房地产开发项目合作框架协议书.docx

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1、合同编号：_房地产开发项目合作框架协议书地址：法定代表人：联系方式：地址：法定代表人：联系方式：鉴于：甲方是一家依据中国法律合法成立并有效存在的有限责任公司，主要从事房地产开发经营业务；乙方是一家具备相关资质和能力的独立法人，愿意与甲方合作共同开发房地产项目。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合作框架协议：一、合作项目概述1.1 本协议所述合作项目为：（项目名称），项目地点位于：（项目地点），项目用地面积约为：（项目用地面积），项目规划用途为：（项目规划用途）。二、合作方式2.1 甲方作为项目的主开发方，负责项目的总体策划、投资融资、土地获取、开发建设、销售及物业管理等事宜。2.2

2、乙方愿意为甲方提供专业支持，包括但不限于：（乙方提供的专业支持内容）。三、合作期限3.1 本协议合作期限自双方签署之日起至项目取得竣工验收合格证书之日止。四、合作利益分配4.1 双方按照（%）的比例分享合作项目的利润，具体分配方式由双方另行商定。五、合作义务及责任5.1 甲方负责完成项目前期工作，包括但不限于：（甲方负责完成的项目前期工作内容）。5.2 乙方负责提供专业技术支持，并按照甲方的要求参与项目的设计、施工等环节。六、保密条款6.1 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。七、争议解决7.1 双方因履行本协议

3、发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附则8.1 本协议一式两份，双方各执一份。8.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：_年_月_日附件：1. 项目用地土地使用权证复印件2. 项目规划许可证复印件3. 乙方资质证明文件复印件4. 其他与项目相关的批准文件和资料复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房地产开发项目合作框架协议书地址：法定代表人：联系方式：地址：法定代表人：联系方式：地址：法定代表人：联系方式：鉴于：甲方是一家依据中国法律合法成立并有效存在的有限责任公司，主要从事房地产开发经

4、营业务；乙方是一家具备相关资质和能力的独立法人，愿意与甲方合作共同开发房地产项目；第三方是一家具备相关资质和能力的独立法人，愿意为甲方和乙方提供专业支持和咨询服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合作框架协议：一、合作项目概述1.1 本协议所述合作项目为：（项目名称），项目地点位于：（项目地点），项目用地面积约为：（项目用地面积），项目规划用途为：（项目规划用途）。二、合作方式2.1 甲方作为项目的主开发方，负责项目的总体策划、投资融资、土地获取、开发建设、销售及物业管理等事宜。2.2 乙方愿意为甲方提供专业支持，包括但不限于：（乙方提供的专业支持内容）。2.3 第三方作为专业咨询

5、和服务机构，愿意为甲方和乙方提供相关咨询服务，包括但不限于：（第三方提供的咨询服务内容）。三、合作期限3.1 本协议合作期限自双方签署之日起至项目取得竣工验收合格证书之日止。四、合作利益分配4.1 甲方、乙方和第三方按照（%）的比例分享合作项目的利润，具体分配方式由甲方、乙方另行商定。五、甲方权益保障5.2 第三方应保证其提供的咨询和服务符合法律法规的要求，如因其过错导致甲方或乙方损失的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。六、乙方的限制条款6.1 乙方不得未经甲方同意，将本协议项下的任何权利和义务转让给第三方。6.2 乙方不得未经甲方同意，在合作项目范围内进行任何形式的投资和经营活动。七、

6、争议解决7.1 双方因履行本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附则8.1 本协议一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2 本协议自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签署日期：_年_月_日附件：1. 项目用地土地使用权证复印件2. 项目规划许可证复印件3. 乙方资质证明文件复印件4. 第三方资质证明文件复印件5. 其他与项目相关的批准文件和资料复印件第三方介入的意义和目的：第三方作为专业咨询和服务机构，介入本合作项目，旨在为甲方和乙方提供专业支持和服务，确保项目的顺利进行

7、和高效运营。第三方凭借其丰富的经验和专业知识，可以帮助甲方和乙方解决项目实施过程中遇到的技术和管理问题，提高项目质量和效益。同时，第三方的介入也有利于规范合作双方的行为，维护双方的合法权益，确保项目按照约定的目标和进度顺利推进。甲方为主导的目的和意义：甲方作为项目的主开发方，承担着项目的总体策划、投资融资、土地获取、开发建设、销售及物业管理等主要职责。甲方的主导地位有利于确保项目按照甲方的战略规划和经营理念进行，实现项目的投资回报和盈利目标。同时，甲方的主导地位也有利于协调乙方和第三方的工作，确保项目各方利益的平衡和和谐，促进项目的顺利实施和圆满成功。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导高端餐

8、饮项目合作框架协议书地址：法定代表人：联系方式：地址：法定代表人：联系方式：地址：法定代表人：联系方式：鉴于：甲方是一家依据中国法律合法成立并有效存在的有限责任公司，主要从事餐饮业务经营；乙方是一家具备相关资质和能力的独立法人，愿意与甲方合作共同打造高端餐饮项目；第三方是一家具备相关资质和能力的独立法人，愿意为甲方和乙方提供专业支持和咨询服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合作框架协议：一、合作项目概述1.1 本协议所述合作项目为：（项目名称），项目地点位于：（项目地点），项目经营范围为高端餐饮服务。二、合作方式2.1 甲方作为项目的投资主体，负责项目的投资融资、场地租赁、基础设

9、施建设等事宜；2.2 乙方作为项目的主要运营方，负责项目的经营管理、品牌建设、菜品研发等事宜；2.3 第三方作为专业咨询和服务机构，愿意为甲方和乙方提供相关咨询服务，包括但不限于：（第三方提供的咨询服务内容）。三、合作期限3.1 本协议合作期限自双方签署之日起至项目取得营业执照之日止。四、合作利益分配4.1 甲方、乙方和第三方按照（%）的比例分享合作项目的利润，具体分配方式由甲方、乙方另行商定。五、乙方权益保障5.2 第三方应保证其提供的咨询和服务符合法律法规的要求，如因其过错导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。六、甲方的限制条款6.1 甲方不得未经乙方同意，将本协议项下的任

10、何权利和义务转让给第三方。6.2 甲方不得未经乙方同意，在合作项目范围内进行任何形式的经营活动。七、争议解决7.1 双方因履行本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附则8.1 本协议一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2 本协议自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。附件：1. 项目用地土地使用权证复印件2. 项目营业执照复印件3. 乙方资质证明文件复印件4. 第三方资质证明文件复印件5. 其他与项目相关的批准文件和资料复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为项目的主要运营方，承担着项目的经营管理、品牌建设、菜品研发等主要职责。乙方的主导地位有利于确保项目按照乙方的经营理念和菜品理念进行，实现项目的高端餐饮服务目标。同时，乙方的主导地位也有利于协调甲方和第三方的工作，确保项目各方利益的平衡和和谐，促进项目的顺利实施和圆满成功。弱化甲方为主导的意义和目的：在本项目中，甲方的主要职责是负责项目的投资融资、场地租赁、基础设施建设等事宜，而在项目的运营管理、品牌建设、菜品研发等方面，甲方的作用相对较小。因此，在本协议中，甲方的主导地位相对较弱，旨在确保项目在资金和基础设施方面得到保障，同时尊重乙方的专业能力和经营决策，实现项目的高端餐饮服务目标。