怎么样写房屋转让合同样书.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号房屋转让合同甲方（转让方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（受让方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋转让给乙方，乙方愿意接受甲方的房屋转让，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落：填写房屋具体地址1.2 房屋结构：填写房屋结构1.3 房屋面积：填写房屋实际面积1.4 房屋所有权证号：填写房屋所有权证号1.5 房屋现状：填写房屋现状第二条 房屋转让价格及支付方式2.1 双方确认，本次房屋转

2、让价格为人民币 填写金额 元整（大写：填写金额大写 元整）。2.2 乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付房屋转让价款。2.3 付款方式如下：2.3.1 乙方应于本合同签订之日起 填写天数 日内，向甲方支付人民币 填写金额 元整作为定金；2.3.2 乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起 填写天数 日内，向甲方支付剩余的房屋转让价款。第三条 房屋过户及交付3.1 甲方应自本合同签订之日起，积极协助乙方办理房屋过户手续，并应乙方要求提供相关证明材料。3.2 房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方，并将房屋钥匙交付给乙方。3.3 乙方应按照本合同约定支付剩余房屋转让价款，并在支付完

3、毕后按照本合同约定接收房屋。第四条 合同的履行和违约责任4.1 双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条 争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：填写甲方全称乙方（受让方）：填写乙方全称签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房

4、屋转让价格确认书3. 房屋现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋转让合同甲方（转让方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（受让方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（监管方）：填写第三方全称，如银行或律师事务所地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋转让给乙方，乙方愿意接受甲方的房屋转让，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并考虑到第三方监管方的介入，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 第三方主体介绍1.1 甲方同意引入第三方作为本合同的监管方，以确保合同的履行

5、和双方权益的保障。1.2 第三方作为独立的中立方，负责监督甲方和乙方的合同履行，并协助处理合同履行过程中的争议。1.3 第三方应具备相关的资质和经验，能够提供专业的监管服务。第二条 甲方权益保障2.1 甲方作为房屋的合法所有者，享有房屋转让过程中的权益保障。2.2 甲方应按照本合同约定，向乙方转让房屋的所有权，并保证房屋的所有权清晰无争议。2.3 甲方应确保房屋的转让过程符合相关法律法规的要求，包括但不限于房屋过户手续的办理。2.4 甲方应向乙方提供完整的房屋相关信息，包括房屋所有权证、房屋现状等。第三条 乙方的义务及限制3.1 乙方应按照本合同约定，向甲方支付房屋转让价款。3.2 乙方应在合

6、同约定的时间内完成房屋过户手续的办理。3.3 乙方应在房屋过户手续办理完毕后，按照约定接收房屋。3.4 乙方应在合同约定的时间内支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第四条 第三方的主体责任4.1 第三方作为监管方，应监督甲方和乙方的合同履行，并确保双方权益的保障。4.2 第三方应协助处理合同履行过程中的争议，并提供专业的法律意见。4.3 第三方应对甲方的权益给予优先考虑，并采取必要的措施保护甲方的权益。第五条 违约责任及赔偿5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2 甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因违约造成

7、的其他损失。5.3 甲方有权要求第三方作为监管方，采取必要的措施保护甲方的权益。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三方执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：填写甲方全称乙方（受让方）：填写乙方全称第三方（监管方）：填写第三方全称签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋转让价格确认书3. 房屋现状照片第三方介入的意义和目的：第三方主体在本合同中的介入，旨在为甲方和乙方提供一个公正、透明的交易环境，确保双方在房屋转让过程中的权益得到保障。第三方作为监管方，能够提供专业的法律意见和监督服

8、务，协助处理合同履行过程中的争议，并采取必要的措施保护甲方的权益。通过第三方的介入，可以增加合同的信任度，减少交易风险，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有者，其权益得到优先考虑和保障。甲方有权要求乙方按照约定支付房屋转让价款，并要求乙方在规定时间内完成房屋过户手续。甲方还有权要求第三方作为监管方，采取必要的措施保护甲方的权益。通过本合同的约定，甲方能够确保自己在房屋转让过程中的权益得到充分保障，同时也为乙方的权益提供了一定的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同甲方（转让方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙

9、方（受让方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（监管方）：填写第三方全称，如银行或律师事务所地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式鉴于甲方愿意将其持有的股权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的股权转让，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并考虑到第三方监管方的介入，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 第三方主体介绍1.1 乙方同意引入第三方作为本合同的监管方，以确保合同的履行和双方权益的保障。1.2 第三方作为独立的中立方，负责监督甲方和乙方的合同履行，并协助处理合同履行过程中的争议。1.3 第三方应具备相关的资质和经验，能够提供专业的监管服务。第二

10、条 乙方权益保障2.1 乙方作为股权的受让方，享有股权转让过程中的权益保障。2.2 乙方应按照本合同约定，向甲方支付股权转让价款。2.3 乙方应确保股权的转让过程符合相关法律法规的要求，包括但不限于股权过户手续的办理。2.4 乙方应向甲方提供完整的股权相关信息，包括股权证明、股权现状等。第三条 甲方的义务及限制3.1 甲方应按照本合同约定，向乙方转让股权的所有权，并保证股权的所有权清晰无争议。3.2 甲方应确保股权的转让过程符合相关法律法规的要求，包括但不限于股权过户手续的办理。3.3 甲方应在股权过户手续办理完毕后，按照约定交付股权证明给乙方。3.4 甲方应在合同约定的时间内支付违约金，并赔

11、偿因此给乙方造成的损失。第四条 第三方的主体责任4.1 第三方作为监管方，应监督甲方和乙方的合同履行，并确保双方权益的保障。4.2 第三方应协助处理合同履行过程中的争议，并提供专业的法律意见。4.3 第三方应对乙方的权益给予优先考虑，并采取必要的措施保护乙方的权益。第五条 违约责任及赔偿5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2 乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因违约造成的其他损失。5.3 乙方有权要求第三方作为监管方，采取必要的措施保护乙方的权益。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三

12、方执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至股权过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：填写甲方全称乙方（受让方）：填写乙方全称第三方（监管方）：填写第三方全称签订日期：填写签订日期附件：1. 股权证明复印件2. 股权转让价格确认书3. 股权现状照片乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为股权的受让方，其权益得到优先考虑和保障。乙方有权要求甲方按照约定转让股权，并要求甲方在规定时间内完成股权过户手续。乙方还有权要求第三方作为监管方，采取必要的措施保护乙方的权益。通过本合同的约定，乙方能够确保自己在股权转让过程中的权益得到充分保障，同时也为甲方的权益提供了一定的保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，虽然甲方是股权的转让方，但合同的约定主要是为了保障乙方的权益。甲方的义务和限制较多，包括按照约定转让股权、确保股权的所有权清晰无争议、在规定时间内完成股权过户手续等。这样的约定使得甲方在合同中的主导地位相对较弱，更多地是为了满足乙方的需求和保障乙方的权益。