二手房购房合同书版.doc

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1、第一篇范文：合同编号：_二手房购房合同书合同双方：卖方：身份证号：_地址：_买方：身份证号：_地址：_第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于：_，房屋结构：_，房屋面积：_平方米。1.2 房屋所有权证号：_，土地使用权证号：_。1.3 房屋现状：_。第二条 合同价格2.1 双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 买方应于本合同签订之日起_个工作日内，将房款支付至卖方指定的账户。第三条 交付及过户3.1 卖方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋所有权的转移登记至买方名下。3.2 房屋的交付时间及方式：_。第四条 权利义务4.1 卖方承诺，其拥有房屋的

2、完全所有权，房屋不存在任何抵押、租赁、债权债务等法律纠纷。4.2 买方承诺，其已充分了解并同意购买的房屋现状，并自愿承担由此产生的一切风险。4.3 双方应遵守国家相关法律法规，办理房屋交易手续，承担相应税费。第五条 违约责任5.1 如卖方违反本合同第二条、第三条的约定，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为房款的_%。5.2 如买方违反本合同第二条的约定，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为房款的_%。第六条 争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章

3、）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。卖方（盖章或签字）：买方（盖章或签字）：签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋现状照片4. 其他重要文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房购房合同书合同双方：卖方：身份证号：_地址：_买方：身份证号：_地址：_第三方机构：机构名称：_地址：_第一条 第三方机构的基本情况及职责1.1 第三方机构为具有合法资质的房地产中介机构，具备专业房地产交易经验及良好信誉。1.2 第三方机构的主要职责：（1）协助甲方和乙方进行房屋交易，提供专业的交易咨询和服务；（2）监督乙方按照约定支付房款，确保甲方权益得到保障；（

4、3）协助办理房屋所有权转移登记手续，确保交易顺利进行。第二条 甲方的权益保障2.1 甲方应按照本合同约定，将房屋出售给乙方，并保证房屋的所有权、使用权及处置权无任何争议。2.2 甲方应向第三方机构提供真实、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.3 甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。2.4 甲方在房屋所有权转移登记完成后，有权要求第三方机构支付甲方已支付的第三方服务费用。第三条 乙方的义务及限制3.1 乙方应按照本合同约定，向甲方支付房款。3.2 乙方应配合第三方机构办理房屋所有权转移登记手续。3.3 乙方不得以任何理由延迟支付房款，否则第三方机构有

5、权按照约定向甲方支付违约金。3.4 乙方在房屋交易过程中，如发生违约行为，第三方机构有权按照约定向甲方支付违约金。第四条 第三方机构的权利及义务4.1 第三方机构应按照本合同约定，协助甲方和乙方完成房屋交易。4.2 第三方机构应监督乙方按照约定支付房款，确保甲方权益得到保障。4.3 第三方机构应协助办理房屋所有权转移登记手续，确保交易顺利进行。4.4 第三方机构在履行合同过程中，因过错导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。第五条 违约责任5.1 如甲方违反本合同第二条的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的_%。5.2 如乙方违反本合同第三条的约定，第三方机构有权按照约定向甲方支

6、付违约金。5.3 如第三方机构违反本合同第四条的约定，甲方有权要求第三方机构支付违约金，并有权要求第三方机构承担赔偿责任。第六条 争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲方、乙方和第三方机构各执一份。7.2 本合同自甲方、乙方和第三方机构签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：第三方机构（盖章或签字）：签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋现状照片4. 其他重要文件本合同引入第三方机构作为担保和

7、协调方，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易顺利进行。通过明确甲方的权益保障、乙方的义务及限制，以及第三方机构的权利和义务，有助于降低交易风险，提高交易安全。同时，本合同通过设置违约责任条款，对乙方违约行为进行制约，进一步保障甲方权益。第三方机构的介入有助于提供专业的交易咨询和服务，确保交易双方在公平、诚信的基础上完成交易，从而实现甲方、乙方和第三方机构多方共赢的局面。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导国际货物买卖合同合同双方：卖方：公司名称：_注册地址：_买方：公司名称：_注册地址：_第三方物流公司：公司名称：_注册地址：_第一条 第三方物流公司的基本职责及权利1.1 第三方物流公司为具有合法

8、资质的国际物流企业，具备专业的国际货物运输经验及良好信誉。1.2 第三方物流公司的主要职责：（1）按照本合同约定，负责货物的运输至买方指定的目的地；（2）提供货物运输过程中的保险服务，确保货物安全；（3）协助买方办理货物清关手续，确保货物顺利入境。1.3 第三方物流公司有权要求卖方提供真实、完整的货物相关信息，包括但不限于货物的品质、数量、包装等。第二条 买方的权益保障2.1 买方应按照本合同约定，向卖方支付货款。2.2 买方有权要求第三方物流公司按照本合同约定的时间和方式运输货物。2.3 买方在货物到达目的地并完成清关手续后，有权要求卖方提供相关货物的所有权凭证。2.4 买方在货物质量或数量

9、不符合本合同约定时，有权要求卖方承担相应的赔偿责任。第三条 卖方的义务及限制3.1 卖方应按照本合同约定，向买方交付货物。3.2 卖方应保证货物的质量、数量及包装符合本合同的约定。3.3 卖方不得以任何理由延迟交货，否则第三方物流公司有权按照约定向买方支付违约金。3.4 卖方在货物运输过程中，如发生违约行为，第三方物流公司有权按照约定向买方支付违约金。第四条 第三方物流公司的权利及义务4.1 第三方物流公司应按照本合同约定，运输货物至买方指定的目的地。4.2 第三方物流公司应提供货物运输过程中的保险服务，确保货物安全。4.3 第三方物流公司应协助买方办理货物清关手续，确保货物顺利入境。4.4

10、第三方物流公司在履行合同过程中，因过错导致买方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。第五条 违约责任5.1 如卖方违反本合同第二条的约定，第三方物流公司有权按照约定向买方支付违约金。5.2 如买方违反本合同第一条的约定，第三方物流公司有权按照约定向卖方支付违约金。5.3 如第三方物流公司违反本合同第四条的约定，卖方有权要求第三方物流公司支付违约金，并有权要求第三方物流公司承担赔偿责任。第六条 争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，卖方、买方和第三方物流公司各执一份。7.2 本合同自卖方、买方和第三方物流公司签字（或盖章）之日起生效，至货物所有权转移至买方之日终止。卖方（盖章或签字）：买方（盖章或签字）：第三方物流公司（盖章或签字）：签订日期：_附件：1. 货物品质、数量、包装等相关说明2. 货物所有权凭证3. 其他重要文件本合同引入第三方物流公司作为运输和担保方，旨在保障买方的权益，确保货物买卖顺利进行。通过明确买方的权益保障、卖方的义务及限制，以及第三方物流公司的权利和义务，有助于降低交易风险，提高交易安全。同时，本合同通过设置违约责任条款，对卖方违约行为进行制约，进一步保障买方权益。第三方