版购房委托合同文本.docx

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1、合同编号：填写合同编号版购房委托合同文本甲方（委托人）：填写甲方全称乙方（受托人）：填写乙方全称根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行购房事宜，经友好协商，达成一致，签订本合同。第一条 委托内容1.1 甲方委托乙方在其指定的范围内寻找、筛选并购买符合甲方需求的房产。1.2 甲方委托乙方进行房产购买的谈判、协商及办理相关手续。1.3 甲方应向乙方提供真实、完整的购房需求及相关信息。第二条 受托人的义务2.1 乙方应根据甲方的需求，积极寻找、筛选符合条件的房产，并报告甲方。2.2 乙方应如实向甲方介

2、绍房产的情况，不得隐瞒、虚报。2.3 乙方应妥善保管甲方的购房资料，不得泄露给第三方。2.4 乙方应在甲方授权范围内行使权利，处理购房事宜。第三条 甲方的义务3.1 甲方应向乙方支付佣金及办理购房事宜所需的其他费用。3.2 甲方应对乙方提供的房产信息保密，不得泄露给第三方。3.3 甲方应在合同约定的时间内，决定是否购买乙方推荐的房产。第四条 佣金及支付方式4.1 甲方应支付给乙方的佣金为购房总价的填写比例，计填写金额。4.2 甲方支付佣金的方式为：填写支付方式，如转账、现金等。4.3 甲方应在房产过户手续办理完成后填写时间内支付佣金给乙方。第五条 合同的解除和终止5.1 在合同有效期内，甲乙双

3、方均享有合同解除权。但一方解除合同的，应提前填写时间通知对方。5.2 合同终止后，乙方应将甲方的购房资料退还甲方，并删除甲方的相关信息。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金填写金额。6.2 如乙方未按照甲方需求履行委托义务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的佣金。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方

4、签字（或盖章）之日起生效，有效期为填写时间。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 甲方购房需求确认书2. 乙方营业执照副本复印件3. 乙方授权委托书4. 房产相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写合同编号版购房委托合同文本甲方（委托人）：填写甲方全称乙方（受托人）：填写乙方全称丙方（第三方主体）：填写丙方全称鉴于甲方拟委托乙方进行房产购买，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。第一条 委托内容及第三方主体权益1.1 甲方委托乙方在其指定的范围内寻找、筛选并

5、购买符合甲方需求的房产。1.2 甲方委托乙方进行房产购买的谈判、协商及办理相关手续。1.3 丙方作为第三方主体，负责提供房产评估、贷款、过户等服务，并协助甲方、乙方完成购房事宜。1.4 丙方应确保提供的服务符合法律法规及行业标准，保障甲方的合法权益。第二条 乙方的义务及限制2.1 乙方应根据甲方的需求，积极寻找、筛选符合条件的房产，并报告甲方。2.2 乙方应如实向甲方介绍房产的情况，不得隐瞒、虚报。2.3 乙方应妥善保管甲方的购房资料，不得泄露给第三方。2.4 乙方应在甲方授权范围内行使权利，处理购房事宜。2.5 乙方不得未经甲方同意，将委托事项转委托给其他第三方。2.6 乙方不得利用甲方提供

6、的信息从事与甲方利益相冲突的活动。第三条 甲方的权利及利益保障3.1 甲方对乙方的委托事项享有监督、检查的权利，要求乙方及时汇报工作进展。3.2 甲方对丙方提供的服务享有监督、检查的权利，要求丙方保障服务质量。3.3 甲方应在合同约定的时间内，决定是否购买乙方推荐的房产。3.4 甲方有权根据实际情况，要求乙方、丙方调整服务内容或方式。3.5 甲方有权解除本合同，并要求乙方、丙方退还已支付的费用。3.6 甲方在购房过程中所涉及的权益，如优惠政策、税费减免等，丙方应予以协助落实。第四条 佣金及支付方式4.1 甲方应支付给乙方的佣金为购房总价的填写比例，计填写金额。4.2 甲方支付佣金的方式为：填写

7、支付方式，如转账、现金等。4.3 甲方应在房产过户手续办理完成后填写时间内支付佣金给乙方。4.4 甲方支付给丙方的服务费用为填写金额，支付方式同上。第五条 违约责任及限制5.1 乙方的违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金填写金额。5.2 丙方的违约行为导致甲方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金填写金额。5.3 乙方、丙方不得未经甲方同意，将本合同项下的权利义务转让给其他第三方。5.4 乙方、丙方在履行合同过程中，不得损害甲方的合法权益。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应

8、通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为填写时间。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 甲方购房需求确认书2. 乙方营业执照副本复印件3. 丙方营业执照副本复印件4. 房产相关资料第三方主体介入的意义和目的：第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业、便捷的房产购买服务。丙方的加入，有助于提高合同履行的效率，降低合同履行风险，确保甲方的合法权益得到充分保障。通过丙方的专业评估、贷款、过

9、户等服务，甲方可以更加放心地进行房产购买，实现投资回报的最大化。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，充分体现了甲方在合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：填写合同编号版股权转让委托合同文本甲方（委托人）：填写甲方全称乙方（受托人）：填写乙方全称丙方（第三方主体）：填写丙方全称鉴于甲方拟将持有的股权转让给乙方，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。第一条 股权转让内容及第三方主体权益1.2 乙方应按照本合同约定的价格和条件购买甲方持有的股权。1.3 丙方作为第三方主体，负责提供股权转让相关的咨询、评估、法律支持等服务，并协助

10、甲方、乙方完成股权转让事宜。1.4 丙方应确保提供的服务符合法律法规及行业标准，保障乙方的合法权益。第二条 甲方的义务及限制2.1 甲方应向乙方提供股权的真实、完整的信息，包括股权的结构、权益状况等。2.2 甲方应配合乙方和丙方进行股权转让相关的尽职调查、法律文件的准备和签署等事宜。2.3 甲方不得干预乙方对股权的独立决策权，不得要求乙方在股权转让后承担额外义务。第三条 乙方的权利及利益保障3.1 乙方有权对甲方提供的股权信息进行尽职调查，以确保购买决策的准确性。3.2 乙方有权根据实际情况，要求甲方提供补充信息或调整股权转让价格和条件。3.3 乙方在股权转让过程中所涉及的权益，如优惠政策、税

11、收安排等，丙方应予以协助落实。3.4 乙方在股权转让完成后，享有对股权的独立使用权和处置权。第四条 服务费用及支付方式4.1 乙方应支付给丙方的服务费用为填写金额，支付方式为填写支付方式，如转账、现金等。4.2 乙方支付服务费用的时间和条件，由甲乙丙三方协商确定。第五条 违约责任及限制5.1 甲方的违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金填写金额。5.2 丙方的违约行为导致乙方损失的，丙方应承担违约责任，向乙方支付违约金填写金额。5.3 甲方不得未经乙方同意，将股权转让给其他第三方。5.4 甲方在履行合同过程中，不得损害乙方合法权益。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履

12、行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为填写时间。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 甲方股权证明文件2. 乙方付款凭证3. 丙方营业执照副本复印件4. 股权转让相关法律文件乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，充分体现了乙方在股权转让过程中的主体地位和权益保障。通过明确甲方的义务和限制，以及乙方的主导权，确保乙方在股权转让中获得最大化的利益。丙方的加入，提供了专业的服务和支持，进一步保障了乙方的权益，同时弱化了甲方的主导地位，使合同更加公平、合理。