正规公司房屋租赁合同书.docx

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1、合同编号：_房屋租赁合同书甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，

2、乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责

3、维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_

4、乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同书（甲方权益主导）甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（担保方）：_一、第三方担保方的责任与权益1.1 第三方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为负责，确保乙方按照约定履行合同义务。1.2 第三方担保方应承担乙方在租赁期间因违约所产生的损失赔偿责任。1.3 第三方担保方在合同期内负责监督乙方的租赁行为，确保乙方合法、合理使用房屋。二、甲方权益保障2.1 甲方出租房屋地址：_2.2 甲方拥有上述房屋的完全

5、产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.3 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.4 甲方在租赁期间享有房屋所有权，并对房屋进行必要的维护和保养。2.5 甲方有权提前解除或变更本合同，但需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。三、乙方权益与义务3.1 乙方租赁甲方房屋，享有合法使用权，但不得转租、转让或抵押。3.2 乙方应按约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.4 租赁期满后，乙方

6、按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、违约责任及限制条款4.1 乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。4.2 乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏的，乙方应按市价赔偿。4.3 乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.4 乙方在租赁期间违反法律法规的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。五、争议解决5.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份

7、，第三方担保方执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 第三方担保方资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保乙方的租赁行为合法、合理，同时保障甲方的权益。第三方担保方承担乙方的违约责任，监督乙方的租赁行为，确保房屋及附属设施的安全和完好。通过第三方的介入，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，降低租赁风险，同时保障甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，

8、拥有房屋的所有权和管理权，有权根据市场行情调整租金，并对房屋进行必要的维护和保养。甲方为主导的目的在于确保房屋的合法使用，保障自身的权益，同时通过租赁方式获得收益。通过本合同的约定，甲方可以对乙方进行合理的约束，确保乙方在租赁期间合法、合理使用房屋，同时第三方担保方的介入进一步保障了甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议（乙方权益主导）甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（监管方）：_一、第三方监管方的责任与权益1.1 第三方监管方负责对甲乙双方的股权转让行为进行监督，确保转让过程的合法性和合规性。1.2 第三方监管方应承担甲乙双方在股权转让过程中因违约所产生的损失

9、赔偿责任。1.3 第三方监管方在协议期内负责监管甲乙双方的股权转让行为，确保双方的合法权益得到保障。二、乙方权益保障2.1 乙方有权按照约定的价格和条件购买甲方在目标公司的股权。2.2 乙方有权查阅目标公司的相关财务报表和业务资料，了解目标公司的经营状况。2.3 乙方有权在股权转让协议生效后，按照约定享有所购买股权相应的收益。2.4 乙方有权在股权转让协议生效后，按照约定参与目标公司的经营管理。三、甲方权益与义务3.1 甲方应保证其所持有的目标公司股权不存在任何权属纠纷、股权纠纷、债务纠纷等法律问题。3.2 甲方应按照约定的价格和条件将其在目标公司的股权转让给乙方。3.3 甲方应在股权转让协议

10、生效后，按照约定将其所持有的股权相关的文件和资料交付给乙方。四、违约责任及限制条款4.1 甲方未按照约定将其在目标公司的股权转让给乙方的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.2 乙方未按照约定支付股权购买价的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.3 甲方在股权转让过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.4 乙方在股权转让协议生效后，未经甲方同意，擅自改变股权转让条件或用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任。五、争议解决5.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起

11、诉讼。六、其他约定6.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。6.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。乙方（盖章）：_ 代表（签名）：_甲方（盖章）：_ 代表（签名）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 目标公司营业执照复印件2. 甲方股权证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，旨在确保甲乙双方的股权转让行为合法、合规，同时保障双方的权益。第三方监管方承担双方违约责任，监督双方的股权转让行为，确保股权转让的顺利进行。通过第三方的介入，乙方可以更加放心地进行股权转让，降低转让风险，同时保障乙方的权益得到充分保障。乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，拥有购买甲方股权的权利，有权了解目标公司的经营状况，参与目标公司的经营管理，并享有相应的收益。乙方为主导的目的在于确保自身权益的实现，通过本协议的约定，乙方可以对甲方进行合理的约束，确保甲方按照约定转让股权，同时第三方监管方的介入进一步保障了乙方的权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，虽然甲方作为转让方，但乙方的权益得到了更多的保障和优先考虑。甲方需承担保证股权不存在法律问题、按约定转让股权等义务，同时第三方监管方的介入也增加了甲方违约的风险和责任。因此，本协议弱化了甲方为主导的意义和目的，更加注重保障乙方的权益和利益。