2024年关于物业管理服务委托合同范本.docx

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1、合同编号：2024_甲方（委托方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（受托方）：_地址：_联系人：_联系电话：_一、物业管理服务内容1.1 乙方负责甲方物业的公共区域清洁卫生；1.2 乙方负责甲方物业的公共设施设备维护；1.3 乙方负责甲方物业的安全保卫工作；1.4 乙方负责甲方物业的绿化工作；1.5 乙方提供甲方物业的其他物业管理服务。二、服务期限2.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为_年；2.2 合同期满前，双方如需续约，应提前_个月书面协商一致。三、服务费用3.1 乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月；3.2 甲方应按照本合同约定的服务费

2、用支付方式按时足额支付乙方服务费用；3.3 甲方支付服务费用后，乙方应及时提供物业管理服务，并保证服务质量。四、支付方式4.1 甲方支付服务费用的方式为每月_日前，通过银行转账的方式支付给乙方；4.2 甲方支付服务费用时，应注明合同编号、物业地址等信息。五、违约责任5.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；5.2 甲方未按时支付服务费用的，乙方有权暂停提供物业管理服务，直至甲方支付完毕。六、合同的变更和解除6.1 双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认；6.2 在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面

3、变更或解除合同。七、争议解决7.1 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 物业管理服务内容明细表2. 物业管理服务费用支付凭证3. 物业管理服务质量标准4. 物业管理区域示意图5. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024_甲方（委托方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（受托方）

4、：_地址：_联系人：_联系电话：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系人：_联系电话：_一、第三方主体角色与责任1.1 丙方作为第三方主体，负责对乙方提供的物业管理服务进行专业支持和监督；1.2 丙方应确保乙方的物业管理服务符合甲方所需的质量标准和要求；1.3 丙方应协助甲方解决物业管理过程中的问题，并提供合理化建议；1.4 丙方应对乙方的服务进行定期评估，并向甲方提供评估报告。二、甲方权益保障2.1 甲方享有丙方提供的专业支持和监督服务；2.2 甲方有权根据丙方的评估报告对乙方进行考核，并要求乙方改进服务质量；2.3 甲方有权在合同期内根据实际情况调整物业管理服务内容和要求；2.4 甲方有权在

5、合同期内选择其他物业管理服务提供方，并要求乙方无条件撤场。三、乙方义务与限制3.1 乙方应按照甲方的要求提供物业管理服务，并接受丙方的监督和支持；3.2 乙方应严格按照国家和地方的相关法律法规进行服务，确保服务质量和安全；3.3 乙方不得擅自改变物业管理服务的内容和标准；3.4 乙方在合同期内如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。四、服务费用与支付4.1 乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月；4.2 甲方应按照本合同约定的服务费用支付方式按时足额支付乙方服务费用；4.3 甲方支付服务费用后，乙方应及时提供物业管理服务，并

6、保证服务质量；4.4 丙方不直接参与服务费用的收取，但其有权对乙方的服务费用支付情况进行监督。五、违约责任与处理5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；5.2 乙方如发生违约行为，甲方有权要求丙方协助解决，并要求乙方支付违约金和赔偿损失；5.3 丙方如未履行其监督和支持义务，甲方有权要求丙方承担相应的责任。六、合同的变更、解除与终止6.1 任何一方提出变更或解除合同的，应书面通知其他双方，并经三方协商一致；6.2 在合同有效期内，未经三方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同；6.3 本合同在履行完毕或合同约定的解除条件满足后终止。

7、七、争议解决7.1 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；8.3 本合同未尽事宜，由三方另行协商补充。甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_丙方（第三方主体）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 物业管理服务内容明细表2. 物业管理服务费用支付凭证3. 物业管理服务质量标准4. 物业管理区域示意图5. 第三方监督与支持方案第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024_甲方（委托方）：_地址：_联系人：_联系电话：

8、_乙方（受托方）：_地址：_联系人：_联系电话：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系人：_联系电话：_一、第三方主体角色与责任1.1 丙方作为第三方主体，负责对乙方提供的专业咨询服务进行专业支持和监督；1.2 丙方应确保乙方的专业咨询服务符合甲方所需的专业标准和要求；1.3 丙方应协助乙方解决专业咨询服务过程中的问题，并提供合理化建议；1.4 丙方应对乙方的服务进行定期评估，并向甲方提供评估报告。二、乙方权益保障2.1 乙方享有丙方提供的专业支持和监督服务；2.2 乙方有权根据丙方的评估报告对甲方进行考核，并要求甲方改进需求；2.3 乙方有权在合同期内根据实际情况调整专业咨询服务内容和要求；2

9、.4 乙方有权在合同期内选择其他专业咨询服务提供方，并要求甲方无条件撤场。三、甲方义务与限制3.1 甲方应按照乙方的要求提供专业咨询服务，并接受丙方的监督和支持；3.2 甲方应严格按照国家和地方的相关法律法规进行合作，确保合作质量和安全；3.3 甲方不得擅自改变专业咨询服务的内容和标准；3.4 甲方在合同期内如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。四、服务费用与支付4.1 乙方向甲方提供的专业咨询服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月；4.2 甲方应按照本合同约定的服务费用支付方式按时足额支付乙方服务费用；4.3 甲方支付服务费用后，乙方应及时提供

10、专业咨询服务，并保证服务质量；4.4 丙方不直接参与服务费用的收取，但其有权对乙方的服务费用支付情况进行监督。五、违约责任与处理5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；5.2 甲方如发生违约行为，乙方有权要求丙方协助解决，并要求甲方支付违约金和赔偿损失；5.3 丙方如未履行其监督和支持义务，乙方有权要求丙方承担相应的责任。六、合同的变更、解除与终止6.1 任何一方提出变更或解除合同的，应书面通知其他双方，并经三方协商一致；6.2 在合同有效期内，未经三方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同；6.3 本合同在履行完毕或合同约定的解除条件满足后终止。七、争议解决7.1 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；8.3 本合同未尽事宜，由三方另行协商补充。甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_丙方（第三方主体）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 专业咨询服务内容明细表2. 专业咨询服务费用支付凭证3. 专业咨询服务质量标准4. 专业咨询服务区域示意图5. 第三方监督与支持方案