办公楼物业管理服务合同范本书.doc

《办公楼物业管理服务合同范本书.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《办公楼物业管理服务合同范本书.doc（11页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的办公楼委托乙方进行物业管理服务，达成如下协议：一、物业管理范围及内容1.1 乙方接受甲方委托，对甲方拥有的办公楼进行物业管理服务，包括但不限于：（1）物业设施设备维护保养；（2）物业环境卫生清洁；（3）公共区域的安全保卫；（4）物业设施设备的运行和维修；（5）物业的综合管理服务。二、服务期限2.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为_年，自合同生效之日起计算。2.2 合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约_年。

2、三、服务费用3.1 乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 甲方应按照本合同约定的服务费用标准和支付时间，向乙方支付物业管理服务费。四、支付方式4.1 甲方按照本合同约定的服务费用标准和支付时间，通过银行转账方式向乙方支付物业管理服务费。五、合同的变更和解除5.1 在合同有效期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。5.2 甲乙双方未达成书面一致意见的，任何一方不得单方面解除或变更本合同。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1

3、 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_甲方授权代表（签名）：_乙方授权代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 办公楼物业管理服务内容清单2. 物业管理服务费用明细表3. 物业管理服务合同履行过程中所需的相关法律法规第二篇范文：第三方主

4、体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（合作方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的办公楼委托乙方进行物业管理服务，并引入第三方作为合作方，共同提供综合服务，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1 甲方同意引入第三方作为合作方，第三方具备相关行业资质和经验，能够为甲方提供专业化的服务支持。二、物业管理范围及内容2.1 乙方接受甲方委托，对甲方拥有的办公楼进行物业管理服务，包括但不限于：（1）物业设施设备维护保养；（2）物业环境卫生清洁；（3）公共区域的安全保卫；

5、（4）物业设施设备的运行和维修；（5）物业的综合管理服务。2.2 第三方作为合作方，负责提供与物业管理相关的专业支持和服务，包括但不限于：（1）提供物业管理相关的专业咨询和建议；（2）协助乙方进行物业管理服务的实施和监督；（3）提供与物业管理相关的技术支持和培训。三、甲方权益保障3.1 乙方应严格按照甲方的要求，保证物业管理服务的质量和效果，确保甲方的权益得到充分保障。3.2 第三方应积极配合乙方，提供专业支持和服务，确保甲方的权益得到充分保障。四、服务费用4.1 乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 第三方应向甲方收取的服务费用为人民币（大写）

6、：_元整（小写）：￥_元/月。4.3 甲方应按照本合同约定的服务费用标准和支付时间，向乙方和第三方支付物业管理服务费。五、支付方式5.1 甲方按照本合同约定的服务费用标准和支付时间，通过银行转账方式向乙方和第三方支付物业管理服务费。六、合同的变更和解除6.1 在合同有效期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。6.2 甲乙双方未达成书面一致意见的，任何一方不得单方面解除或变更本合同。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2 第三方如违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔

7、偿因此给甲方造成的损失。八、甲方权利条款8.1 甲方有权要求乙方按照约定提供物业管理服务，并保障甲方的权益。8.2 甲方有权要求第三方提供专业支持和服务，并保障甲方的权益。8.3 甲方有权监督和检查乙方和第三方的服务质量和效果，并要求乙方和第三方及时整改。九、乙方和第三方的限制条款9.1 乙方应按照甲方的要求，提供合格的物业管理服务，并确保服务质量和效果。9.2 第三方应按照甲方的要求，提供专业支持和服务，并确保服务质量和效果。9.3 乙方和第三方均不得未经甲方同意，将本合同项下的服务转包或分包给其他第三方。十、争议解决10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10

8、.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、第三方介入的意义和目的11.1 第三方介入本合同，旨在为甲方提供更专业、更全面的物业管理服务，提升甲方的办公环境和员工满意度。11.2 第三方介入本合同，旨在通过专业支持和服务的提供，提升乙方的物业管理水平，提高物业服务质量。十二、甲方为主导的目的和意义12.1 甲方作为委托方，通过引入第三方作为合作方，能够更好地保障自身的权益，确保物业管理服务的质量和效果。12.2 甲方作为委托方，通过本合同的约定，能够对乙方和第三方的服务进行监督和检查，确保服务质量符合甲方的要求。甲方

9、（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（合作方）：_甲方授权代表（签名）：_乙方授权代表（签名）：_第三方授权代表（签名）：_签订日期第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（合作方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的办公楼委托乙方进行物业管理服务，并引入第三方作为合作方，共同提供综合服务，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1 甲方同意引入第三方作为合作方，第三方具备相关行业资质和经验，能够为甲方提供专业化的服务支持。二、物业管理范围及内容

10、2.1 乙方接受甲方委托，对甲方拥有的办公楼进行物业管理服务，包括但不限于：（1）物业设施设备维护保养；（2）物业环境卫生清洁；（3）公共区域的安全保卫；（4）物业设施设备的运行和维修；（5）物业的综合管理服务。2.2 第三方作为合作方，负责提供与物业管理相关的专业支持和服务，包括但不限于：（1）提供物业管理相关的专业咨询和建议；（2）协助乙方进行物业管理服务的实施和监督；（3）提供与物业管理相关的技术支持和培训。三、乙方权益保障3.1 甲方应严格按照乙方的要求，保证物业管理服务的质量和效果，确保乙方的权益得到充分保障。3.2 第三方应积极配合乙方，提供专业支持和服务，确保乙方的权益得到充分保

11、障。四、服务费用4.1 乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 第三方应向甲方收取的服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.3 甲方应按照本合同约定的服务费用标准和支付时间，向乙方和第三方支付物业管理服务费。五、支付方式5.1 甲方按照本合同约定的服务费用标准和支付时间，通过银行转账方式向乙方和第三方支付物业管理服务费。六、合同的变更和解除6.1 在合同有效期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。6.2 甲乙双方未达成书面一致意见的，任何一方不得单方面解除或变更本合同。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同

12、的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2 第三方如违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。八、乙方权利条款8.1 乙方有权要求甲方按照约定提供物业管理服务，并保障乙方的权益。8.2 乙方有权要求第三方提供专业支持和服务，并保障乙方的权益。8.3 乙方有权监督和检查甲方和第三方的服务质量和效果，并要求甲方和第三方及时整改。九、甲方和第三方的限制条款9.1 甲方应按照乙方的要求，提供合格的物业管理服务，并确保服务质量和效果。9.2 第三方应按照乙方的要求，提供专业支持和服务，并确保服务质量和效果。9.3 甲方和

13、第三方均不得未经乙方同意，将本合同项下的服务转包或分包给其他第三方。十、争议解决10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、第三方介入的意义和目的11.1 第三方介入本合同，旨在为乙方提供更专业、更全面的物业管理服务，提升乙方的办公环境和员工满意度。11.2 第三方介入本合同，旨在通过专业支持和服务的提供，提升甲方的物业管理水平，提高物业服务质量。十二、乙方为主导的目的和意义12.1 乙方作为受托方，通过引入第三方作为合作方，能够更好地保障自身的权益，确保物业管理服务的质量和效果。12.2 乙方作为受托方，通过本合同的约定，能够对甲方和第三方的服务进行监督和检查，确保服务质量符合乙方的要求。甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（合作方）：_甲方授权代表（签名）：_乙方授权代表（签名）：_第三方授权代表（签名）：_