房屋转让合同范本汇总,房屋转让协议书.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号房屋转让合同甲方（转让方）：填写甲方全称乙方（受让方）：填写乙方全称鉴于甲方为依法设立并有效存在的企业，乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人或其他组织，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋坐落于：填写房屋地址，房屋所有权证号/不动产权证号：填写证号。1.2 房屋建筑结构：填写结构类型，建筑面积：填写面积平方米。1.3 房屋用途：填写规划用途，现状：填写房屋当前状况。二、转让价格及支付方式（1）在签署本协议之日起 填写天数 日内，支付人民币 填写金额 元整作为定金。定金支

2、付后，乙方不履行本协议的，无权要求返还定金；甲方不履行本协议的，应双倍返还定金。（2）乙方应于 填写日期 前，将剩余转让价格支付给甲方。三、交付及过户3.1 甲方应在本协议签订后 填写天数 日内，将房屋的所有权转移给乙方，并配合乙方办理房屋过户手续。3.2 过户费用由 填写方 承担。四、权利与义务4.1 甲方保证其对所转让的房屋享有完全的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。4.2 乙方应按约定时间支付转让价格，并自过户完成之日起承担房屋的一切管理和使用责任。五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付转让价格的 填写比例 %作为违约金。六、争

3、议解决6.1 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向 填写法院名称 提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议一式 填写份数 份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2 本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（转让方）：填写甲方全称授权代表（签名）：填写授权代表签名乙方（受让方）：填写乙方全称授权代表（签名）：填写授权代表签名签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证/不动产权证复印件2. 房屋现状照片/视频资料3. 其他与本协议相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋转让合同甲方（转让方）：填写甲方全称乙方（受让方）：填写乙方

4、全称丙方（第三方）：填写第三方全称鉴于甲方为依法设立并有效存在的企业，乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人或其他组织，丙方为专业房屋交易服务平台，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下房屋转让给乙方事宜，丙方作为第三方提供居间服务，并确保交易的顺利进行，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋坐落于：填写房屋地址，房屋所有权证号/不动产权证号：填写证号。1.2 房屋建筑结构：填写结构类型，建筑面积：填写面积平方米。1.3 房屋用途：填写规划用途，现状：填写房屋当前状况。二、转让价格及支付方式（1）在签署本协议之日起 填写天数 日内，支付人民币 填写金额 元整作为定金。定金支

5、付后，乙方不履行本协议的，无权要求返还定金；甲方不履行本协议的，应双倍返还定金。（2）乙方应于 填写日期 前，将剩余转让价格支付给甲方。三、第三方丙方的责任和权利3.1 丙方作为专业的房屋交易服务平台，应保证甲乙双方的合法权益，提供真实的房源信息，并协助甲乙双方完成房屋转让的相关手续。3.2 丙方应负责对乙方进行尽职调查，确保乙方具有购买能力和意愿，并具备完全民事行为能力。3.3 丙方在交易过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方，并按照甲方的要求保护甲方的商业秘密和个人隐私。3.4 丙方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生纠纷的责任。四、甲方权益保障4.1 甲方保留对房屋的优先购买权，若乙方

6、在购房后 填写期限 内未能支付全部转让价格，甲方有权要求乙方支付转让价格的 填写比例 %作为违约金，并有权终止本协议。4.2 甲方在房屋过户完成后，有权要求丙方提供乙方支付转让价格的证明文件。4.3 若乙方在房屋过户过程中出现任何问题，甲方有权要求丙方提供必要的协助和解决方案。五、乙方违约及限制条款5.1 乙方未按照约定时间支付转让价格的，应承担违约责任，向甲方支付转让价格的 填写比例 %作为违约金。5.2 乙方在购房后 填写期限 内未能支付全部转让价格的，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付转让价格的 填写比例 %作为违约金。5.3 乙方在房屋过户完成后，应按照甲方的要求迁出房屋，并交还房屋钥

7、匙。六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向 填写法院名称 提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议一式 填写份数 份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份备份，具有同等法律效力。7.2 本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（转让方）：填写甲方全称授权代表（签名）：填写授权代表签名乙方（受让方）：填写乙方全称授权代表（签名）：填写授权代表签名丙方（第三方）：填写第三方全称授权代表（签名）：填写授权代表签名签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证/不动产权证复印件2. 房屋现状照片/视频资料3. 其他与本协议相关的文件第三方介

8、入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房屋交易服务，确保交易的顺利进行，保护甲乙双方的合法权益。丙方作为专业的房屋交易服务平台，具备丰富的行业经验和资源，能够提供真实的房源信息，协助甲乙双方完成房屋转让的相关手续，降低交易风险。同时，丙方的介入也有利于规范交易流程，提高交易效率，节省甲乙双方的时间和精力。甲方为主导的目的和意义：第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让合同甲方（转让方）：填写甲方全称乙方（受让方）：填写乙方全称丙方（第三方）：填写第三方全称鉴于甲方为依法设立并有效存在的企业，乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人或其他组织，丙方为专业的股权交易服

9、务平台，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其持有的乙方公司股权转让给乙方事宜，丙方作为第三方提供居间服务，并确保交易的顺利进行，达成如下协议：一、股权基本信息1.1 股权所属公司：填写公司名称，公司注册地：填写公司注册地。1.2 股权比例：填写股权比例，对应的注册资本：填写注册资本。1.3 股权涉及的权益：填写股权所涉及的具体权益。二、转让价格及支付方式（1）在签署本协议之日起 填写天数 日内，支付人民币 填写金额 元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本协议的，无权要求返还定金；甲方不履行本协议的，应双倍返还定金。（2）乙方应于 填写日期 前，将剩余转让价格支付给甲方。三、第三方丙

10、方的责任和权利3.1 丙方作为专业的股权交易服务平台，应保证甲乙双方的合法权益，提供真实的股权信息，并协助甲乙双方完成股权转让的相关手续。3.2 丙方应负责对甲方进行尽职调查，确保甲方为合法股东，并具备合法转让股权的能力。3.3 丙方在交易过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方，并按照乙方的要求保护乙方的商业秘密和个人隐私。3.4 丙方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生纠纷的责任。四、乙方权益保障4.1 乙方保留对股权的优先购买权，若甲方在股权转让后 填写期限 内未能履行其在股权中所享有的权益，乙方有权要求甲方支付转让价格的 填写比例 %作为违约金，并有权终止本协议。4.2 乙方在股权过户

11、完成后，有权要求丙方提供甲方支付转让价格的证明文件。4.3 若甲方在股权过户过程中出现任何问题，乙方有权要求丙方提供必要的协助和解决方案。五、甲方违约及限制条款5.1 甲方未按照约定时间履行其在股权中所享有的权益的，应承担违约责任，向乙方支付转让价格的 填写比例 %作为违约金。5.2 甲方在股权转让完成后，应按照乙方的要求提供相关的支持和协助，确保乙方能够顺利行使股权。5.3 甲方不得在股权转让完成后，以任何方式影响乙方对股权的正常行使，包括但不限于转让、设定担保、许可他人使用等。六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向

12、 填写法院名称 提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议一式 填写份数 份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份备份，具有同等法律效力。7.2 本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（转让方）：填写甲方全称授权代表（签名）：填写授权代表签名乙方（受让方）：填写乙方全称授权代表（签名）：填写授权代表签名丙方（第三方）：填写第三方全称授权代表（签名）：填写授权代表签名签订日期：填写签订日期附件：1. 股权证明文件复印件2. 股权涉及的权益相关文件3. 其他与本协议相关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方在股权转让过程中能够获得充分的保护，确保乙方能够顺利地行使股权，并获取相关的利益。通过本协议，乙方能够确保甲方履行其在股权中所享有的权益，同时也能保护乙方的商业秘密和个人隐私。通过丙方的介入，乙方能够获得专业的股权交易服务，降低交易风险，提高交易效率。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方的主导地位相对较弱，主要体现在甲方需履行