xx上海市房屋租赁合同范本.docx

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1、上海市房屋租赁合同范本合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。1.2 乙方承租房屋用于：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三

2、条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2

3、 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条 合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2 因不可抗力或政策变化等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。7.3 乙方提前解除

4、合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单3. 其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（担保人）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及

5、相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方为乙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体介入1.1 本合同甲方为出租人，乙方为承租人，丙方为担保人。1.2 丙方作为担保人，对乙方在租赁期间的行为负责，确保乙方按合同约定履行各项义务。第二条 甲方权利和义务2.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。2.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。2.4 甲方在

6、合同期内享有优先购买权，如有第三方对租赁房屋进行购买，甲方有权在同等条件下优先购买。第三条 乙方权利和义务3.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。3.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。3.4 乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。第四条 丙方权利和义务4.1 丙方作为担保人，为乙方在租赁期间的行为负责，确保乙方按合同约定履行各项义务。4.2 如乙方未能按合同约定履行义务，丙方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4

7、.3 丙方在合同期内享有监督权，对乙方的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。第五条 租金及支付方式5.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。5.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。5.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。6.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条 合同的变更

8、和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2 因不可抗力或政策变化等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。7.3 乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 第三方介入的意义和目的9.1 丙方作为担保人，确保乙方按合同约定履行各项义务，保障甲方的权益。9.2 丙方对乙方的行为进行监督，防止乙方违反合同约定，损害甲方权益。9.3 丙方在乙方违约时承担相应责任，减轻甲

9、方的损失。第十条 甲方为主导的目的和意义10.1 甲方作为出租人，确保房屋出租的合法性、合规性，保障自身权益。10.2 甲方通过与乙方、丙方的合同约定，确保房屋租赁过程中的权益得到充分保障。10.3 甲方在租赁期内享有优先购买权，确保在同等条件下优先购买租赁房屋。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（服务提供商）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋

10、事宜，并丙方为乙方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体介入1.1 本合同甲方为出租人，乙方为承租人，丙方为服务提供商。1.2 丙方作为服务提供商，为乙方在租赁期间提供包括但不限于物业管理、维修保养等服务。第二条 乙方权利和义务2.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。2.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。2.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。2.4 乙方有权要求丙方按照合同约定提供相关服务，并对丙方服务不满时提出改进意见。第三条 丙方权利和义务3.1 丙方作为服务提供商，应按照合

11、同约定提供相关服务，确保服务质量符合乙方要求。3.2 丙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得利用服务之便损害乙方权益。3.3 丙方在合同期内享有建议权，对甲乙双方的行为进行监督，提出合理化建议。第四条 甲方权利和义务4.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第五条 租金及支付方式5.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。5.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月

12、租金。5.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。6.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条 合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2 因不可抗力或政策变化等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。7.3 乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付

13、违约金，具体金额双方协商确定。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 乙方为主导的目的和意义9.1 乙方作为承租人，确保自身权益在租赁过程中得到充分保障。9.2 乙方通过与甲方、丙方的合同约定，确保房屋租赁及服务过程中的权益得到充分保障。9.3 乙方在租赁期内享有建议权，对甲乙双方的行为进行监督，提出合理化建议。第十条 弱化甲方为主导的意义和目的10.1 甲方作为出租人，在合同中承担的义务主要是提供符合租赁条件的房屋及设施，并保证其正常使用。10.2 甲方在租赁过程中，不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单