XX小产权房屋买卖合同范本.docx

《XX小产权房屋买卖合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《XX小产权房屋买卖合同范本.docx（6页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号合同签订日期：填写合同签订的具体日期合同双方：卖方：姓名：填写卖方姓名身份证号码：填写卖方身份证号码地址：填写卖方住址买方：姓名：填写买方姓名身份证号码：填写买方身份证号码地址：填写买方住址第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于填写房屋具体地址，房屋结构为填写房屋结构，房屋面积为填写房屋面积平方米。1.2 房屋所有权证号：填写房屋所有权证号。第二条 房屋买卖价格2.1 双方约定房屋的成交价格为人民币填写具体金额元整（大写：填写具体金额的大写形式元整）。2.2 买方应于本合同签订之日起填写付款期限内，将上述购房款一次性支付给卖方。第三条 房屋交付及过户3.

2、1 卖方应在本合同签订之日起填写交付期限内，将房屋交付给买方。3.2 买方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3 双方应在本合同签订之日起填写过户期限内，共同办理房屋过户手续。第四条 合同的变更和解除4.1 除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第五条 争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 附则6.1 本合同一式两份，双方各执一份。6.2 本合同附件包括：列

3、出附件名称，如房屋所有权证、房产证等。6.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）： 买方（盖章）：法定代表人（或负责人）： 法定代表人（或负责人）：签订日期： 签订日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写具体的合同编号合同签订日期：填写合同签订的具体日期合同双方：卖方：姓名：填写卖方姓名身份证号码：填写卖方身份证号码地址：填写卖方住址买方：姓名：填写买方姓名身份证号码：填写买方身份证号码地址：填写买方住址第三方主体：名称：填写第三方主体名称代表人：填写第三方主体代表人的姓名地址：填写第三方主体地址第一条 第三方主体的责任和义务1.1 第三方主体应确保房屋的所有权

4、转移过程中，符合相关法律法规的要求，协助甲方完成房屋过户手续。1.2 第三方主体应对房屋的权利瑕疵承担责任，如因房屋权利瑕疵导致甲方遭受损失的，甲方有权向第三方主体追偿。1.3 第三方主体应保证房屋的交付符合合同约定，如因交付不符合约定导致甲方遭受损失的，甲方有权向第三方主体追偿。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权要求卖方按照合同约定，按时交付符合合同约定的房屋。2.2 甲方有权要求第三方主体履行其应承担的责任和义务，确保房屋过户手续的顺利进行。2.3 甲方在履行合同过程中，如遭受损失的，有权向卖方和第三方主体追偿。2.4 甲方有权要求卖方和第三方主体承担因房屋权利瑕疵导致的损失赔偿责任。第

5、三条 乙方的违约及限制条款3.1 卖方如未能按照合同约定交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定，甲方有权要求卖方承担违约责任。3.2 第三方主体如未能按照本合同约定履行其责任和义务，甲方有权要求第三方主体承担违约责任。3.3 卖方和第三方主体如因房屋权利瑕疵导致甲方遭受损失的，甲方有权要求卖方和第三方主体承担损失赔偿责任。第四条 争议解决4.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条 附则5.1 本合同一式三份，甲方、乙方和第三方主体各执一份。5.2 本合同附件包括：列出附件名称，如房屋所有权证、房产证等。5.3 本合

6、同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人（或负责人）： 法定代表人（或负责人）：签订日期： 签订日期：第三方主体（盖章）：法定代表人（或负责人）：签订日期：本合同通过引入第三方主体，增加了对甲方权益的保障，明确了第三方的责任和义务，以及乙方的违约及限制条款。这样的安排有助于确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障，降低甲方遭受损失的风险。同时，本合同以甲方为主导，强调甲方的权利和利益，使甲方在合同履行过程中具有更大的主动权。通过本合同的签订，各方可以明确各自的权利和义务，降低合同履行过程中的争议和风险，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

7、合同编号：填写具体的合同编号合同签订日期：填写合同签订的具体日期合同双方：卖方：姓名：填写卖方姓名身份证号码：填写卖方身份证号码地址：填写卖方住址买方：姓名：填写买方姓名身份证号码：填写买方身份证号码地址：填写买方住址第三方主体：名称：填写第三方主体名称代表人：填写第三方主体代表人的姓名地址：填写第三方主体地址第一条 第三方主体的责任和义务1.1 第三方主体应确保房屋的所有权转移过程中，符合相关法律法规的要求，协助乙方完成房屋过户手续。1.2 第三方主体应对房屋的权利瑕疵承担责任，如因房屋权利瑕疵导致乙方遭受损失的，乙方有权向第三方主体追偿。1.3 第三方主体应保证房屋的交付符合合同约定，如因

8、交付不符合约定导致乙方遭受损失的，乙方有权向第三方主体追偿。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权要求卖方按照合同约定，按时交付符合合同约定的房屋。2.2 乙方有权要求第三方主体履行其应承担的责任和义务，确保房屋过户手续的顺利进行。2.3 乙方在履行合同过程中，如遭受损失的，有权向卖方和第三方主体追偿。2.4 乙方有权要求卖方和第三方主体承担因房屋权利瑕疵导致的损失赔偿责任。第三条 甲方的违约及限制条款3.1 卖方如未能按照合同约定交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求卖方承担违约责任。3.2 第三方主体如未能按照本合同约定履行其责任和义务，乙方有权要求第三方主体承担违约责任。3.3 卖方和第三方主体如因房屋权利瑕疵导致乙方遭受损失的，乙方有权要求卖方和第三方主体承担损失赔偿责任。第四条 争议解决4.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条 附则5.1 本合同一式三份，甲方、乙方和第三方主体各执一份。5.2 本合同附件包括：列出附件名称，如房屋所有权证、房产证等。5.3 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人（或负责人）： 法定代表人（或负责人）：签订日期： 签订日期：第三方主体（盖章）：法定代表人（或负责人）：签订日期：