版超市房屋租赁合同范本.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号合同名称：版超市房屋租赁合同范本甲方（出租方）：填写甲方全称乙方（承租方）：填写乙方全称一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：填写详细地址1.2 甲方出租房屋面积：填写面积平方米1.3 甲方出租房屋用途：超市经营二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：填写开始日期至填写结束日期，共计填写年数年。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金价格为：填写租金价格元/月。3.2 乙方应在每月填写日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支

2、付方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。四、押金4.1 乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。5.2 在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。5.3 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守

3、约方支付相应的赔偿金。6.2 如甲方未能按照约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同附件包括：列出附件名称，如房屋所有权证、营业执照等。8.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章签订日期：填写签订日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：版超市房屋

4、租赁合同范本甲方（出租方）：填写甲方全称乙方（承租方）：填写乙方全称丙方（第三方主体）：填写丙方全称鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为超市经营方，丙方为提供额外服务和支持的第三方主体，为了明确各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。一、第三方主体丙方的角色和责任1.1 丙方作为第三方主体，同意为乙方提供超市运营所需的支持和服务，包括但不限于供应链管理、商品采购、营销推广等。1.2 丙方应确保所提供服务的质量和效率，满足乙方的经营需求，并符合甲方对租赁用途的约定。1.3 丙方应承担因提供服务所产生的所有费用，并独立对外承担相应法律责任。二、甲方的权益保障2.1 甲方作为房屋所有权人

5、，享有租赁期间房屋的所有权和管理权，对乙方和丙方的行为进行监督和管理。2.2 甲方有权要求乙方和丙方遵守合同约定，确保房屋及附属设施的安全和完好，不得擅自改动结构或进行他项权利登记。2.3 甲方在租赁期间享有房屋收益权，包括但不限于租金收入和其他可能的收益。2.4 甲方在租赁期间有权根据合同约定对房屋进行必要的维护和保养，提前通知乙方后可进入租赁房屋进行相关工作。2.5 甲方在租赁期满后享有优先购买权，如乙方有意愿出售，甲方有权按照租赁期满时的市场价格优先购买。三、乙方的义务和限制3.1 乙方作为承租方，有权按照合同约定使用和经营租赁房屋，但必须遵守相关法律法规和甲方的合理要求。3.2 乙方应

6、按期支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金作为违约金，并承担因此产生的一切法律责任。3.3 乙方应承担因经营活动所产生的所有税费和其他法定费用。3.4 乙方不得将租赁房屋转租给第三方，也不得改变租赁房屋的结构或用途，除非取得甲方的书面同意。3.5 乙方在租赁期间应确保其经营活动不会对甲方房屋造成损害，如因乙方原因导致财产损失或人身伤害，乙方应承担全部责任。四、丙方的义务和限制4.1 丙方作为第三方主体，应按照合同约定向乙方提供服务和支持，确保服务的质量和效率。4.2 丙方不得在未经甲方同意的情况下，对租赁房屋进行任何形式的抵押或担保。4.3 丙方应承担因其提供的服务而产生的所有法律后果，包括但不限

7、于侵权责任、合同责任等。五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2 甲方有权解除合同并要求乙方及丙方立即搬离租赁房屋，如因此造成甲方损失，乙方及丙方应予以赔偿。六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填

8、写丙方盖章签订日期：填写签订日期第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供专业的运营支持和服务，提升超市的经营效益和市场竞争力。同时，丙方的介入也增加了甲方作为出租方的权益保障，通过丙方对乙方的管理和约束，有效降低了乙方违约的风险，确保甲方能够按照合同约定获得稳定的租金收入。丙方的专业服务也有助于提升房屋的使用价值，增加甲方的资产增值潜力。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的所有权人，主导本合同的签订和履行，确保自身的权益得到充分保障。通过本合同，甲方不仅能够获得稳定的租金收入，还能够对乙方和丙方的行为进行监督和管理，有效降低因租赁活动可能带来的风险。第三篇范文：第三方主体

9、+乙方权益主导合同名称：版电商仓库租赁合同范本甲方（出租方）：填写甲方全称乙方（承租方）：填写乙方全称丙方（第三方主体）：填写丙方全称鉴于甲方为仓库所有权人，乙方为电商运营方，丙方为提供额外服务和支持的第三方主体，为了明确各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。一、第三方主体丙方的角色和责任1.1 丙方作为第三方主体，同意为乙方提供电商运营所需的支持和服务，包括但不限于仓储管理、物流配送、售后服务等。1.2 丙方应确保所提供服务的质量和效率，满足乙方的经营需求，并符合甲方对租赁用途的约定。1.3 丙方应承担因提供服务所产生的所有费用，并独立对外承担相应法律责任。二、乙方的权益

10、保障2.1 乙方作为承租方，有权按照合同约定使用和经营租赁仓库，但必须遵守相关法律法规和甲方的合理要求。2.2 乙方应按期支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金作为违约金，并承担因此产生的一切法律责任。2.3 乙方应承担因经营活动所产生的所有税费和其他法定费用。2.4 乙方不得将租赁仓库转租给第三方，也不得改变租赁仓库的结构或用途，除非取得甲方的书面同意。2.5 乙方在租赁期间应确保其经营活动不会对甲方仓库造成损害，如因乙方原因导致财产损失或人身伤害，乙方应承担全部责任。三、甲方的义务和限制3.1 甲方作为仓库所有权人，享有租赁期间仓库的所有权和管理权，对乙方和丙方的行为进行监督和管理。3.2 甲

11、方有权要求乙方和丙方遵守合同约定，确保仓库及附属设施的安全和完好，不得擅自改动结构或进行他项权利登记。3.3 甲方在租赁期间享有仓库收益权，包括但不限于租金收入和其他可能的收益。3.4 甲方在租赁期间有权根据合同约定对仓库进行必要的维护和保养，提前通知乙方后可进入租赁仓库进行相关工作。3.5 甲方在租赁期满后享有优先购买权，如乙方有意愿出售，甲方有权按照租赁期满时的市场价格优先购买。四、丙方的义务和限制4.1 丙方作为第三方主体，应按照合同约定向乙方提供服务和支持，确保服务的质量和效率。4.2 丙方不得在未经甲方同意的情况下，对租赁仓库进行任何形式的抵押或担保。4.3 丙方应承担因其提供的服务

12、而产生的所有法律后果，包括但不限于侵权责任、合同责任等。五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2 乙方有权解除合同并要求甲方及丙方立即搬离租赁仓库，如因此造成乙方损失，甲方及丙方应予以赔偿。六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章签订日期：填写签订日期乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方和电商运营方，主导本合同的签订和履行，确保自身的权益得到充分保障。通过本合同，乙方能够获得稳定且高效的仓储管理和物流配送服务，保障电商运营的顺畅。同时，乙方也能通过合同条款对甲方和丙方的行为进行一定程度的约束，降低运营风险。弱化甲方为主导的意义和目的：虽然甲方在合同中仍保留一定程度的监督和管理权，但本合同明确以乙方的权益为主导，强调乙方在租赁期间的权利和利益。甲方的义务和限制相对较多，旨在确保乙方能够顺利开展电商业务，同时通过丙方的专业服务提升仓库的使用价值。