。第二条 甲方的权益保障2.1 甲方在本合同项下的权益，包括但不限于房屋出售/购买价格、交付时间、质量要求等，由第三方主体承担保证责任。2.2 甲方有权根据本合同的约定，要求第三方主体履行合同义务，并确保甲方的权益得到充分保障

5、。2.3 甲方有权在合同履行过程中，对第三方主体的服务进行监督和评价，并要求第三方主体及时改正不符合合同要求的行为。第三条 乙方的违约及限制条款3.1 乙方应按照本合同的约定，履行合同义务。如乙方未按照约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.2 乙方同意在本合同履行过程中，接受第三方主体的监督和管理，并配合第三方主体履行合同义务。3.3 乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金【违约金金额】给甲方，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第四条 第三方主体的违约责任4.1 第三方主体应按照本合同的约定，履行合同义务。如第三方主体未按照约定履行义务，甲方有权要求第三

6、方主体承担违约责任。4.2 第三方主体如发生违约行为，甲方有权要求第三方主体支付违约金【违约金金额】给甲方，违约金不足以弥补甲方损失的，第三方主体还应承担相应的赔偿责任。第五条 争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】第三方主体（盖

7、章）：【第三方主体盖章】签订日期：【签订日期】附件：1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋现状照片4. 付款银行转账凭证复印件5. 房屋过户相关文件第三方主体介入的意义和目的：第三方主体作为本合同的一方，其介入旨在保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。第三方主体承担着提供专业服务、协助甲方行使合同权利、履行合同义务等重要职责。通过第三方主体的参与，可以提高合同的履行效率，降低合同履行风险，确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为主导方，其目的是确保房屋出售/购买交易的顺利进行，并保障自身的合法权益。甲方通过约定第三方主体的责权利、乙方的违约及限

8、制条款等，以确保合同的履行过程中自身的权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于确保合同的履行与甲方的预期相符，同时也为合同的顺利履行提供了有力保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_原告（乙方）：【原告姓名】地址：【原告地址】联系方式：【原告联系方式】被告（甲方）：【被告姓名】地址：【被告地址】联系方式：【被告联系方式】第三方主体：【第三方主体名称】地址：【第三方主体地址】联系方式：【第三方主体联系方式】第一条 第三方主体的责权利1.1 第三方主体应为本合同的履行提供【服务内容】，并确保服务的质量和效率。1.2 第三方主体应按照乙方的要求，协助乙方行使合同项下的权利，并履行合同项下

9、的义务。1.3 第三方主体应向乙方支付服务费用，服务费用为人民币【服务费用】（大写：【服务费用】元整）。第二条 乙方的权益保障2.1 乙方在本合同项下的权益，包括但不限于房屋购买/出售价格、交付时间、质量要求等，由第三方主体承担保证责任。2.2 乙方有权根据本合同的约定，要求第三方主体履行合同义务，并确保乙方的权益得到充分保障。2.3 乙方有权在合同履行过程中，对第三方主体的服务进行监督和评价，并要求第三方主体及时改正不符合合同要求的行为。第三条 甲方的违约及限制条款3.1 甲方应按照本合同的约定，履行合同义务。如甲方未按照约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.2 甲方同意在本合同履

10、行过程中，接受第三方主体的监督和管理，并配合第三方主体履行合同义务。3.3 甲方如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金【违约金金额】给乙方，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。第四条 第三方主体的违约责任4.1 第三方主体应按照本合同的约定，履行合同义务。如第三方主体未按照约定履行义务，乙方有权要求第三方主体承担违约责任。4.2 第三方主体如发生违约行为，乙方有权要求第三方主体支付违约金【违约金金额】给乙方，违约金不足以弥补乙方损失的，第三方主体还应承担相应的赔偿责任。第五条 争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 凡因本合同

11、引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。乙方（盖章）：【乙方盖章】甲方（盖章）：【甲方盖章】第三方主体（盖章）：【第三方主体盖章】签订日期：【签订日期】附件：1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋现状照片4. 付款银行转账凭证复印件5. 房屋过户相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为主导方，其目的是确保房屋购买/出售交易的顺利进行，并保障自身的合法权益。乙方通过约定第三方主体的责权利、甲方的违约及限制条款等，以确保合同的履行过程中自身的权益得到充分保障。乙方的主导地位有助于确保合同的履行与乙方的预期相符，同时也为合同的顺利履行提供了有力保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，其目的是配合乙方完成房屋购买/出售交易，并确保自身的合法权益得到保障。甲方通过遵守合同约定，履行合同义务，配合第三方主体的服务，以实现合同的顺利履行。甲方的主导地位在于参与交易的执行，而非决策过程，从而确保乙方的权益得到充分尊重和保障。