房屋买卖居间合同写.docx

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1、合同编号：_房屋买卖居间合同甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（居间方）：_鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并希望通过丙方提供的中介服务完成交易。经三方协商，达成如下协议：第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 甲方应当保证该房屋符合国家关于房屋买卖的相关法律规定，具备上市交易条件。第二条 房屋价格及支付方式2.1 乙方购买该房屋的价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应当在签署本合同之日起_个工作日内，向甲方支付人民币_元作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3 剩余房款人民币_元

2、，乙方应按照甲方要求，通过_方式支付。第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2 甲方应协助乙方完成房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3 房屋交付时，甲方应将房屋内的设施、设备及附属物一并交付给乙方。第四条 居间服务费用4.1 丙方提供居间服务，并按照房屋成交总价的_%收取居间费用。4.2 居间费用支付方式为：甲方支付人民币_元，乙方支付人民币_元。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向其他方支付违约金，违约金为本合同成交价的_%。5.2 若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求

3、甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付部分房款日利率延迟交付天数。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（居间方）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋产权清晰证明复印件3. 居间服务收费标准及计算方式4. 房屋现状照片及视频资料5. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖居间合同甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（居间方）

4、：_鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并希望通过第三方提供的中介服务完成交易。为确保甲方的权益得到充分保障，三方达成如下协议：第一条 第三方主体权益1.1 第三方作为居间方，应尽到善良管理人的义务，诚实、公正、积极地促成甲方与乙方的房屋交易。1.2 第三方应确保本合同的签订和履行符合相关法律法规，保障甲方的合法权益。1.3 第三方应承担因履行本合同所产生的全部费用，包括但不限于居间服务费、税费等。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权要求第三方提供乙方的真实身份信息、财务状况、信用记录等资料，以确保交易安全。2.2 甲方有权在合同约定的时间内要求乙方支付购房定金，

5、并要求第三方协助甲方收取定金。2.3 甲方有权要求第三方在合同约定的时间内协助完成房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。2.4 甲方有权要求第三方在合同约定的时间内协助乙方支付剩余房款，并确保房款支付的安全和及时。2.5 甲方在出售房屋后，有权要求第三方协助办理房屋所有权转移手续，并确保房屋所有权顺利转移给乙方。2.6 甲方有权要求第三方在合同履行过程中，提供必要的服务和协助，包括但不限于咨询服务、协调沟通等。第三条 乙方违约及限制条款3.1 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房定金，如乙方逾期支付定金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的2%。3.2 乙方应按

6、照本合同约定的时间和方式支付剩余房款，如乙方逾期支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的1%。3.3 乙方应按照本合同约定的时间和方式履行房屋过户手续，如乙方逾期履行过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的1%。3.4 乙方在购买房屋后，应按照合同约定使用、管理和维护房屋，并确保房屋的合法权益不受侵害。第四条 第三方责任及义务4.1 第三方应按照甲方的要求，积极促成甲方与乙方的房屋交易，并确保交易的合法性和安全性。4.2 第三方应诚实、公正、积极地履行居间义务，不得利用居间地位谋取不正当利益。4.3 第三方在履行居间义务过程中，应

7、遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。4.4 第三方应对甲方提供的房屋信息保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。第五条 争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（居间方）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋产权清晰证明复印件3. 居间服务收费标准及计算方式4. 房屋现状照片及视频资料5. 其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁合同甲方（出租方）：

8、_乙方（承租方）：_第三方（居间方）：_鉴于甲方拥有位于_的物业，愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该物业，并希望通过第三方提供的中介服务完成交易。为确保乙方的权益得到充分保障，三方达成如下协议：第一条 第三方主体权益1.1 第三方作为居间方，应尽到善良管理人的义务，诚实、公正、积极地促成甲方与乙方的租赁交易。1.2 第三方应确保本合同的签订和履行符合相关法律法规，保障乙方的合法权益。1.3 第三方应承担因履行本合同所产生的全部费用，包括但不限于居间服务费、税费等。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权要求第三方提供甲方的真实身份信息、物业状况、租赁条件等资料，以确保租赁交易安全。2.2 乙方有权

9、在合同约定的时间内要求甲方提供物业钥匙，并要求第三方协助乙方接收物业。2.3 乙方有权要求第三方在合同约定的时间内协助办理物业入住手续，并确保入住过程的顺利进行。2.4 乙方有权要求第三方在合同约定的时间内协助甲方支付租金，并确保租金支付的安全和及时。2.5 乙方在租赁物业期间，有权要求第三方协助处理物业维修、保养等事宜，并确保物业的合法权益不受侵害。2.6 乙方有权要求第三方在合同履行过程中，提供必要的服务和协助，包括但不限于咨询服务、协调沟通等。第三条 甲方违约及限制条款3.1 甲方应按照本合同约定的时间和方式交付物业，如甲方逾期交付物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租

10、金的2%。3.2 甲方应按照本合同约定的方式和时间提供物业，如甲方逾期提供物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的1%。3.3 甲方在租赁期间，应保证物业的安全、合法使用，并承担因甲方原因导致物业损坏的责任和维修费用。3.4 甲方不得在租赁期间擅自改变物业的用途和结构，不得擅自转租或转让物业。第四条 第三方责任及义务4.1 第三方应按照乙方的要求，积极促成甲方与乙方的租赁交易，并确保交易的合法性和安全性。4.2 第三方应诚实、公正、积极地履行居间义务，不得利用居间地位谋取不正当利益。4.3 第三方在履行居间义务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害乙方的合法权益。4.4 第三方应对乙方提供的个人信息保密，未经乙方同意，不得向第三方泄露。第五条 争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（居间方）：_签订日期：_附件：1. 物业所有权证复印件2. 物业产权清晰证明复印件3. 居间服务收费标准及计算方式4. 物业现状照片及视频资料5. 其他相关文件