房屋买卖协议书-房租买卖协议样本.docx

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1、合同编号：_房屋买卖协议书(完整版)甲方（卖方）：_身份证号：_乙方（买方）：_身份证号：_第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落：_（具体地址）1.2 房屋结构及面积：_（房屋结构、面积等）1.3 甲方对该房屋享有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何权属争议、租赁合同、债务、抵押等情况。第二条 房屋买卖价格及支付方式2.1 双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本协议签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币_元作为定金，定金支付后视为乙方对购买房屋的坚定意愿。（1）自本协议签订之日起_个工作日内，乙方支付人民币_元；（2）房屋过户手续办理完毕且房屋交付后，

2、乙方支付剩余房款。第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。3.2 房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后乙方支付剩余房款。3.3 甲方应保证在过户过程中提供真实、完整、有效的个人资料和房屋权属证明文件。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2 若乙方逾期支付房款，每逾期一日，应支付应付房款金额的万分之五作为滞纳金。4.3 若甲方逾期交付房屋或未按约定办理过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿损失。第五条

3、争议解决5.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋产权清晰证明复印件3. 甲方身份证明复印件4. 乙方身份证明复印件5. 房屋现状照片6. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖协议书(完整版)甲方（卖方）：_身份证号：_乙方（买方）：_身份证号

4、：_第三方主体：_身份/资质证明：_第一条 第三方主体的角色和责任1.1 第三方主体作为独立的担保方，对甲方的权益进行保障，确保乙方按照约定履行合同义务。1.2 第三方主体应具备相应的资质和信誉，能够独立承担相应的法律责任。1.3 第三方主体应监督乙方的付款行为，确保乙方按照约定时间支付房款。第二条 房屋买卖价格及支付方式2.1 双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本协议签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币_元作为定金，定金支付后视为乙方对购买房屋的坚定意愿。（1）自本协议签订之日起_个工作日内，乙方支付人民币_元；（2）房屋过户手续办理完毕且房屋交

5、付后，乙方支付剩余房款。2.4 乙方支付房款时，第三方主体应进行监督，确保付款行为符合约定。第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。3.2 房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后乙方支付剩余房款。3.3 甲方应保证在过户过程中提供真实、完整、有效的个人资料和房屋权属证明文件。第四条 甲方权益保障4.1 乙方若逾期支付房款，每逾期一日，应支付应付房款金额的万分之五作为滞纳金，并支付给甲方。4.2 若甲方逾期交付房屋或未按约定办理过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿损失。4.3 甲方有权要求第三方主体对

6、乙方的付款行为进行监督，并确保乙方的付款行为符合约定。4.4 甲方在交易过程中，有权要求第三方主体提供必要的协助和服务，包括但不限于法律咨询、办理过户手续等。第五条 违约责任及限制条款5.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2 乙方违反本协议的约定，甲方有权要求第三方主体协助甲方采取相应的措施，包括但不限于停止支付房款、解除合同等。5.3 甲方有权要求第三方主体对乙方的违约行为进行调查和核实，并采取相应的措施保障甲方的权益。第六条 第三方主体的义务和责任6.1 第三方主体应按照本协议的约定，对乙方的付款行为进行监督

7、，并确保付款行为符合约定。6.2 第三方主体应协助甲方办理房屋过户手续，并确保过户手续的顺利进行。6.3 第三方主体应对乙方的违约行为进行调查和核实，并采取相应的措施保障甲方的权益。第七条 争议解决7.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2 本协议自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方主体：_签订日期：_附件：1. 房屋所有

8、权证复印件2. 房屋产权清晰证明复印件3. 甲方身份证明复印件4. 乙方身份证明复印件5. 第三方主体资质证明复印件6. 房屋现状照片7. 其他相关文件第三方介入的意义和第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁协议书(完整版)甲方（出租方）：_身份证号：_乙方（承租方）：_身份证号：_第三方主体：_身份/资质证明：_第一条 第三方主体的角色和责任1.1 第三方主体作为独立的担保方，对乙方的权益进行保障，确保甲方按照约定履行合同义务。1.2 第三方主体应具备相应的资质和信誉，能够独立承担相应的法律责任。1.3 第三方主体应监督甲方的履行行为，确保甲方按照约定提供租赁房屋。第二条 房屋租赁及支

9、付方式2.1 双方约定房屋的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 乙方应于本协议签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币_元作为租金定金，定金支付后视为乙方对租赁房屋的坚定意愿。（1）自本协议签订之日起_个工作日内，乙方支付租金人民币_元；（2）每_个月支付一次租金，乙方应在每月的_日前支付租金人民币_元。第三条 房屋交付及使用3.1 甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，将租赁房屋交付给乙方使用。3.2 房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后乙方开始使用。3.3 甲方应保证租赁房屋符合约定的使用条件，并确保房屋的安全和整洁。第四条 乙方权益保障4.1 甲

10、方若未按约定时间交付房屋或未提供符合约定的使用条件，应支付违约金，并赔偿损失。4.2 甲方若未按约定履行合同义务，乙方有权要求第三方主体协助乙方采取相应的措施，包括但不限于停止支付租金、解除合同等。4.3 乙方有权要求第三方主体对甲方的履行行为进行监督，并确保甲方的履行行为符合约定。第五条 违约责任及限制条款5.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2 乙方违反本协议的约定，甲方有权要求第三方主体协助甲方采取相应的措施，包括但不限于停止交付房屋、解除合同等。5.3 甲方有权要求第三方主体对乙方的违约行为进行调查和核实

11、，并采取相应的措施保障甲方的权益。第六条 第三方主体的义务和责任6.1 第三方主体应按照本协议的约定，对甲方的履行行为进行监督，并确保履行行为符合约定。6.2 第三方主体应协助乙方办理租赁房屋的相关手续，并确保租赁手续的顺利进行。6.3 第三方主体应对甲方的违约行为进行调查和核实，并采取相应的措施保障乙方的权益。第七条 争议解决7.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2 本协议自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方主体：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋租赁合同复印件3. 甲方身份证明复印件4. 乙方身份证明复印件5. 第三方主体资质证明复印件6. 房屋现状照片7. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房屋租赁过程中的权益得到充分保障，通过引入第三方主体作为担保和监督方，增加交易的安全性和可靠性。乙方权益主导的合同条款中，增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，例如违约金赔偿