公司土地租赁合同书.doc

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1、合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系电话：_联系人：_乙方（承租方）：_地址：_联系电话：_联系人：_鉴于甲方拥有位于_（地块位置）的土地使用权，并愿意将该土地出租给乙方使用；乙方愿意承租该土地，并按照约定的用途进行使用。双方经协商，就土地租赁事宜达成如下协议：第一条 土地基本情况1.1 甲方出租的土地位于_（具体地址），总面积为_平方米。1.2 该土地的用途为：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租

2、金为每月_元人民币，按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为：_（转账、现金等）。第四条 土地使用及维修4.1 乙方按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。4.2 乙方应合理使用土地及附属设施，并负责日常维护和保养。4.3 租赁期间，如土地及附属设施出现损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。第五条 合同的变更和解除5.1 在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面签订相关协议。5.2 在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任

3、，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 如乙方未按约定用途使用土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_签订日期：_附件：1. 土地使用权证书复印件2. 租赁地块现状照片3. 乙方经营范围说明第二篇范文：第三方主体+甲方

4、权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系电话：_联系人：_乙方（承租方）：_地址：_联系电话：_联系人：_第三方（担保方）：_地址：_联系电话：_联系人：_鉴于甲方拥有位于_（地块位置）的土地使用权，并愿意将该土地出租给乙方使用；乙方愿意承租该土地，并按照约定的用途进行使用。为确保甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。双方经协商，就土地租赁事宜达成如下协议：第一条 土地基本情况1.1 甲方出租的土地位于_（具体地址），总面积为_平方米。1.2 该土地的用途为：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满

5、后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月_元人民币，按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为：_（转账、现金等）。第四条 甲方权益保障4.1 第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。4.2 若乙方未能按照本合同约定支付租金或违反合同约定，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3 甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方如未按约定用途使用土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2 乙

6、方如未能按期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。5.3 乙方在租赁期限内不得将租赁土地转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。第六条 第三方责任6.1 第三方应确保乙方的履约能力，如乙方违约，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2 第三方应承担因担保行为而产生的所有费用。第七条 合同的变更和解除7.1 在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面签订相关协议。7.2 在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权提前解除本合同。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过

7、友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_第三方代表（签字）：_签订日期：_附件：1. 土地使用权证书复印件2. 租赁地块现状照片3. 乙方经营范围说明4. 第三方担保函第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方作为独立的第三方主体，能够提供担保，增加乙方违约的成本，降低甲方

8、风险。同时，第三方担保也有利于增强双方对合同履行的信心，促进合同的顺利执行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，引入第三方担保的目的是为了确保自身的权益得到充分保障。通过与乙方及第三方签订本合同，甲方能够在确保租金收取及土地使用合规的前提下，将土地出租给乙方。甲方作为主导方，在合同中设置了多个保障自身权益的条款，如租金支付条款、违约金条款等。这些条款的设置旨在降低甲方在租赁过程中的风险，确保甲方能够从租赁中获得预期的利益。同时，通过与第三方签订担保合同，甲方能够第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系电话：_联系人：_乙方（承租方）：_地址：_联系电话

9、：_联系人：_第三方（担保方）：_地址：_联系电话：_联系人：_鉴于甲方拥有位于_（地块位置）的土地使用权，并愿意将该土地出租给乙方使用；乙方愿意承租该土地，并按照约定的用途进行使用。为确保乙方权益，乙方引入第三方作为担保方，对甲方履行合同义务进行担保。双方经协商，就土地租赁事宜达成如下协议：第一条 土地基本情况1.1 甲方出租的土地位于_（具体地址），总面积为_平方米。1.2 该土地的用途为：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并经乙方同意后签订新的租赁合同。第三条 租金及支付方式

10、3.1 乙方向甲方支付的租金为每月_元人民币，按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为：_（转账、现金等）。第四条 乙方权益保障4.1 第三方作为担保方，对甲方履行合同义务进行担保。4.2 若甲方未能按照本合同约定提供土地或违反合同约定，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3 乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方如未按约定提供土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2 甲方如未能按期提供土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付滞纳金。5.3 甲方在租赁期限内不得将租赁土地转租

11、给第三方，否则乙方有权解除本合同。第六条 第三方责任6.1 第三方应确保甲方的履约能力，如甲方违约，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2 第三方应承担因担保行为而产生的所有费用。第七条 合同的变更和解除7.1 在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面签订相关协议。7.2 在租赁期限内，如甲方未按约定提供土地或违反合同约定，乙方有权提前解除本合同。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三

12、份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_第三方代表（签字）：_签订日期：_附件：1. 土地使用权证书复印件2. 租赁地块现状照片3. 甲方经营范围说明4. 第三方担保函乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，引入第三方担保的目的是为了保障自身的权益，确保甲方按照合同约定提供土地。乙方作为主导方，在合同中设置了多个保障自身权益的条款，如租金支付条款、违约金条款等。这些条款的设置旨在降低乙方在租赁过程中的风险，确保乙方能够按照约定的用途使用土地。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到保障的同时，乙方作为承租方，通过引入第三方担保，增强了自身的权益保障。因此，本合同旨在强调乙方的主导地位，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时通过第三方的担保，减轻甲方的主导作用，实现合同双方的平衡和公平。