关于广州个人租房合同.doc

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1、合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：广州市_区_街道_号_房。1.2 甲方房屋结构及面积：_平方米，共_层，_室_厅_卫。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每

2、逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，

3、如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方应付金额的_%作为违约金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方

4、签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关文件第一篇范文：合同编号：2023-GZ-001第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2023-GZ-001-A甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（担保人）：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：广州市_区_街道_号_房。1.2 甲方房屋结构及面积：_平方米，共_层，_室_厅_卫。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提

5、前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无

6、息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 甲方权益保障6.1 丙方作为担保人，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方未按本合同约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。6.2 甲方享有房屋优先购买权。在租赁期内，如房屋出售，甲方有权在同等条件下优先购买。6.3 甲方有权在合同期内对房屋进行改造、装修，提升房屋价值。如需乙方协助，甲方应提前通知乙方，乙方应给

7、予必要的便利。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方应付金额的_%作为违约金。第八条 丙方责任8.1 丙方应保证乙方履行合同约定的义务，如乙方违约，丙方应承担连带赔偿责任。8.2 丙方应在合同期内保持联系畅通，以便甲乙双方在必要时能及时与丙方联系。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。1

8、0.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保证明文件1第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2023-GZ-001-B甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（服务提供商）：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：广州市_区_街道_号_房。1.2 甲方房屋结构及面积：_平方米，共_层，_室_厅_卫。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期

9、满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 丙方权益及责任4.1 丙方作为服务提供商，应确保乙方的租赁体验，提供包括但不限于物业管理的增值服务。4.2 丙方应负责解决乙方在租赁期间遇到的问题，包括但不限于房屋维修、设施故障等。4.3 丙方应对乙方的个人信息和租

10、赁信息保密，不得泄露给第三方。第五条 乙方权益保障5.1 乙方享有租赁期间房屋的正常使用权利，包括但不限于居住、娱乐、办公等。5.2 乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋。5.3 乙方在租赁期满后，有权要求甲方退还押金，前提是乙方按照合同约定交还房屋并承担相应的损坏赔偿。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方不得提前解除合同，除非乙方严重违约或法律、法规另有规定。6.2 甲方不得随意提高租金，除非合同约定或法律、法规允许。6.3 甲方应确保房屋符合租赁条件，如有不符合之处，甲方应在乙方提出要求后及时整改。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

11、协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方服务协议复印件通过将合同主体中的甲方角色弱化，并增加第三方主体丙方作为服务提供商，本合同更加注重乙方权益的保护。乙方在合同中的主导地位体现在对租金、租赁期限、房屋使用权利等方面的优先保障。同时，丙方的介入为乙方提供了额外的服务保障，提升了乙方的租赁体验。这种合同结构的目的在于平衡甲乙双方的权益，确保乙方在租赁过程中获得足够的权益保障，同时通过丙方的服务增强乙方对租赁房屋的满意度。丙方的存在也有助于缓解甲方在租赁管理上的压力，使得甲方能够更好地专注于房屋的提供和维护。总的来说，本合同模式更加符合现代租赁市场的需求，能够更好地保护承租人的合法权益，同时也为出租人和服务提供商提供了清晰的权责划分。