顺房租契字第号佛山市顺德区房屋租赁合同.doc

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1、合同编号：顺房租契字第号佛山市顺德区房屋租赁合同甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式

2、为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造

3、成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同附件包括：房屋所

4、有权证、房屋附属设施清单等。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日附件：附件1：房屋所有权证附件2：房屋附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：顺房租契字第号佛山市顺德区房屋租赁合同甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_第三方（担保人）：_身份证号：_第一条 第三方担保人的责权利1.1 第三方作为本租赁合同的担保人，对乙方履行合同义务承担连带责任。1.2 第三方担保人在本合同有效期内，有权利和义务监督乙方按期支付租金，确保甲方权益的实现。1.3 第三方担保人应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于租金损失、维修费用、

5、诉讼费用等。第二条 租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.3 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。第三条 甲方权益保障3.1 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。3.2 甲方在租赁期间享有对房屋的占有、使用、收益权，并有权按照合同约定对房屋进行维修、保养。3.3 甲方在租赁期间有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并保证房屋及附属设施的完好。第四条 乙方的违约及限制条款4.1 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应

6、付租金的_%作为滞纳金。4.2 乙方未按照约定使用房屋，造成房屋及附属设施损坏的，乙方应按市价赔偿。4.3 乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或转让给第三方，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿损失。第五条 押金及担保人的作用5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.3 第三方担保人在乙方违约时，有权督促乙方履行合同义务，并承担相应的赔偿责任。第六条 合同的变更和解除6.1 在租

7、赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 第三方担保人在乙方违约时，应承担连带赔偿责任，向甲方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保人执一份。9.2 本合同附件包括：房屋所有

8、权证、房屋附属设施清单等。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日第三方担保人（签字）：_ 日期：_年_月_日附件：附件1：房屋所有权证附件2：房屋附属设施清单第三方介入的意义和目的：第三方担保人的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按期支付租金，并规范乙方对房屋的使用。第三方担保人作为独立的第三方，能够客观公正地监督乙方的行为，减少甲方因乙方违约而产生的损失。通过第三方的介入，可以提高合同的履行效率，降低合同纠纷的风险，从而维护甲方的合法权益。甲方为主导第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：顺房租契字第号佛山市顺德区房屋租赁合同甲方（出租人）：_身份证号

9、：_乙方（承租人）：_身份证号：_第三方（担保人）：_身份证号：_第一条 第三方担保人的责权利1.1 第三方作为本租赁合同的担保人，对乙方履行合同义务承担连带责任。1.2 第三方担保人在本合同有效期内，有权利和义务监督甲方按期交付房屋，确保乙方权益的实现。1.3 第三方担保人应承担因甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用、临时住宿费用等。第二条 租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.3 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。第三条 乙方权益保障3.1 乙方有权

10、按照合同约定使用和占有房屋，并享有租赁期间房屋的收益权。3.2 乙方在租赁期间有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋及附属设施的完好。3.3 乙方在租赁期间有权根据合同约定对房屋进行合理改造，但不得改变房屋的结构和使用性质。第四条 甲方的违约及限制条款4.1 甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.2 甲方未按照约定交付房屋，造成乙方损失的，甲方应按市价赔偿。4.3 甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金，不得提前解除合同。第五条 押金及担保人的作用5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.

11、2 租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。5.3 第三方担保人在甲方违约时，有权督促甲方履行合同义务，并承担相应的赔偿责任。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如甲方未按照约定交付租金，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 第三方担保人在甲方违约

12、时，应承担连带赔偿责任，向乙方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保人执一份。9.2 本合同附件包括：房屋所有权证、房屋附属设施清单等。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日第三方担保人（签字）：_ 日期：_年_月_日附件：附件1：房屋所有权证附件2：房屋附属设施清单乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的合法权益得到充分保障，通过设定甲方的违约及限制条款，以及增加乙方的权利条款和多种利益条款，使乙方在租赁期间能够更加安心地使用和占有房屋。通过第三方的介入，乙方能够得到更加有力的担保，提高合同的履行效率，降低合同纠纷的风险，从而维护乙方的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：甲方为主导的意义和目的在于确保甲方作为出租人的