农村房屋买卖合同版.doc

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1、合同编号：_甲方（卖方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（买方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 房屋所有权证号：_。1.3 房屋现状：_。第二条 房屋交易价格2.1 双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将房屋交易价格一次性支付给甲方。第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2 双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3 房屋交付时，甲方应将房屋内的所有物

2、品清单提供给乙方。第四条 权利和义务4.1 甲方保证对出售的房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利纠纷。4.2 甲方应保证房屋的质量，如存在隐蔽工程问题，应在交付前修复。4.3 乙方应按照约定时间支付房屋交易价格，并承担房屋过户费用。4.4 乙方自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.2 如因甲方原因导致房屋过户失败，甲方应退还乙方已支付的房屋交易价格，并支付违约金。第六条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_仲裁委员会仲裁

3、，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋现状照片3. 付款凭证复印件4. 房屋过户手续相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（买方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_第三方主体：_身份证号/统一社会信用代码：_地址：_联系电话：_第一条 第三方主体介绍1.1 甲方引入第三方主体，目的是为了确保交易的顺利进行，保

4、障甲方的权益，并提高交易的安全性。1.2 第三方主体作为独立的第三方，负责监督交易过程，确保交易双方的权益得到保障。第二条 房屋基本情况2.1 房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。2.2 房屋所有权证号：_。2.3 房屋现状：_。第三条 房屋交易价格及支付方式3.1 双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.2 乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将房屋交易价格一次性支付给甲方。3.3 乙方支付的房屋交易价格，由第三方主体进行监管，确保资金的安全性。第四条 房屋交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2 双方

5、应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3 房屋交付时，甲方应将房屋内的所有物品清单提供给乙方。4.4 第三方主体负责监督房屋交付及过户过程，确保交易双方的权益得到保障。第五条 甲方权益保障5.1 甲方应保证对出售的房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利纠纷。5.2 甲方应保证房屋的质量，如存在隐蔽工程问题，应在交付前修复。5.3 甲方有权要求乙方按照约定时间支付房屋交易价格，并承担房屋过户费用。5.4 甲方在交易过程中，有权获得第三方主体的协助和保护，确保甲方的权益得到充分保障。第六条 乙方违约及限制条款6.1 乙方未按照约定时间支付房屋交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为本合同

6、交易价格的10%。6.2 如因乙方原因导致房屋过户失败，乙方应退还已支付的房屋交易价格，并支付违约金。6.3 乙方在交易过程中，应遵守合同约定，不得擅自改变房屋现状，否则乙方应承担相应的违约责任。第七条 第三方主体的责任及权益7.1 第三方主体负责监督交易过程，确保交易双方的权益得到保障。7.2 第三方主体有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的权利和义务。7.3 第三方主体在交易过程中，有权获得相应的报酬，具体金额由双方协商确定。第八条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条 其他约定9.1 本合

7、同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方主体：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋现状照片3. 付款凭证复印件4. 房屋过户手续相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为房屋买卖交易提供更加安全和可靠的保障。第三方主体作为独立的第三方，可以监督交易过程，确保交易双方的权益得到保障。同时，第三方主体可以提供专业的协助和服务，帮助双方顺利完成交易。通过第三方主体的介入，可以增加交易的透明度和公正性，减少交易风险，保护甲方的权益。甲方为主导的目的和

8、意义：在这个交易中，甲方作为卖方，引入第三方主体，旨在确保自己的权益得到充分保障。甲方拥有房屋的所有权，并希望将其出售给乙方，因此，甲方在交易中占据主导地位。通过引入第三方主体，甲方可以确保交易的安全性和可靠性，同时，甲方还可以通过合同条款，明确第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（买方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_第三方主体：_身份证号/统一社会信用代码：_地址：_联系电话：_第一条 第三方主体介绍1.1 乙方引入第三方主体，目的是为了确保交易的顺利进行，保障乙方的权益，并提高交易的安全性。1.2 第三方主体作为独立的第

9、三方，负责监督交易过程，确保交易双方的权益得到保障。第二条 房屋基本情况2.1 房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。2.2 房屋所有权证号：_。2.3 房屋现状：_。第三条 房屋交易价格及支付方式3.1 双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.2 甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，将房屋交易价格一次性支付给乙方。3.3 甲方支付的房屋交易价格，由第三方主体进行监管，确保资金的安全性。第四条 房屋交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2 双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。4.3 房屋交付

10、时，甲方应将房屋内的所有物品清单提供给乙方。4.4 第三方主体负责监督房屋交付及过户过程，确保交易双方的权益得到保障。第五条 乙方权益保障5.1 乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并承担房屋过户费用。5.2 乙方有权要求第三方主体监督交易过程，确保交易双方的权益得到保障。5.3 乙方在交易过程中，有权获得第三方主体的协助和保护，确保乙方的权益得到充分保障。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。6.2 如因甲方原因导致房屋过户失败，甲方应退还已支付的房屋交易价格，并支付违约金。6.3 甲方在交易过程中，应遵守合同约定

11、，不得擅自改变房屋现状，否则甲方应承担相应的违约责任。第七条 第三方主体的责任及权益7.1 第三方主体负责监督交易过程，确保交易双方的权益得到保障。7.2 第三方主体有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的权利和义务。7.3 第三方主体在交易过程中，有权获得相应的报酬，具体金额由双方协商确定。第八条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙

12、方（买方）：_第三方主体：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋现状照片3. 付款凭证复印件4. 房屋过户手续相关文件乙方为主导的目的和意义：在这个交易中，乙方作为买方，引入第三方主体，旨在确保自己的权益得到充分保障。乙方希望购买房屋，并希望通过第三方主体的介入，确保交易的安全性和可靠性。通过合同条款，乙方明确了甲方的违约责任，并获得了第三方主体的协助和保护。乙方为主导的目的在于保护自己的权益，确保交易的顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在这个交易中，甲方作为卖方，虽然拥有房屋的所有权，但在引入第三方主体的介入后，甲方的权益得到了一定的限制。甲方需要按照合同约定履行义务，如按时交付房屋和承担过户费用。同时，甲方在交易过程中的违约行为将受到违约金等惩罚。因此，甲方为主导的意义和目的在本合同中相对较弱，主要是遵守合同约定，确保交易的顺利进行。