仓库租赁（出租）合同书.doc

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1、合同编号：_合同双方：甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_一、仓库基本信息1.1 仓库地址：_1.2 仓库面积：_平方米1.3 仓库设施：_（详细设施清单见附件一）二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求

2、迁离仓库，并将仓库恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。四、使用及管理4.1 乙方须按照仓库的原定用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。4.2 乙方应遵守国家的法律法规，不得在仓库内进行违法活动。4.3 乙方应妥善保管仓库内的设施和物品，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。五、保险5.1 乙方应自行办理仓库保险，并将甲方作为第一受益人。5.2 乙方应在保险单据上注明甲方为共保人，保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。6.2 甲方未按约定提供仓库或提供的仓库不符合约定的，乙方

3、有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_联系人：_ 联系人：_签订日期：_年_月_日附件一：仓库设施清单（此处列明仓库内的设施，如货架、照明、消防器材等）附件二：租赁押金收据（此处列明乙方支付的租赁押金金额，以及甲方出具的收据）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_

4、第三方（担保方）：_一、第三方担保方的责任和权益1.1 第三方担保方同意为乙方履行合同义务提供担保。1.2 第三方担保方在乙方违约时，承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.3 第三方担保方的担保期限与本合同租赁期限相同。二、甲方权益优先条款2.1 甲方有权在合同期内调整租金，但需提前一个月通知乙方。2.2 甲方有权在合同期内对仓库进行必要的维修和保养，影响乙方使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.3 甲方在租赁期间拥有仓库的所有权，乙方不得以任何方式损害甲方对仓库的所有权。三、乙方的权利和义务3.1 乙方有权按照合同约定使用仓库，但不得擅自改变仓库的结构和用途。3.2 乙方应遵

5、守国家的法律法规，不得在仓库内进行违法活动。3.3 乙方应按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、违约责任及限制条款4.1 乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2 乙方在租赁期间损坏仓库设施的，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。4.3 乙方在租赁期间不得以任何方式转让或出租仓库。五、保险及第三方权益5.1 乙方应自行办理仓库保险，并将甲方和第三方担保方作为第一受益人。5.2 乙方应在保险单据上注明甲方和第三方担保方为共保人，保险费用由乙方承担。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订

6、地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_联系人：_ 联系人：_签订日期：_年_月_日附件：无第三方介入的意义和目的：甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对租金、租赁期限、仓库使用等方面的权利和义务的设定。甲方为主导的目的在于确保其在租赁合同中的权益得到充分保障，同时通过设定乙方违约责任及限制条款，对乙方进行约束，降低乙方违约风险。在此基础上，甲方为

7、主导的意义在于维护租赁市场的公平、公正，促进租赁合同的顺利履行，实现甲乙双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（服务提供方）：_一、第三方服务提供方的责任和权益1.1 第三方服务提供方同意为乙方使用甲方知识产权提供专业服务。1.2 第三方服务提供方应确保其提供的服务符合行业标准，并保证服务的连续性和安全性。1.3 第三方服务提供方的服务期限与本合同期限相同。二、乙方权益优先条款2.1 乙方有权在合同期内要求第三方服务提供方提供相应的技术支持和服务。2.2 乙方有权在合同期内对第三方服务提供方的服务进行监督和评估，并要求其

8、改进。2.3 乙方在合同期内拥有使用甲方知识产权的权利，但不得转让或许可给第三方。三、甲方的权利和义务3.1 甲方应确保其知识产权的有效性，并许可乙方在合同期内使用该知识产权。3.2 甲方不得在合同期内将知识产权许可给其他第三方，影响乙方的使用。3.3 甲方应按照合同约定，向乙方提供与知识产权相关的技术文档和资料。四、违约责任及限制条款4.1 甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.2 甲方在合同期内不得以任何方式损害乙方的知识产权使用权。4.3 甲方在合同期内不得未经乙方同意，将合同项下的任何事项透露给其他第三方。五、保险及第三方权益5.1 乙方应自行办理与使用知识产权

9、相关的保险，并将甲方和第三方服务提供方作为第一受益人。5.2 乙方应在保险单据上注明甲方和第三方服务提供方为共保人，保险费用由乙方承担。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方服务提供方执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_联系人：_ 联系人：_签订日期：_年_月_日附件：无乙方为主导的目的和意义：在本次合同中，乙方作为承租方和知识产权的使用方，处于主导地

10、位。乙方的主导地位体现在对知识产权使用、服务要求以及违约责任等方面的权利和义务的设定。乙方为主导的目的在于确保其在合同期内能够顺利、高效地使用甲方的知识产权，同时通过设定甲方的违约责任及限制条款，对甲方进行约束，降低甲方违约风险。在此基础上，乙方为主导的意义在于保障乙方在业务发展中的核心需求，促进合同的顺利履行，实现甲乙双方的共赢。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为知识产权的持有方，其主导地位相对较弱。甲方的主要义务是许可乙方使用其知识产权，并提供必要的技术支持和服务。甲方在合同中的权利相对较少，主要体现在确保知识产权的有效性和不得损害乙方使用权方面。弱化甲方为主导的意义和目的是为了更好地保障乙方的合法权益，促进合同的平衡履行，实现甲乙双方的共赢。