购房协议写购房协议书范本.doc

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1、合同编号：_甲方（出卖人）：_住所地：_联系方式：_乙方（买受人）：_住所地：_联系方式：_第一条 房屋基本信息1.2 房屋产权证号：_；1.3 房屋规划用途：_；1.4 房屋建筑面积：_平方米；1.5 房屋附属设施：_（如有）。第二条 购买价格及支付方式2.1 乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元；（1）_年_月_日支付人民币_元整作为定金；（2）_年_月_日前支付剩余房款：￥_元；（3）甲方应向乙方提供合法有效的房屋产权证书及办理过户所需的相关资料，乙方应按照甲方的指导办理过户手续，过户费用由乙方承担；（4）本合同签订后，乙方应按照甲方的要求，支付与房屋交易相关的

2、其他费用，包括但不限于契税、印花税等。第三条 交付及办理过户手续3.1 甲方应在本合同签订后_个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理房屋过户手续；3.2 甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵，如因甲方原因导致房屋过户出现问题，甲方应承担相应责任；3.3 乙方应按照甲方的指导，提供必要的证件和材料，配合甲方办理过户手续；3.4 过户手续办理完成后，甲方应将房屋钥匙及所有相关资料交付给乙方。第四条 合同的变更和解除4.1 在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同；4.2 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任；4.3

3、本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担责任。第五条 违约责任5.1 甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；5.2 乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日

4、起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋产权证书及复印件；2. 房屋买卖合同及相关法律文件；3. 房屋过户所需的相关材料；4. 其他与本合同相关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_住所地：_联系方式：_乙方（买受人）：_住所地：_联系方式：_第三方主体（保证方）：_住所地：_联系方式：_第一条 第三方主体的义务1.1 第三方主体作为保证方，应确保甲方和乙方按照本合同约定履行各自的权利和义务；1.2 第三方主体应承担连带责任，确保甲方在乙方违约

5、的情况下，能够获得相应的赔偿或补救措施；1.3 第三方主体应在本合同签订后_个工作日内，向甲方和乙方提供保证函，明确保证内容和范围。第二条 甲方权益的主导和优先2.1 甲方作为房屋的出卖人，享有对该房屋的合法所有权和处置权；2.2 甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款；2.3 甲方在乙方违约的情况下，有权要求第三方主体承担保证责任，确保甲方获得相应的赔偿或补救措施；2.4 甲方在房屋过户完成后，有权要求乙方按照本合同约定接收该房屋。第三条 乙方的违约及限制条款3.1 乙方应按照本合同约定支付购房款，如乙方迟延支付购房款，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金；3.2 乙方应按照本合同约定接收该

6、房屋，如乙方迟延接收房屋，甲方有权要求乙方支付迟延接收违约金；3.3 乙方在房屋过户过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方主体承担保证责任；3.4 乙方在房屋过户完成后，应按照本合同约定支付与房屋交易相关的其他费用，包括但不限于契税、印花税等。第四条 第三方主体的责任及权益4.1 第三方主体应按照本合同约定提供保证，并承担连带责任；4.2 第三方主体在承担保证责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相关费用；4.3 第三方主体在本合同履行过程中，有权了解甲方和乙方的履行情况，并有权提出建议和意见。第五条 争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民

7、共和国法律；5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份；6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_第三方主体（签字/盖章）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方主体（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋产权证书及复印件；2. 房屋买卖合同及相关法律文件；3. 第三方主体的保证函；4. 其他与本合同相关的文件。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合

8、同编号：_甲方（出卖人）：_住所地：_联系方式：_乙方（买受人）：_住所地：_联系方式：_第三方主体（保证方）：_住所地：_联系方式：_第一条 第三方主体的义务1.1 第三方主体作为保证方，应确保甲方和乙方按照本合同约定履行各自的权利和义务；1.2 第三方主体应承担连带责任，确保乙方在甲方违约的情况下，能够获得相应的赔偿或补救措施；1.3 第三方主体应在本合同签订后_个工作日内，向甲方和乙方提供保证函，明确保证内容和范围。第二条 乙方权益的主导和优先2.1 乙方作为房屋的买受人，享有对该房屋的合法购买权和处置权；2.2 乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该房屋，并办理过户手续；2.3 乙方在甲

9、方违约的情况下，有权要求第三方主体承担保证责任，确保乙方获得相应的赔偿或补救措施；2.4 乙方有权要求甲方按照本合同约定履行合同义务，包括但不限于交付房屋、办理过户等。第三条 甲方的违约及限制条款3.1 甲方应按照本合同约定交付该房屋，并办理过户手续；如甲方迟延交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金；3.2 甲方在房屋过户完成后，应按照本合同约定将房屋所有权转移给乙方；如甲方迟延转移房屋所有权，乙方有权要求甲方支付迟延转移违约金；3.3 甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵，如因甲方原因导致房屋过户出现问题，甲方应承担相应责任；3.4 甲方应按照乙方要求，提

10、供必要的证件和材料，配合乙方办理过户手续。第四条 第三方主体的责任及权益4.1 第三方主体应按照本合同约定提供保证，并承担连带责任；4.2 第三方主体在承担保证责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付相关费用；4.3 第三方主体在本合同履行过程中，有权了解甲方和乙方的履行情况，并有权提出建议和意见。第五条 争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份；6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_第三方主体（签字/盖章）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方主体（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋产权证书及复印件；2. 房屋买卖合同及相关法律文件；3. 第三方主体的保证函；4. 其他与本合同相关的文件。