写租房合同才有效.doc

《写租房合同才有效.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《写租房合同才有效.doc（10页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、第一篇范文：合同编号：填入具体编号房屋租赁合同甲方（出租方）：甲方姓名/公司名称地址：甲方地址联系方式：甲方电话乙方（承租方）：乙方姓名/公司名称地址：乙方地址联系方式：乙方电话鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于具体地址，房屋结构及面积为具体描述，房产证号/土地使用权证号为填写证件号码。1.2 乙方租赁的房屋为具体房间或面积。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限自起始日期至终止日期，共计租赁月数个月。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

2、并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为金额元/月，每支付周期支付一次。乙方应在每月的指定日期前将租金支付给甲方。3.2 乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具合法有效的租金收据。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损

3、坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付金额元的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4、第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：填写具体日期附件：1. 房屋所有权证/土地使用权证复印件2. 房屋设施清单3. 租金支付记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同甲方（出租方）：甲方姓名/公司名称地址：甲方地址联系方式：甲方电话乙方（承租方）：乙方姓名/公司名称地址：乙方地址联系方式：乙方电话丙方（第三方担保方）：丙方姓名/公司名称地址：丙方地址联系方式：丙方电话鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同

5、，以共同遵守。为确保甲方权益，丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。第一条 房屋基本信息同第一条第二条 租赁期限同第二条第三条 租金及支付方式同第三条第四条 押金同第四条第五条 房屋使用及维修同第五条第六条 合同的变更和解除同第六条第七条 违约责任7.1 乙方的违约行为导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方作为第三方担保方承担连带责任。7.2 如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。丙方作为担保方，应承担相应的违约责任。第八条 甲方权益保障8.1 甲方享有租赁期间房屋的所有权，并有权要求丙方保证乙方履行合同义务。8.2

6、甲方有权要求丙方在乙方违约时承担连带责任，确保甲方权益不受损害。8.3 甲方在租赁期间享有房屋的正常使用权，并有权要求丙方保障乙方的合理使用。第九条 丙方责任9.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方权益不受损害。9.2 丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。9.3 丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方的使用符合合同约定。第十条 争议解决同第八条第十一条 其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。11.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，丙方作为担保方，自签字盖章之日起承担连带责任。甲方（签字/

7、盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：填写具体日期附件：1. 房屋所有权证/土地使用权证复印件2. 房屋设施清单3. 租金支付记录第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，旨在确保甲方的权益在租赁过程中得到充分保障。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，从而增加甲方在租赁合同中的权益。第三方主体的介入有助于增强甲方的信心，降低租赁风险，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，其权益为主导地位。通过设定严格的乙方违约责任、第三方担保方的连带责任以及甲方权益保障条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方为主导的目的在于确保

8、房屋租赁合同的履行，降低租赁风险，维护甲方的合法权益。同时，这也为乙方和第三方担保方设定了一系列约束和责任，促使各方严格遵守合同约定，共同维护合同的履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同甲方（转让方）：甲方姓名/公司名称地址：甲方地址联系方式：甲方电话乙方（受让方）：乙方姓名/公司名称地址：乙方地址联系方式：乙方电话丙方（第三方担保方）：丙方姓名/公司名称地址：丙方地址联系方式：丙方电话鉴于甲方持有乙方所需转让的股权，愿意将该股权转让给乙方，乙方愿意受让该股权，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为确保乙方权益，丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。第一条

9、 股权基本信息1.1 甲方持有的股权对应的公司名称为：公司名称，注册地址：公司注册地址，联系方式：公司电话。1.2 甲方持有的股权比例为：股权比例，对应的股权价值为：股权价值。第二条 股权转让价格及支付方式2.1 乙方应支付的股权转让价格为：价格元，支付方式为：支付方式。2.2 乙方应在签订本合同之日起指定时间内，将股权转让款支付给甲方。第三条 股权转让手续3.1 甲方应协助乙方完成股权转让所需的所有手续，包括但不限于工商变更、股权转让登记等。3.2 甲方应在办理股权转让手续过程中，提供必要的文件和证明材料，确保股权转让的合法有效。第四条 股权转让后的权益4.1 股权转让完成后，乙方享有公司股

10、东权益，包括但不限于分红、投票权、查阅财务报表等。4.2 甲方不再享有公司股东权益，但应承担原股权比例的责任和义务。第五条 甲方义务及限制5.1 甲方应保证其所持有的股权合法有效，无任何权利瑕疵和债务负担。5.2 甲方不得在股权转让过程中，未经乙方同意，自行处置股权或公司资产。5.3 甲方应在股权转让完成后，配合乙方进行股权变更登记，并协助乙方行使股东权益。第六条 乙方权益保障6.1 乙方有权按照本合同约定受让甲方持有的股权。6.2 乙方有权要求甲方履行合同义务，确保股权转让的合法有效。6.3 乙方有权在股权转让完成后，要求甲方协助行使股东权益。第七条 第三方担保方的责任7.1 丙方作为第三方

11、担保方，应对甲方的违约行为承担连带责任，确保乙方权益不受损害。7.2 丙方应在甲方违约时，按照乙方的要求履行合同义务，包括但不限于支付股权转让款、赔偿损失等。7.3 丙方有权对甲方的履行行为进行监督，确保甲方的履行符合合同约定。第八条 争议解决同第六条第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，丙方作为担保方，自签字盖章之日起承担连带责任。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：填写具体日期附件：1. 股权证明文件复印件2. 公司章程及相关文件3. 股权转让款支付记录乙方为主导的目的和意义：在本合同

12、中，乙方作为受让方，其权益为主导地位。通过设定甲方的义务及限制、第三方担保方的连带责任以及乙方权益保障条款，确保乙方在股权转让过程中的权益得到充分保障。乙方为主导的目的在于确保股权转让的合法有效，降低股权转让风险，维护乙方的合法权益。同时，这也为甲方和第三方担保方设定了一系列约束和责任，促使各方严格遵守合同约定，共同维护合同的履行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为转让方，其权益相对较小。通过设定甲方的义务及限制、乙方权益保障条款以及第三方担保方的连带责任，限制甲方的权利，确保乙方在股权转让过程中的权益得到充分保障。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方的权益，降低股权转让风险，维护乙方的合法权益。同时，这也促使甲方和第三方担保方严格遵守合同约定，共同维护合同的履行。