关于商用房屋租赁合同书范本.doc

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1、合同编号：_关于商用房屋租赁合同书范本甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_平方米1.3 甲方出租房屋用途：_第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3

2、 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或经营条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的

3、正常经营活动，不得无故提前解除合同。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。6.3 乙方应按照合同约定支付租金和押金，履行合同约定的其他义务。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约

4、定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方的有效身份证件复印件3. 其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_关于商用房屋租赁合同书范本甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_第一条 第三方担保方信息1.1 丙方作为第三方担保方，同意为乙方履行合同提供担保。1.2 丙方的担保范围包括但不限于乙方的租金支付、合同解除、房屋恢复原状等义务。第二条 租赁期限2.1 本合同租

5、赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣

6、除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或经营条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。5.4 甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方的履行合同义务。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。6.3 乙方应按照合同约定支付租金和押金，履行合同约定的其他义务。6

7、.4 如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条 丙方权利和义务7.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方的违约行为承担相应的责任。7.2 丙方应确保乙方的租金支付、合同解除、房屋恢复原状等义务得到履行。7.3 丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动合法合规。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3 如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.

8、2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方的有效身份证件复印件3. 丙方的有效担保文件复印件第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保方，增强甲方在租赁合同中的权益保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_关于商用房屋租赁合同书范本甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_第一条 第三

9、方担保方信息1.1 丙方作为第三方担保方，同意为乙方履行合同提供担保。1.2 丙方的担保范围包括但不限于乙方的租金支付、合同解除、房屋恢复原状等义务。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时

10、一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。5.3 乙方应按照合同约定支付租金和押金，履行合同约定的其他义务。5.4 乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及设施。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或经营条

11、件。6.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。6.4 甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条 丙方权利和义务7.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方的违约行为承担相应的责任。7.2 丙方应确保乙方的租金支付、合同解除、房屋恢复原状等义务得到履行。7.3 丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动合法合规。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 甲方逾期交付房屋或不符合合同约定

12、的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.3 如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方的有效身份证件复印件3. 丙方的有效担保文件复印件第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保方，增强乙方在租赁合同中的权益保障。在这种模式下