现房商品房买卖合同.docx

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1、合同编号：_现房商品房买卖合同合同双方：买方：姓名/名称：_地址：_联系方式：_卖方：姓名/名称：_地址：_联系方式：_第一条 房屋描述1.1 房屋位于_市_区_街道，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，房屋的建筑面积为_平方米，套内建筑面积为_平方米。1.3 房屋的附属设施和装修情况如下：（1）附属设施：_（2）装修情况：_第二条 购买价格2.2 买方应在签署本合同之日起_个工作日内，向卖方支付人民币_元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3 买方应按双方约定的付款方式分期支付购房款。付款方式如下：（1）首期付款：人民币_元，买方应在_年_月_日前

2、支付；（2）中期付款：人民币_元，买方应在_年_月_日前支付；（3）尾款：人民币_元，买方应在房屋过户手续办理完毕之日起_个工作日内支付。第三条 交付及过户3.1 卖方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2 买方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。卖方应给予必要的协助。（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋的配套设施齐全，能够正常使用；（3）房屋的装修状况与双方约定的一致。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的_%。4.2 本合同签订后，任何一方不得

3、擅自变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任。第五条 争议解决5.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，买方和卖方各执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。买方（盖章）：_卖方（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋平面图3. 房屋装修清单4. 付款凭证5. 双方身份证明复印件6. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_现房商品房买卖合同

4、合同双方：买方：姓名/名称：_地址：_联系方式：_卖方：姓名/名称：_地址：_联系方式：_第三方服务提供商：姓名/名称：_地址：_联系方式：_第一条 房屋描述1.1 房屋位于_市_区_街道，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，房屋的建筑面积为_平方米，套内建筑面积为_平方米。1.3 房屋的附属设施和装修情况如下：（1）附属设施：_（2）装修情况：_第二条 第三方服务提供商的责权利2.1 第三方服务提供商的责任：（1）提供专业的购房咨询和指导服务；（2）协助买方和卖方进行合同谈判和协商；（3）确保合同的合法性和合规性；（4）提供房屋交易相关的法律、金融和税务咨询；（5）

5、协助办理房屋过户手续。2.2 第三方服务提供商的权益：（1）按照双方约定的服务费用收取报酬；（2）在合同履行过程中，有权要求买方和卖方提供必要的协助和配合；（3）对房屋交易过程中获取的信息和资料保密，不得泄露给第三方。第三条 购买价格及支付方式3.2 买方应在签署本合同之日起_个工作日内，向卖方支付人民币_元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.3 买方应按双方约定的付款方式分期支付购房款。付款方式如下：（1）首期付款：人民币_元，买方应在_年_月_日前支付；（2）中期付款：人民币_元，买方应在_年_月_日前支付；（3）尾款：人民币_元，买方应在房屋过户手续办理完毕之日起_个工

6、作日内支付。第四条 交付及过户4.1 卖方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。4.2 买方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。卖方应给予必要的协助。（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋的配套设施齐全，能够正常使用；（3）房屋的装修状况与双方约定的一致。第五条 甲方权益保障5.1 甲方享有购房咨询和指导服务的权利，第三方服务提供商有义务提供专业的服务。5.2 甲方有权要求第三方服务提供商提供房屋交易相关的法律、金融和税务咨询。5.3 甲方有权要求第三方服务提供商协助办理房屋过户手续，并确保合同的合法性和合规性。5.4 甲方有权在合同履行过

7、程中要求卖方提供必要的协助和配合。5.5 甲方对房屋交易过程中获取的信息和资料享有保密权利，第三方服务提供商有义务保密。第六条 乙方违约及限制条款6.1 乙方如未能按照本合同约定的时间支付购房款，应支付违约金，违约金为购房款的_%。6.2 乙方如未能按照本合同约定的时间交付房屋，应支付违约金，违约金为购房款的_%。6.3 乙方如未能履行本合同约定的义务，应承担相应的法律责任。第七条 争议解决7.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 第三方介入的意义和目的第三方服务提供

8、商的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的购房咨询、法律支持和协助办理过户手续等服务，确保合同第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_现房商品房租赁合同合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：姓名/名称：_地址：_联系方式：_第三方服务提供商：姓名/名称：_地址：_联系方式：_第一条 房屋描述1.1 房屋位于_市_区_街道，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，房屋的建筑面积为_平方米，套内建筑面积为_平方米。1.3 房屋的附属设施和装修情况如下：（1）附属设施：_（2）装修情况：_第二条 第三方服务提供商的责权利2.1 第三方服务

9、提供商的责任：（1）提供专业的租赁咨询和指导服务；（2）协助甲方和乙方进行合同谈判和协商；（3）确保合同的合法性和合规性；（4）提供房屋租赁相关的法律、金融和税务咨询；（5）协助办理租赁合同登记备案手续。2.2 第三方服务提供商的权益：（1）按照双方约定的服务费用收取报酬；（2）在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；（3）对房屋租赁过程中获取的信息和资料保密，不得泄露给第三方。第三条 租赁期限及租金3.1 乙方向甲方租赁房屋的期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.3 租金支付方式如下：（1）银行转账；（2）/支付；（3）现金支付。第四条 交付及使用4.1 甲方应

10、在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋交付给乙方使用。4.2 乙方应按照房屋的规划用途合理使用房屋，并遵守我国相关法律法规的规定。（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋的配套设施齐全，能够正常使用；（3）房屋的装修状况与双方约定的一致。第五条 乙方权益保障5.1 乙方享有租赁咨询和指导服务的权利，第三方服务提供商有义务提供专业的服务。5.2 乙方有权要求第三方服务提供商提供房屋租赁相关的法律、金融和税务咨询。5.3 乙方有权要求第三方服务提供商协助办理租赁合同登记备案手续。5.4 乙方有权在合同履行过程中要求甲方提供必要的协助和配合。5.5 乙方对房屋租赁过程中获取的信息和

11、资料享有保密权利，第三方服务提供商有义务保密。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方如未能按照本合同约定的时间交付房屋，应支付违约金，违约金为租金的_%。6.2 甲方如未能按照本合同约定的条件交付房屋，应承担相应的法律责任。6.3 甲方如未能履行本合同约定的义务，应支付违约金，违约金为租金的_%。第七条 争议解决7.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 乙方为主导的目的和意义乙方为主导的目的在于确保其在租赁房屋过程中的权益得到充分保障，通过第三方服务提供商的介入，乙方可以获得专业的租赁咨询和服务，以及法律、金融和税务方面的支持。乙方可以通过合同条款的设定，要求甲方履行合同约定的义务，确保房屋的交付和使用符合双方约定。第九条 弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要体现在甲方应按照合同约定交付房屋，并保证房屋的权属清晰、配套设施齐全等方面。甲方的义务