农村集体房屋租赁合同范本模板.docx

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1、合同编号：_合同双方：甲方（出租方）：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 房屋现状：_（详细描述房屋的现状，包括设施、设备等）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月_元，按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将租金支付给甲方。3.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一日

2、，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_日内将押金无息退还乙方。第五条 双方权利义务5.1 甲方权利义务：（1）保证房屋符合国家相关法律法规要求，符合租赁用途。（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用。（3）负责房屋及附属设施的正常维修、养护。5.2 乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及附属设施。（3）租赁期满后，按照本合同约

3、定将房屋及附属设施交还给甲方。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2 乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋附属设施清单3. 租赁押金收据4. 租金支付凭证5. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方

4、权益主导合同编号：_合同双方：甲方（出租方）：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_第一条 房屋描述（同上）第二条 租赁期限（同上）第三条 租金及支付方式（同上）第四条 押金（同上）第五条 双方权利义务5.1 甲方权利义务：（1）保证房屋符合国家相关法律法规要求，符合租赁用途；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用；（3）负责房屋及附属设施的正常维修、养护；（4）甲方有权根据市场情况调整租金；（5）甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2 乙方权利义务：（1）按照约定支

5、付租金，遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动；（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及附属设施；（3）租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。5.3 丙方权利义务：（1）为乙方履行合同提供担保；（2）在乙方违约时，承担相应的违约责任；（3）协助甲方处理乙方违约事宜。第六条 违约责任（同上）第七条 争议解决（同上）第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方签字（或盖章）视为对乙方的担保。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件

6、：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋附属设施清单3. 租赁押金收据4. 租金支付凭证5. 其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同提供担保，增强了甲方对乙方履行合同的信心。在乙方违约时，丙方将承担相应的违约责任，从而保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，主导合同的签订和履行。甲方有权根据市场情况调整租金，有权解除合同并要求乙方支付违约金。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，降低甲方风险

7、。第三方主体+甲方权益主导的合同模式，既保障了甲方的权益，又明确了乙方的义务。第三方担保方的介入，使甲方在租赁过程中多了一层保障，增强了甲方对乙方履行合同的信心。甲方作为主导方，通过设定权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。这种合同模式有助于规范租赁市场，降低交易风险，促进租赁合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（出租方）：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_第一条 房屋描述（同上）第二条 租赁期限（同上）第三条 租金及支付方式（

8、同上）第四条 押金（同上）第五条 双方权利义务5.1 甲方权利义务：（1）保证房屋符合国家相关法律法规要求，符合租赁用途；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用；（3）负责房屋及附属设施的正常维修、养护；（4）甲方有权根据市场情况调整租金；（5）甲方应按约定履行合同义务。5.2 乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动；（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及附属设施；（3）租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方；（4）乙方有权在合同约定范围内要求甲方履行合同义务。5.3 丙方权利义务：（1）为甲方履行合同提供担保；（

9、2）在甲方违约时，承担相应的违约责任；（3）协助乙方处理甲方违约事宜。第六条 违约责任（同上）第七条 争议解决（同上）第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方签字（或盖章）视为对甲方的担保。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋附属设施清单3. 租赁押金收据4. 租金支付凭证5. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，主导合同的签订和履行。乙方有权要求甲方履行合同义务，保障自身的合法权益。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，确保乙方的权益得到充分保障。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，约束甲方行为，降低乙方风险。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到保障，但相较于乙方，甲方的权利和利益相对较少。这种合同模式有助于平衡双方权益，降低交易风险，促进租赁合同的顺利履行。通过第三方担保方的介入，甲方权益得到一定程度的保障，同时避免了甲方过度主导合同可能带来的不公平问题。