北京的建委房屋租赁合同.docx

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1、第一篇范文：合同编号：待填写编号北京建委房屋租赁合同合同双方：地址：北京市区街号联系人：X联系电话：待填写电话号码承租方： 填写承租方全称地址：填写承租方地址联系人：填写联系人姓名联系电话：填写联系电话鉴于出租方是房屋的合法所有权人，并有权出租该房屋；承租方愿意租赁该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 房屋描述1.1 出租房屋坐落于北京市区街号，房屋结构为填写结构类型，房屋面积为填写实际面积平方米。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写租赁年数年，自合同签订之日起计算。2.2 租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据

2、市场情况调整租金。第三条 租金及支付方式3.1 承租方应按月支付租金，租金为人民币填写租金金额元整（大写：填写租金金额元整）。3.2 租金支付时间为每月填写具体日期日前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。第四条 合同的变更和解除4.1 在租赁期内，任何一方不得随意变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2 出租方提前解除合同的，应双倍返还已收取的租金。第五条 房屋的使用和维护5.1 承租方应合理使用房屋及其设施，按照房屋使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。5.2 承租方不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及设施的原有状况。

3、第六条 意外事件6.1 如因不可抗力或其他意外事件导致房屋及设施损坏，双方应协商解决。6.2 承租方在租赁期间因使用不当或其他原因导致房屋及设施损坏的，应承担修复及赔偿责任。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他8.1 本合同一式两份，双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。出租方（盖章）： 日期：_年_月_日承租方（盖章）： 日期：_年_月_日附件：如有其他附件，请在此列明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导北京建委房屋租赁合同合同双方：地址：北京市区街号联系人：X联系电话

4、：待填写电话号码承租方： 填写承租方全称地址：填写承租方地址联系人：填写联系人姓名联系电话：填写联系电话第三方服务提供商： 填写第三方全称地址：填写第三方地址联系人：填写联系人姓名联系电话：填写联系电话鉴于出租方是房屋的合法所有权人，并有权出租该房屋；承租方愿意租赁该房屋；第三方服务提供商愿意提供相关服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 房屋描述1.1 出租房屋坐落于北京市区街号，房屋结构为填写结构类型，房屋面积为填写实际面积平方米。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写租赁年数年，自合同签订之日起计算。2.2 租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，

5、并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。第三条 租金及支付方式3.1 承租方应按月支付租金，租金为人民币填写租金金额元整（大写：填写租金金额元整）。3.2 租金支付时间为每月填写具体日期日前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。第四条 甲方权益保障4.1 第三方服务提供商应确保甲方在租赁期间享有无忧的居住环境，提供必要的物业服务，包括但不限于保洁、安保、维修等。4.2 第三方服务提供商应定期对房屋及设施进行检查，确保其安全、正常运行。如发现故障，应及时进行维修。4.3 第三方服务提供商应协助甲方处理与租赁房屋相关的各类事宜，如水、电、煤气等公共事业费用的缴纳。第五条 乙方义务及限

6、制5.1 承租方应合理使用房屋及其设施，按照房屋使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。5.2 承租方不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及设施的原有状况。5.3 承租方应遵守合同约定的租金支付时间及相关规定，如有违约，应承担违约责任。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，任何一方不得随意变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 出租方提前解除合同的，应双倍返还已收取的租金。第七条 意外事件7.1 如因不可抗力或其他意外事件导致房屋及设施损坏，双方应协商解决。7.2 承租方在租赁期间因使用不当或其他原因导致房屋及设施损坏的

7、，应承担修复及赔偿责任。第八条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他9.1 本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（盖章）： 日期：_年_月_日乙方（盖章）： 日期：_年_月_日第三方（盖章）： 日期：_年_月_日附件：如有其他附件，请在此列明第三方介入的意义和目的：第三方主体作为甲方的权益主导，不仅为甲方提供房屋租赁服务，还负责物业管理和维护。第三方服务提供商的存在确保了甲方在租赁期间能够享受到高质量的居住环境和服务。通过第三方介入，甲方能够更

8、加专注于自己的核心业务，无需担心房屋租赁过程中的各类琐事。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋租赁合同的主导方，有权享受合同约定的权益，包括但不限于无忧的居住环境、优质的物业服务以及公平的租金支付规定。通过本合同，甲方能够确保自己在租赁期间获得最大的利益，同时对乙方进行适当的约束，确保乙方履行合同约定的义务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导北京某科技企业办公场地租赁合同合同双方：地址：北京市区街号联系人：X联系电话：待填写电话号码承租方： 填写承租方全称地址：填写承租方地址联系人：填写联系人姓名联系电话：填写联系电话第三方服务提供商： 填写第三方全称地址：填写第三方地址联系人：填写联系人姓

9、名联系电话：填写联系电话鉴于出租方是办公场地的合法所有权人，并有权出租该场地；承租方愿意租赁该办公场地；第三方服务提供商愿意提供相关服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 办公场地描述1.1 出租办公场地位于北京市区街号，场地面积为填写实际面积平方米。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写租赁年数年，自合同签订之日起计算。2.2 租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。第三条 租金及支付方式3.1 承租方应按月支付租金，租金为人民币填写租金金额元整（大写：填写租金金额元整）。3.2 租金支付时间为每月填

10、写具体日期日前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。第四条 乙方权益保障4.1 第三方服务提供商应确保乙方在租赁期间享有无忧的办公环境，提供必要的物业服务，包括但不限于保洁、安保、维修等。4.2 第三方服务提供商应定期对办公场地及设施进行检查，确保其安全、正常运行。如发现故障，应及时进行维修。4.3 第三方服务提供商应协助乙方处理与租赁办公场地相关的各类事宜，如水、电、煤气等公共事业费用的缴纳。第五条 甲方义务及限制5.1 出租方应保证办公场地的合法性和合规性，确保乙方在使用过程中的合法权益。5.2 出租方不得擅自改变办公场地的结构和用途，不得破坏办公场地及设施的原有状况。5.3 出租方应遵

11、守合同约定的租金支付时间及相关规定，如有违约，应承担违约责任。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，任何一方不得随意变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 出租方提前解除合同的，应双倍返还已收取的租金。第七条 意外事件7.1 如因不可抗力或其他意外事件导致办公场地及设施损坏，双方应协商解决。7.2 乙方在租赁期间因使用不当或其他原因导致办公场地及设施损坏的，应承担修复及赔偿责任。第八条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他9.1 本合同一式三份，甲

12、方、乙方和第三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（盖章）： 日期：_年_月_日乙方（盖章）： 日期：_年_月_日第三方（盖章）： 日期：_年_月_日附件：如有其他附件，请在此列明乙方为主导的目的和意义：乙方作为办公场地租赁合同的主导方，有权享受合同约定的权益，包括但不限于无忧的办公环境、优质的物业服务以及公平的租金支付规定。通过本合同，乙方能够确保自己在租赁期间获得最大的利益，同时对甲方进行适当的约束，确保甲方履行合同约定的义务。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要职责是提供办公场地和保证其合法性、合规性。甲方需履行合同约定的义务，如保证租金的合理性和稳定性，同时遵守合同的变更和解除规定。甲方的权益在合同中得到了保障，但相对乙方而言