xx关于房屋买卖意向合同范本.docx

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1、关于房屋买卖意向合同范本合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下意向：一、房屋基本信息1.1 甲方出售房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2 乙方购买上述房屋，用于_。二、买卖价格及支付方式2.1 双方同意，上述房屋的买卖价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币_万元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3 剩余房款人民币_元，乙方应按照甲方要求，在房屋过户完成后_

2、个工作日内支付。三、交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2 双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、权利和义务4.1 甲方应保证其对房屋的产权无任何争议，并保证房屋不存在任何债务、租赁、查封等情况。4.2 乙方应按照合同约定的时间支付房款，并按照约定使用房屋。五、违约责任5.1 如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的_%。5.2 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_%。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生

3、争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_1. 房屋所有权证/不动产权证书复印件2. 房屋平面图3. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。为了明确双方及第三方的权利和义务，经友好协商，达成以下意向：一、房

4、屋基本信息1.1 甲方出售房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2 乙方购买上述房屋，用于_。二、买卖价格及支付方式2.1 双方同意，上述房屋的买卖价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币_万元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3 剩余房款人民币_元，乙方应按照甲方要求，在房屋过户完成后_个工作日内支付。三、第三方担保3.1 第三方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。乙方如未能按合同约定支付房款或违反合同其他约定，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。四、交付及过户4.1 甲方应在

5、本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2 双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。五、甲方权益保障5.1 乙方应向甲方支付人民币_万元作为履约保证金，用于保证乙方按合同约定履行合同。保证金在房屋过户完成后无息退还。5.2 若乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。5.3 甲方有权要求乙方在合同签订后_个工作日内，将房屋的实际使用情况向甲方报告。六、违约责任6.1 如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的_%。6.2 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_%。6.3 如第三方

6、未能履行担保责任，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为房屋总价的_%。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_1. 房屋所有权证/不动产权证书复印件2. 房屋平面图3. 其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同有助于保障甲方的权益，确保乙方按合同约定履

7、行合同。第三方承担连带责任，当乙方违约时，甲方有权要求第三方承担违约责任。第三方介入可以增加合同的履行保障，降低甲方风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，为主导方，其目的是确保合同的顺利履行，保障自身的权益。通过设定乙方违约金、保证金等条款，甲方在合同中增加了自身的权利保障。甲方要求乙方在合同签订后报告房屋实际使用情况，以便甲方了解房屋的使用状况。通过这些条款，甲方确保了在合同履行过程中的权益保护，降低了交易风险。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（保理公司）：_鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房

8、屋；第三方作为保理公司，愿意为乙方提供融资支持及履约担保。为了明确双方及第三方的权利和义务，经友好协商，达成以下意向：一、房屋基本信息1.1 甲方出售房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2 乙方购买上述房屋，用于_。二、买卖价格及支付方式2.1 双方同意，上述房屋的买卖价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币_万元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3 剩余房款人民币_元，乙方应通过第三方提供的融资渠道，按照甲方要求，在房屋过户完成后_个工作日内支付。三、第三方保理公司责任3.1

9、第三方作为保理公司，为乙方提供融资支持及履约担保。甲方有权要求第三方对乙方的融资申请进行审核，并确保乙方的融资需求得到满足。3.2 第三方应确保乙方的融资款项在约定的时间内划拨到甲方指定的账户。3.3 若乙方未能按合同约定支付房款或违反合同其他约定，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。四、交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2 双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。五、乙方权益保障5.1 甲方应向乙方提供房屋的详细信息和现状，并保证房屋不存在任何债务、租赁、查封等情况。5.2 甲方应保证房屋所有权证/不动产权证书

10、的真实性和有效性。5.3 甲方应配合乙方及第三方完成融资审核和款项划拨工作。六、违约责任6.1 如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的_%。6.2 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_%。6.3 如第三方未能履行保理服务约定，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为房屋总价的_%。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起

11、生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（保理公司）：_签订日期：_1. 房屋所有权证/不动产权证书复印件2. 房屋平面图3. 其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，为主导方，其目的是确保合同的顺利履行，保障自身的权益。通过设定甲方违约金、要求甲方提供房屋详细信息和现状、配合乙方及第三方完成融资审核和款项划拨工作等条款，乙方在合同中增加了自身的权利保障。乙方通过第三方保理公司提供的融资支持，减轻了乙方资金压力，确保了乙方能够按约履行合同。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为卖方，其地位相对乙方而言被弱化。甲方的义务主要集中在提供房屋的真实信息、保证房屋所有权证/不动产权证书的真实性和有效性、配合乙方及第三方完成融资审核和款项划拨工作等方面。甲方在合同中的权益相对较少，主要目的是确保房屋顺利出售，通过第三方保理公司的介入，降低自身风险。