2024年高档小区店铺转让合同.docx

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1、2024年高档小区店铺转让合同合同编号：2024DGXH001甲方（转让方）：_身份证号：_乙方（受让方）：_身份证号：_鉴于甲方为高档小区店铺的现有经营者，且拟将其店铺转让给乙方，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就店铺转让事宜达成如下协议：一、转让店铺基本情况1.1 店铺名称：_1.2 店铺地址：_1.3 店铺面积：_1.4 店铺现有业态：_1.5 店铺经营范围：_二、转让价格及支付方式2.1 店铺转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应在签署本合同之日起_个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3 乙方支付的转让款包括但不限于店铺资产、设备、库存、装修等费

2、用。三、转让手续及时间3.1 甲方应协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。3.2 自转让款支付完毕之日起，甲方应在_个工作日内将店铺交付给乙方。3.3 店铺交付后，乙方应承担店铺的运营、管理和维护责任。四、权利与义务4.1 甲方保证店铺具备合法的经营资格，不存在任何法律纠纷。4.2 甲方应向乙方提供店铺的经营状况、客户资源、供应商信息等资料。4.3 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，维护店铺的品牌形象。4.4 乙方不得将店铺转让给第三方，不得将店铺经营权转让给他人。五、合同的解除与终止5.1 在本合同有效期内，如发生不可抗力等因素，导致店铺无法正常经营，双方可协商解除或

3、终止本合同。5.2 合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定，向甲方支付相应的违约金。六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_1. 店铺营业执照复印件2. 店铺卫生许可证复印件3. 店铺资产清单4. 甲方身份证明复印件5. 乙方身份证明复印件（注：本示例合同仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士意

4、见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024DGXH001甲方（转让方）：_身份证号：_乙方（受让方）：_身份证号：_丙方（第三方保障方）：_身份证号：_鉴于甲方为高档小区店铺的现有经营者，且拟将其店铺转让给乙方，为保证甲方权益，引入丙方作为第三方保障方，对乙方的经营行为进行监督和约束。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就店铺转让事宜达成如下协议：一、转让店铺基本情况1.1 店铺名称：_1.2 店铺地址：_1.3 店铺面积：_1.4 店铺现有业态：_1.5 店铺经营范围：_二、转让价格及支付方式2.1 店铺转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应在签署

5、本合同之日起_个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3 乙方支付的转让款包括但不限于店铺资产、设备、库存、装修等费用。三、第三方保障方责任及权益3.1 丙方作为第三方保障方，负责监督乙方按照本合同约定履行义务，确保甲方的权益得到保障。3.2 丙方有权对乙方的经营行为进行定期检查，确保乙方合法经营，维护店铺的品牌形象。3.3 如乙方出现违约行为，丙方有权要求乙方承担违约责任，并有权从乙方支付的转让款中扣除相应的违约金。3.4 丙方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于办理相关转让手续。四、甲方权益保障4.1 甲方保留店铺的商标、专利等知识产权，并有权追究乙方侵犯知识产权的责任。4.

6、2 甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款，并有权追究乙方违约责任。4.3 甲方在店铺交付后，有权要求乙方按照约定维护店铺的品牌形象，不得损害店铺声誉。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方应按照本合同约定履行各项义务，如违反约定，应承担相应的违约责任。5.2 乙方在店铺经营过程中，不得擅自改变店铺的业态和经营范围，不得损害店铺的品牌形象。5.3 乙方在店铺经营过程中，不得将店铺转让给第三方，不得将店铺经营权转让给他人。六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同自双方签字（或盖章）

7、之日起生效，有效期为_年。7.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保障方执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方保障方：_签订日期：_1. 店铺营业执照复印件2. 店铺卫生许可证复印件3. 店铺资产清单4. 甲方身份证明复印件5. 乙方身份证明复印件6. 第三方保障方身份证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方保障方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，监督乙方按照本合同约定履行义务。第三方保障方作为独立于甲方和乙方的第三方，能够客观公正地处理合同履行过程中的争议和问题，维护合同的公平性和正义。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，引入第三方保障方，旨在

8、确保自身权益得到充分保障，约束乙方的经营行为，维护店铺的品牌形象。甲方为主导的目的在于确保合同的公平性和正义，保护自身的合法权益，为店铺的顺利转让和经营提供保障。通过第三方保障方的介入，甲方能够更好地监督乙方的经营行为，确保乙方按照约定履行义务，从而实现店铺转让的目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024DGXH002甲方（转让方）：_身份证号：_乙方（受让方）：_身份证号：_丁方（第三方监管方）：_身份证号：_鉴于甲方拟将其持有的某项技术专利转让给乙方，为确保乙方权益，引入丁方作为第三方监管方，对甲方的技术专利转让行为进行监督和约束。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好

9、协商，就技术专利转让事宜达成如下协议：一、技术专利基本情况1.1 技术专利名称：_1.2 技术专利编号：_1.3 技术专利类别：_1.4 技术专利权属：甲方拥有完全使用权和处置权。二、技术专利转让价格及支付方式2.1 技术专利转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应在签署本合同之日起_个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3 乙方支付的转让款包括但不限于技术专利的使用权、技术资料、相关设备等。三、第三方监管方责任及权益3.1 丁方作为第三方监管方，负责监督甲方按照本合同约定履行义务，确保乙方的权益得到保障。3.2 丁方有权对甲方的技术专利转让行为进行定期检查，确保甲方合法

10、合规地转让技术专利。3.3 如甲方出现违约行为，丁方有权要求甲方承担违约责任，并有权从甲方支付的转让款中扣除相应的违约金。3.4 丁方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于办理相关转让手续。四、乙方权益保障4.1 乙方有权按照本合同约定使用技术专利，并有权要求甲方提供技术资料和相关培训。4.2 乙方有权在合同约定的范围内，对技术专利进行改进和创新。4.3 乙方有权要求甲方对其使用技术专利的行为进行保密，不得泄露给第三方。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方应按照本合同约定履行各项义务，如违反约定，应承担相应的违约责任。5.2 甲方在转让技术专利过程中，不得擅自撤销或变更技术专利的权利。5

11、.3 甲方在合同有效期内，不得将技术专利转让给第三方。六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。7.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份，具有同等法律效力。乙方（受让方）：_甲方（转让方）：_第三方监管方：_签订日期：_1. 技术专利证书复印件2. 技术专利说明书复印件3. 技术专利转让费用支付凭证4. 甲方身份证明复印件5. 乙方身份证明复印件6. 第三方监管方身份证明复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，

12、引入第三方监管方，旨在确保自身权益得到充分保障，约束甲方的技术专利转让行为。乙方为主导的目的在于确保合同的公平性和正义，保护自身的合法权益，为技术专利的顺利转让和应用提供保障。通过第三方监管方的介入，乙方能够更好地监督甲方的行为，确保甲方按照约定履行义务，从而实现技术专利转让的目标。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次技术专利转让合同中，甲方作为转让方，其权益得到一定保障，但相较于乙方，甲方的权益并非主导。甲方的义务主要体现在按照合同约定转让技术专利，并保证技术专利的合法性和有效性。甲方在合同中的地位相对被动，其主要目的是完成技术专利的转让，而非主导合同的履行。在合同中弱化甲方为主导的地位，有助于凸显乙方权益的保护和合同公平性的实现。