学校物业管理委托合同样本.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号学校物业管理委托合同样本甲方（委托方）：填写学校的全称地址：填写学校的详细地址联系电话：填写学校的联系电话乙方（受托方）：填写物业公司的全称地址：填写物业公司的详细地址联系电话：填写物业公司的联系电话鉴于甲方为提供学生及教职工一个安全、舒适、便利的学习和工作环境，需对学校物业管理进行委托，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供物业管理服务。根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条 物业管理范围1.1 本合同所称物业管理范围包括：教学楼、学生宿

2、舍、食堂、图书馆、体育场馆、行政办公楼等学校建筑物及其附属设施和场地。1.2 乙方应按照本合同约定，对物业管理范围内的设施进行维护、保养和管理，确保设施的正常运行和安全。第二条 物业管理服务内容2.1 乙方应负责物业管理范围内的清洁卫生、绿化养护、设施设备维护、安全保卫等工作。2.2 乙方应制定物业管理服务工作计划和应急预案，并报甲方备案。2.3 乙方应按照甲方要求，对物业管理范围内的公共区域进行定期巡查，发现问题及时整改。第三条 合同期限3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为填写具体的合同期限，如三年，期满后双方可续签。3.2 合同终止或解除后，乙方应按照甲方要求，办理物业管

3、理设施、设备的移交手续。第四条 物业管理费用4.1 甲方应按照本合同约定，按时支付物业管理费用。物业管理费用包括：人员工资、设施设备维修保养费用、清洁卫生费用、绿化养护费用、其他管理费用等。4.2 乙方应向甲方提供物业管理费用明细，接受甲方的监督和检查。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2 乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并按照约定支付违约金。第六条 争议解决6.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可

4、以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_签订日期：填写合同签订的具体日期附件：1. 学校物业管理服务内容清单2. 物业管理费用明细表3. 物业管理合同履行过程中所需的相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导学校物业管理委托合同样本甲方（委托方）：填写学校的全称地址：填写学校的详细地址联系电话：填写学校的联系电话乙方（受托方）：填写物业公司的全称地址：填写物业公司的详细地址联系电话：填写物业公司的联系电话第三方（监管方）：

5、填写监管方的全称地址：填写监管方的详细地址联系电话：填写监管方的联系电话鉴于甲方为提供学生及教职工一个安全、舒适、便利的学习和工作环境，需对学校物业管理进行委托，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供物业管理服务，并同意接受第三方监管。根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条 物业管理范围及服务内容1.1 本合同所称物业管理范围包括：教学楼、学生宿舍、食堂、图书馆、体育场馆、行政办公楼等学校建筑物及其附属设施和场地。1.2 乙方应按照本合同约定，对物业管理范围内的设施进行维护、保养

6、和管理，确保设施的正常运行和安全。1.3 乙方应制定物业管理服务工作计划和应急预案，并报甲方、第三方备案。第二条 第三方监管职责2.1 第三方作为监管方，负责对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，确保乙方按照本合同约定履行物业管理职责。2.2 第三方应定期对物业管理服务质量、安全状况、费用使用等进行检查，并提出整改意见。2.3 第三方应协助甲方、乙方解决物业管理过程中的争议，维护甲方的合法权益。第三条 甲方权益保障3.1 甲方权益主导：本合同旨在确保甲方在物业管理过程中的权益得到充分保障，乙方应严格按照本合同约定提供服务，第三方应积极履行监管职责，共同维护甲方的合法权益。3.2 甲方权利条款

7、：（1）甲方有权要求乙方按照约定提供物业管理服务，并保障服务质量。（2）甲方有权要求第三方对乙方进行监管，确保乙方履行合同义务。（3）甲方有权对乙方进行考核，根据考核结果对乙方进行奖惩。（4）甲方有权在合同履行过程中对合同内容进行调整，但需与乙方、第三方协商一致。第四条 乙方义务及违约限制4.1 乙方应按照本合同约定，提供合格的物业管理服务，确保甲方利益不受损失。4.2 乙方应接受甲方、第三方的监督和管理，严格按照合同约定履行义务。4.3 乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.4 乙方在合同履行过程中，如有违法行为，甲方有权终止合同，并要求乙

8、方承担法律责任。第五条 物业管理费用5.1 甲方应按照本合同约定，按时支付物业管理费用。物业管理费用包括：人员工资、设施设备维修保养费用、清洁卫生费用、绿化养护费用、其他管理费用等。5.2 乙方应向甲方提供物业管理费用明细，接受甲方的监督和检查。第六条 争议解决6.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（委托方）：_乙方

9、（受托方）：_第三方（监管方）：_签订日期：填写合同签订的具体日期附件：1. 学校物业管理服务内容清单2. 物业管理费用明细表3. 物业管理合同履行过程中所需的相关法律法规第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导物业管理委托合同样本甲方（委托方）：填写公司的全称地址：填写公司的详细地址联系电话：填写公司的联系电话乙方（受托方）：填写物业管理公司的全称地址：填写物业管理公司的详细地址联系电话：填写物业管理公司的联系电话第三方（评估监管方）：填写评估监管公司的全称地址：填写评估监管公司的详细地址联系电话：填写评估监管公司的联系电话鉴于甲方为提供一个安全、舒适、便利的工作环境，需对其办公楼进行物业管理，

10、乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供物业管理服务，并同意接受第三方评估监管。根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条 物业管理范围及服务内容1.1 本合同所称物业管理范围包括：办公楼、附属设施和场地。1.2 乙方应按照本合同约定，对物业管理范围内的设施进行维护、保养和管理，确保设施的正常运行和安全。1.3 乙方应制定物业管理服务工作计划和应急预案，并报甲方、第三方备案。第二条 第三方评估监管职责2.1 第三方作为评估监管方，负责对乙方提供的物业管理服务进行评估和监管，确保乙方按照

11、本合同约定履行物业管理职责。2.2 第三方应定期对物业管理服务质量、安全状况、费用使用等进行评估，并提出整改意见。2.3 第三方应协助甲方、乙方解决物业管理过程中的争议，维护甲方的合法权益。第三条 乙方权益保障3.1 乙方权益主导：本合同旨在确保乙方在物业管理过程中的权益得到充分保障，甲方应严格按照本合同约定提供条件，第三方应积极履行评估监管职责，共同维护乙方的合法权益。3.2 乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照约定提供物业管理所需条件，并保障服务质量。（2）乙方有权要求第三方对甲方进行评估监管，确保甲方履行合同义务。（3）乙方有权对甲方进行考核，根据考核结果对甲方进行奖惩。（4）乙方有

12、权在合同履行过程中对合同内容进行调整，但需与甲方、第三方协商一致。第四条 甲方义务及违约限制4.1 甲方应按照本合同约定，提供合格的物业管理所需条件，确保乙方利益不受损失。4.2 甲方应接受乙方、第三方的监督和管理，严格按照合同约定履行义务。4.3 甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.4 甲方在合同履行过程中，如有违法行为，乙方有权终止合同，并要求甲方承担法律责任。第五条 物业管理费用5.1 甲方应按照本合同约定，按时支付物业管理费用。物业管理费用包括：人员工资、设施设备维修保养费用、清洁卫生费用、绿化养护费用、其他管理费用等。5.2 乙方应向甲方提供物业管理费用明细，接受甲方的监督和检查。第六条 争议解决6.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（评估监管方）：_签订日期：填写合同签订的具体日期附件：1. 办公楼物业管理服务内容清单2. 物业管理费用明细表3. 物业管理合同履行过程中所需的相关法律法规