民房房屋租赁合同范本XX.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号合同双方：地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，房屋面积为填写房屋面积平方米。1.2 房屋设施包括：填写房屋设施，如家具、电器等，如有其他设施，应以附件形式明确。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写租赁开始日期至填写租赁结束日期，共计填写租赁月数个月。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协

2、商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填写租金支付日期前将租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期支付违约金比例作为违约金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2 在租赁期间，因正常使用导致房屋及设施损坏的，甲方负责维修

3、；因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方负责维修。第六条 合同的变更与解除6.1 合同变更或解除应书面签署，经双方同意后生效。6.2 甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条 违约责任7.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定收取违约金。7.3 甲方未按本合同约定提供房屋及设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。第八条 争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成

4、的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章签订日期：填写合同签订日期附件：房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同双方：地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话地址：填写第三方地址联系人：填写第三方联系人姓名联系电话：填写第三方联系电话第一条 房屋描述（同第一条范文）第二条 租赁期限（同第二条范文）第三条 租金及支付方式（同第三条范文

5、）第四条 押金（同第四条范文）第五条 房屋使用及维修（同第五条范文）第六条 合同的变更与解除（同第六条范文）第七条 违约责任7.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定收取违约金。7.3 甲方未按本合同约定提供房屋及设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。7.4 乙方违反本合同约定使用房屋及设施的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。7.5 若乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方损失。第八条 第三方主体的权益与责任8.1 第三方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。8.2 乙方逾期支付租金

6、或违反合同约定的，甲方有权要求第三方承担担保责任，第三方应在收到甲方通知后五个工作日内履行担保义务。8.3 第三方应确保乙方的信用状况，如乙方信用状况发生重大不利变化，第三方应立即通知甲方。8.4 第三方不得干预甲方与乙方之间的正常租赁关系，但有权了解合同履行情况。第九条 甲方权益保护条款9.1 甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。9.2 甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方。9.3 甲方有权要求乙方定期缴纳物业费、水电费等公共费用。9.4 甲方有权在合同期内收回房屋，但应提前一个月通知乙方。第十条 合同的终止与解除10.1 本合同在租赁期满后自动终止。10

7、.2 合同提前解除的，甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿甲方损失。10.3 合同终止或解除后，乙方应按照甲方要求将房屋及设施交还给甲方，并支付相关费用。第十一条 争议解决（同第八条范文）第十二条 其他约定（同第九条范文）甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章第三方（盖章）：填写第三方盖章签订日期：填写合同签订日期附件：房屋设施清单第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障。通过引入第三方担保，甲方在租赁过程中面临的信用风险和违约风险得到降低。第三方作为独立的主体，能够对乙方履行合同提供额外保障，增加甲方的信心。同时，第三方在合同履行过程中起到监

8、督和协调的作用，有助于维护甲方与乙方之间的和谐关系。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对租金、押金、房屋使用和维修等条款的设定上。甲方有权根据市场情况调整租金，确保自身权益不受损失。同时，甲方有权要求乙方履行合同约定的义务，如按时支付租金、缴纳公共费用等。通过本合同的签订，甲方旨在确保房屋租赁交易的安全和顺利进行，同时最大化自身利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同双方：地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话地址：填写第三方地址联

9、系人：填写第三方联系人姓名联系电话：填写第三方联系电话第一条 房屋描述（同第一条范文）第二条 租赁期限（同第二条范文）第三条 租金及支付方式（同第三条范文）第四条 押金（同第四条范文）第五条 房屋使用及维修（同第五条范文）第六条 合同的变更与解除（同第六条范文）第七条 甲方违约及限制条款7.1 甲方未按本合同约定提供房屋及设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。7.2 甲方不得擅自变更租金，如甲方擅自变更租金，乙方有权要求甲方恢复原租金，并支付违约金。7.3 甲方不得干涉乙方正常使用房屋及设施，不得擅自进入乙方租赁的房屋。7.4 甲方应在合同期内维护房屋及设施的安全和正常使用，如因

10、甲方原因导致房屋及设施损坏的，甲方应承担维修责任。第八条 第三方主体的权益与责任8.1 第三方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。8.2 乙方逾期支付租金或违反合同约定的，甲方有权要求第三方承担担保责任，第三方应在收到甲方通知后五个工作日内履行担保义务。8.3 第三方应确保乙方的信用状况，如乙方信用状况发生重大不利变化，第三方应立即通知甲方。8.4 第三方不得干预甲方与乙方之间的正常租赁关系，但有权了解合同履行情况。第九条 乙方权益保护条款9.1 乙方有权按照合同约定使用房屋及设施，不得擅自拆改、破坏。9.2 乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及设施。9.3 乙方有权在合同期内提出合理的

11、维修、保养要求，甲方应在五个工作日内响应。9.4 乙方有权在租赁期满后优先续租，如乙方选择续租，甲方应给予同等条件的优惠。第十条 合同的终止与解除（同第十条范文）第十一条 争议解决（同第十一条范文）第十二条 其他约定（同第十二条范文）乙方（盖章）：填写乙方盖章甲方（盖章）：填写甲方盖章第三方（盖章）：填写第三方盖章签订日期：填写合同签订日期附件：房屋设施清单乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次租赁交易中处于主导地位。乙方的主导地位体现在对租金、押金、房屋使用和维修等条款的设定上。乙方有权根据自身需求和要求，与甲方协商确定租金和租赁期限。通过本合同的签订，乙方旨在确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障，同时实现对房屋的合理使用和利益的最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的地位相对弱化，主要体现在对乙方权益的保障和对合同履行责任的限制上。甲方需按照乙方的合理要求提供房屋及设施，并保证房屋及设施的安全和正常使用。甲方在合同履行过程中的权利相对有限，主要以保障乙方权益为主。通过本合同的签订，甲方与乙方之间建立了一种平等、和谐的租赁关系。