北京公寓租赁合同范例.doc

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1、合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：北京市_区_街道_号公寓_层_号房。1.2 房屋结构及面积：_室_厅_厨_卫，建筑面积为_平方米。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月的_日前

2、将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁

3、期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。6.2 甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维修、养护，确保房屋及附属设施安全、完好。6.3 甲方应按合同约定提供房屋及相关设施，并保证房屋及相关设施的正常使用。第七条 乙方权利和义务7.1 乙方应按合同约定支付租金，并按期足额支付。7.2 乙方应合理使用房屋及相关设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及相关设施。7.3 乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行

4、本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 甲方未按合同约定提供房屋及相关设施，或提供的房屋及相关设施不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3 乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1

5、. 房屋所有权证复印件2. 乙方的身份证明复印件3. 其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方服务提供商）：第一条 第三方服务内容1.1 丙方作为第三方服务提供商，负责为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业 management、维修保养、安全保障等。1.2 丙方应确保提供服务的专业性和及时性，保障甲方和乙方的合法权益。第二条 甲方权益保障2.1 甲方出租房屋地址：北京市_区_街道_号公寓_层_号房。2.2 房屋结构及面积：_室_厅_厨_卫，建筑面积为_平方米。2.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合

6、同纠纷等法律问题。2.4 甲方在租赁期间享有房屋所有权和使用权，有权按照合同约定收取租金，并要求乙方合理使用房屋及相关设施。2.5 甲方应按照合同约定提供房屋及相关设施，并保证房屋及相关设施的正常使用。第三条 乙方义务及限制3.1 乙方应按合同约定支付租金，并按期足额支付。3.2 乙方应合理使用房屋及相关设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及相关设施。3.3 乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动。3.4 乙方应接受丙方提供的第三方服务，并按照丙方的服务规定支付服务费用。第四条 丙方责任及权利4.1 丙方作为第三方服务提供商，应按照甲乙双方的约定提供服务，并保

7、证服务的专业性和及时性。4.2 丙方有权根据甲乙双方的约定收取服务费用，并按照约定向乙方提供相关服务。4.3 丙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，保障甲乙双方的合法权益。第五条 租金及支付方式5.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。5.2 乙方应在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。第六条 押金6.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.2 租赁期满后，乙

8、方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条 房屋使用及维修7.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。7.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。7.3 丙方负责房屋及附属设施的日常维修、养护，确保房屋及附属设施安全、完好。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 丙方未按合同约定提供服务，或

9、提供的服务不符合合同约定的，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。8.3 乙方未按合同约定支付租金或服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 第三方介入的意义和目的10.1 丙方作为第三方服务提供商，介入本合同的目的在于确保甲乙双方的权益得到专业化和及时性的保障，提高租赁第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方服务提供商）：第一条 第三方服务内容1.1 丙方作为第三方服务提供商，负责为乙方提供租赁期间的相关服务，

10、包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。1.2 丙方应确保提供服务的专业性和及时性，保障乙方和甲方的合法权益。第二条 乙方权益保障2.1 乙方承租甲方房屋，享有租赁期间房屋的使用权和收益权。2.2 乙方应按合同约定支付租金，并按期足额支付。2.3 乙方有权享受丙方提供的第三方服务，并要求甲方履行合同约定的义务。2.4 乙方在租赁期间应合理使用房屋及相关设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及相关设施。2.5 乙方应遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第三条 甲方义务及限制3.1 甲方应确保房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。3.2 甲方应按照合同

11、约定提供房屋及相关设施，并保证房屋及相关设施的正常使用。3.3 甲方应履行合同约定的义务，不得干涉乙方正常使用房屋及相关设施。3.4 甲方在租赁期间不得随意提高租金，不得单方面解除合同。第四条 丙方责任及权利4.1 丙方作为第三方服务提供商，应按照甲乙双方的约定提供服务，并保证服务的专业性和及时性。4.2 丙方有权根据甲乙双方的约定收取服务费用，并按照约定向乙方提供相关服务。4.3 丙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，保障乙方的合法权益。第五条 租金及支付方式5.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。5.2 乙方应在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付

12、的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。第六条 押金6.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条 房屋使用及维修7.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。7.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责

13、维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。7.3 丙方负责房屋及附属设施的日常维修、养护，确保房屋及附属设施安全、完好。第八条 甲方违约及限制8.1 甲方未按合同约定提供房屋及相关设施，或提供的房屋及相关设施不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2 甲方在租赁期间不得随意提高租金，不得单方面解除合同，否则乙方有权要求甲方支付违约金。8.3 甲方不得干涉乙方正常使用房屋及相关设施，不得擅自进入乙方租赁的房屋。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 乙方为主导的目的和意义10.1 本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁期间享有充分的权益保障，包括但不限于房屋的使用权、收益权以及享受第三方服务提供的便利。10.2 乙方为主导的目的在于强化乙方的权利，使乙方在租赁过程中具有更大的自主权和话语权，从而提升乙