简单铺面租房合同范本.docx

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1、合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_平方米1.3 甲方出租房屋设施：_（详细设施清单见附件）二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日

2、，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1 任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月书面通知对方。（1）甲方违反本合同约定的义务，严重影响到乙方正常使用的；（2）甲方未按照约定交付房屋，导致乙方无法正常经营的；（3）因甲方原因导致本合同无法继续履行的。（1）乙方未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；（

3、2）乙方未按照约定使用房屋，导致房屋及设施损坏严重的；（3）乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租给他人的。六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2 甲方未按照约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，延迟交付违约金为应付租金的_%。6.3 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付延迟支付违约金，延迟支付违约金为应付租金的_%。七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼

4、。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_附件：设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方主体）：_一、房屋基本信息及第三方主体职责1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_平方米1.3 甲方出租房屋设施：_（详细设施清单见附件）（1）对乙方进行房屋使用及维护培训；（2）协助甲方对乙方进行租金收缴；（3）在租赁期限内，对房屋及设施进行维修、保养；（4）协助解决乙方在租赁期间遇到的问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期

5、限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由甲方与丙方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

6、附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方的权利及利益保障5.1 甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用房屋及设施。5.2 甲方有权在租赁期限内要求丙方提供相关服务，并保障甲方的权益。5.3 甲方在租赁期限内，有权要求丙方对房屋及设施进行维修、保养。5.4 甲方有权在租赁期限内，要求丙方协助解决乙方在租赁期间遇到的问题。六、乙方的违约及限制条款6.1 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付延迟支付违约金，延迟支付违约金为应付租金的_%。6.2 乙方未按照约定使用房屋及设施的，甲方有权要求乙方承担相应的赔

7、偿责任。6.3 乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将房屋转租给他人。七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方主体介入的意义和目的8.1 丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方提供专业的房屋租赁管理服务，确保甲方的权益得到充分保障。8.2 丙方介入本合同，有助于提高租赁双方的信任度，降低租赁风险，确保合同的顺利履行。8.3 丙方作为专业机构，具备丰富的房屋租赁管理经验，能够为甲方提供全方位的服务，提高甲方的工作效率。九、甲方为主导的目的

8、和意义9.2 甲方通过与丙方合作，将房屋租赁管理职责委托给专业的第三方主体，有利于甲方降低管理成本，提高管理效率。9.3 甲方为主导本合同，有利于规范租赁市场秩序，促进租赁市场的健康发展。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方主体）：_一、房屋基本信息及第三方主体职责1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_平方米1.3 甲方出租房屋设施：_（详细设施清单见附件）（1）对乙方进行房屋使用及维护培训；（2）协助甲方对乙方进行租金收缴；（3）在租赁期限内，对房屋及

9、设施进行维修、保养；（4）协助解决乙方在租赁期间遇到的问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由甲方与丙方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（

10、大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方的权利及利益保障5.1 乙方有权按照合同约定使用房屋及设施。5.2 乙方有权在租赁期限内要求丙方提供相关服务，并保障乙方的权益。5.3 乙方在租赁期限内，有权要求丙方对房屋及设施进行维修、保养。5.4 乙方有权在租赁期限内，要求丙方协助解决乙方在租赁期间遇到的问题。六、甲方的违约及限制条款6.1 甲方未按照约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，延迟交付违约金为应付租金的_%。6.

11、2 甲方未按照约定提供房屋及设施的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。6.3 甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得将房屋转租给他人。七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方主体介入的意义和目的8.1 丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供专业的房屋租赁管理服务，确保乙方的权益得到充分保障。8.2 丙方介入本合同，有助于提高租赁双方的信任度，降低租赁风险，确保合同的顺利履行。8.3 丙方作为专业机构，具备丰富的房屋租赁管理经验，能够为乙方提供全方位的服务，提高乙方的工作效率。九、乙方为主导的目的和意义9.2 乙方通过与丙方合作，将房屋租赁管理职责委托给专业的第三方主体，有利于乙方降低管理成本，提高管理效率。9.3 乙方为主导本合同，有利于规范租赁市场秩序，促进租赁市场的健康发展。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：