标准商用房屋租赁合同模板.docx

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1、合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_第一条 房屋描述1.1 房屋位于_，房屋结构及面积如下：_。1.2 房屋现有设施设备清单详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。租金支付日期为每季度第一个月的前三天内。3.3 乙方

2、逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。5.2 甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续。5.3 甲方不得干预乙方的正常经营活动。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2 乙方应合理使

3、用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3 乙方应在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第七条 合同的变更和解除7.1 任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据法律规定或本合同约定解除合同。7.2 合同变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。第八条 违约责任8.1 甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2 乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份

4、。10.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_乙方（签字/盖章）：_ 日期：_附件一：房屋现有设施设备清单（此处列出房屋现有设施设备清单，具体内容根据实际情况填写）附件二：房屋图片（此处附上房屋的图片，以便乙方了解房屋实际情况）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系方式：_第一条 房屋描述1.1 房屋位于_，房屋结构及面积如下：_。1.2 房屋现有设施设备清

5、单详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。租金支付日期为每季度第一个月的前三天内。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期

6、满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。5.2 甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续。5.3 甲方不得干预乙方的正常经营活动。5.4 甲方有权选择丙方作为第三方主体，为乙方提供租赁过程中的相关服务。5.5 甲方有权要求丙方提供租赁过程中的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养等。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，

7、爱护公共设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3 乙方应在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。6.4 乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条 丙方权利和义务7.1 丙方作为第三方主体，应根据甲方和乙方的要求，提供租赁过程中的相关服务。7.2 丙方应确保提供服务的质量和效率，包括但不限于物业管理、维修保养等。7.3 丙方应遵守甲乙双方的指令，不得擅自干涉甲乙双方的正常经营活动。7.4 丙方应按照甲方要求，提供租赁过程中的额外服务。第八条 违约责任8.1 甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2 乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违

8、约责任。8.3 丙方违反本合同的，甲方有权要求丙方承担违约责任。第九条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_乙方（签字/盖章）：_ 日期：_丙方（签字/盖章）：_ 日期：_附件一：房屋现有设施设备清单（此处列出房屋现有设施设备清单，具体内容根据实际情况填写）附件二：房屋图片（此处附上房屋的第三篇范

9、文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系方式：_第一条 房屋描述1.1 房屋位于_，房屋结构及面积如下：_。1.2 房屋现有设施设备清单详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每

10、次支付三个月租金。租金支付日期为每季度第一个月的前三天内。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有租赁期间房屋占有、使用、收益的权利。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3 乙方应在租赁

11、期满或合同解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。5.4 乙方有权选择丙方作为第三方主体，为乙方提供租赁过程中的相关服务。5.5 乙方有权要求丙方提供租赁过程中的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养等。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。6.2 甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续。6.3 甲方不得干预乙方的正常经营活动。6.4 甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条 丙方权利和义务7.1 丙方作为第三方主体，应根据乙方和甲方的要求，提供租赁过程中的相关服务。7.2 丙方应确保提供服务的质量和效率，包括但不限于物业

12、管理、维修保养等。7.3 丙方应遵守甲乙双方的指令，不得擅自干涉甲乙双方的正常经营活动。7.4 丙方应按照乙方要求，提供租赁过程中的额外服务。第八条 违约责任8.1 甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2 乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3 丙方违反本合同的，乙方有权要求丙方承担违约责任。第九条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_乙方（签字/盖章）：_ 日期：_丙方（签字/盖章）：_ 日期：_附件一：房屋现有设施设备清单（此处列出房屋现有设施设备清单，具体内容根据实际情况填写）附件二：房屋图片（