南京房屋租赁合同范本「」.docx

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1、第一篇范文：合同编号：具体编号南京房屋租赁合同范本甲方（出租人）：甲方姓名/公司名称地址：甲方地址联系方式：甲方电话乙方（承租人）：乙方姓名/公司名称地址：乙方地址联系方式：乙方电话第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于具体地址，建筑面积为面积平方米。1.2 房屋的户型为户型，房屋结构为结构。1.3 房屋内的设施、设备及家具等详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为具体年数年，自起始日期起至终止日期止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为具体金额

2、元/月，每三个月支付一次。3.2 乙方应在每季度的第一天支付租金。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的具体比例作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金具体金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，并妥善保管。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 任何

3、一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方。6.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付具体金额元作为违约金。第八条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_日期：_ 日期：_附件一：房屋设施、设备及家具清单具体清单内容第二篇范文：第三方主体+

4、甲方权益主导南京房屋租赁合同范本甲方（出租人）：甲方姓名/公司名称地址：甲方地址联系方式：甲方电话乙方（承租人）：乙方姓名/公司名称地址：乙方地址联系方式：乙方电话第三方（担保人）：第三方姓名/公司名称地址：第三方地址联系方式：第三方电话第一条 房屋描述具体内容同第一条第二条 租赁期限具体内容同第二条第三条 租金及支付方式具体内容同第三条第四条 押金具体内容同第四条第五条 房屋使用及维修具体内容同第五条第六条 合同的变更和解除具体内容同第六条第七条 违约责任7.1 乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付具体金额元作为违约金。7.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的具体

5、比例作为滞纳金。7.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条 甲方权利条款8.1 甲方有权在租赁期间对房屋进行正常的维修和保养。8.2 甲方有权要求乙方在租赁期满后按约定方式交还房屋及附属设施、设备。8.3 甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权处置房屋。第九条 第三方担保责任9.1 第三方作为担保人，对乙方履行合同承担连带责任。9.2 乙方未能按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。9.3 第三方在乙方违约后，应按照甲方的要求履行合同或承担违约责任。第十条 乙方的限制条款10.1 乙方不得将房屋转租给他人。10.2 乙方不得在房屋内进行违法活动。

6、10.3 乙方不得擅自改变房屋的结构和使用性质。第十一条 争议解决具体内容同第八条第十二条 其他约定12.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。12.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_日期：_ 日期：_附件一：房屋设施、设备及家具清单具体清单内容第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，使甲方在乙方违约时有权要求第三方承担相应的违约责任。第三方介入增加了合同的可靠性，降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。甲方为主导的目的和意义：在本

7、合同中，甲方作为出租人，为主导方，其权益优先。甲方有权对房屋进行正常的维修和保养，要求乙方按照约定方式交还房屋及附属设施、设备，并享有房屋的所有权，有权处置房屋。通过设置乙方的限制条款，甲方确保了房屋的合理使用和维护，降低了潜在的风险。甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，同时通过第三方担保，增加了合同的履行保障，使甲方在租赁过程中更加安心。本合同通过引入第三方担保人，增加了甲方的权利条款和多种利益条款，同时对乙方的违约及限制进行了详细规定。这种模式使得甲方在租赁过程中权益得到充分保障，降低了风险。第三方介入的意义和目的在于确保合同的履行，增加合同的可靠性。甲方为主导的目的和意义在于

8、确保自身的权益得到充分保障，同时通过第三方担保，使甲方在租赁过程中更加安心。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导南京办公设备租赁合同范本甲方（出租人）：甲方姓名/公司名称地址：甲方地址联系方式：甲方电话乙方（承租人）：乙方姓名/公司名称地址：乙方地址联系方式：乙方电话第三方（担保人）：第三方姓名/公司名称地址：第三方地址联系方式：第三方电话第一条 办公设备描述1.1 甲方出租的办公设备包括具体设备名称、型号和数量，详见附件一。1.2 办公设备的交付地点为交付地点。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为具体月数个月，自起始日期起至终止日期止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月

9、通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为具体金额元/月，每具体周期支付一次。3.2 乙方应在每具体周期的第一天支付租金。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的具体比例作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金具体金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 办公设备使用及维修5.1 乙方应合理使用办公设备，并妥善保管。5.2 在租赁期间，因办公设

10、备正常使用造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方。6.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条 第三方担保责任7.1 第三方作为担保人，对乙方履行合同承担连带责任。7.2 乙方未能按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。7.3 第三方在乙方违约后，应按照甲方的要求履行合同或承担违约责任。第八条 甲方违约及限制条款8.1 甲方不得提前解除合同，否则应支付乙方一个月租金作为违约金。8.2

11、甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权拒绝支付超出部分。8.3 甲方在租赁期间应保证办公设备的正常使用，不得故意损害或妨碍乙方使用。第九条 乙方权利条款9.1 乙方有权按照合同约定使用办公设备。9.2 乙方有权要求甲方在租赁期间对办公设备进行正常的维修和保养。9.3 乙方有权在租赁期满后按约定方式交还办公设备。第十条 争议解决具体内容同第六条第十一条 其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_日期：_ 日期：_附件一：办公设备清单具体清单内容第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，使甲方在乙方违约时有权要求第三方承担相应的违约责任。第三方介入增加了合同的可靠性，降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，为主导方，其权益优先。乙方有权按照合同约定使用办公设备，要求甲方在租赁期间对办公设备进行正常的维修和保养，并在租赁期满后按约定方式交还办公设备。通过设置甲