用房屋作抵押借款合同.docx

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1、合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_鉴于甲方因资金需要，愿意以其拥有的房屋作为抵押物向乙方借款，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条 借款金额甲方同意向乙方借款人民币_元整（大写：_元整），用于_用途。第二条 借款期限1. 本借款合同的借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条 借款利率1. 本借款合同的借款利率为年利率_%，按月计息。2. 如遇中国人民银行调整基准利率，本借款合同的利率将做相应调整。第四条 抵押房屋1. 甲方将其名下的房屋（房屋所有权证号：_）作为借款的抵押物，向乙方提供抵押担保。2. 甲方应保证

2、该房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。3. 借款期间，甲方应妥善保管该房屋，并承担相应的物业管理费、维修费等费用。第五条 还款方式1. 本借款合同的还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币_元整。2. 甲方应按照乙方指定的银行账户进行还款。第六条 提前还款1. 甲方如提前还款，应提前书面通知乙方。2. 提前还款的违约金为提前还款本金的_%。第七条 违约责任1. 甲方未按约定时间还款的，应按照逾期还款金额的_%支付违约金。2. 甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。第八条 争议解决本借款合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条

3、合同附件1. 房屋所有权证复印件一份。2. 借款人身份证复印件一份。第十条 其他约定1. 本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方（担保人）：_鉴于甲方因资金需要，愿意以其拥有的房屋作为抵押物向乙方借款，为确保甲方权益，甲方选择第三方作为担保人，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条 借款金额甲方同意向乙方借款人民币_元整（大写：_元整），用于_用途。第二条 借款期限1. 本借款合同的借款期限为_年，

4、自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条 借款利率1. 本借款合同的借款利率为年利率_%，按月计息。2. 如遇中国人民银行调整基准利率，本借款合同的利率将做相应调整。第四条 抵押房屋1. 甲方将其名下的房屋（房屋所有权证号：_）作为借款的抵押物，向乙方提供抵押担保。2. 甲方应保证该房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。3. 借款期间，甲方应妥善保管该房屋，并承担相应的物业管理费、维修费等费用。第五条 担保责任第三方作为担保人，应对甲方的还款义务承担连带保证责任。第三方保证在甲方不能按期还款的情况下，无条件向乙方履行还款义务。第六条 还款方式1. 本

5、借款合同的还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币_元整。2. 甲方应按照乙方指定的银行账户进行还款。第七条 甲方权益保障1. 乙方应向甲方支付借款金额的_%作为保证金，存入甲方指定的银行账户，直至甲方按约定还清全部借款本息。2. 乙方未按约定时间还款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金。3. 甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。第八条 乙方的违约及限制条款1. 乙方未按约定时间还款的，应按照逾期还款金额的_%支付违约金。2. 乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金。3. 乙方未经甲方同意，不得将借款转让给第三

6、方。第九条 争议解决本借款合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 其他约定1. 本借款合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2. 本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方（担保人）：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，保障乙方的权益，同时也增加了甲方在借款过程中的话语权。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过选择第三方作为担保人，甲方在借款过程中具有更高的安全保障和灵活性。第三方作为担保人，承担连带保证责任，确保甲方不能按期还款时，第三方

7、无条件向乙方履行还款义务，从而保障甲方的权益。同时，甲方在合同中增加了自身的权利保障条款，如保证金制度和违约金制度，以增加自身在借款过程中的利益。乙方也受到违约及限制条款的约束，确保甲方权益不受损害。第三方介入并为甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时平衡乙方和第三方的利益，促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方（担保人）：_鉴于甲方因资金需要，愿意以其拥有的房屋作为抵押物向乙方借款，为确保乙方权益，乙方选择第三方作为担保人，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条 借款金额甲方同意向乙方借款人民币_

8、元整（大写：_元整），用于_用途。第二条 借款期限1. 本借款合同的借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条 借款利率1. 本借款合同的借款利率为年利率_%，按月计息。2. 如遇中国人民银行调整基准利率，本借款合同的利率将做相应调整。第四条 抵押房屋1. 甲方将其名下的房屋（房屋所有权证号：_）作为借款的抵押物，向乙方提供抵押担保。2. 甲方应保证该房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。3. 借款期间，甲方应妥善保管该房屋，并承担相应的物业管理费、维修费等费用。第五条 担保责任第三方作为担保人，应对甲方的还款义务承担连带保证责任。第三

9、方保证在甲方不能按期还款的情况下，无条件向乙方履行还款义务。第六条 还款方式1. 本借款合同的还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币_元整。2. 甲方应按照乙方指定的银行账户进行还款。第七条 乙方权益保障1. 甲方应向乙方支付借款金额的_%作为保证金，存入乙方指定的银行账户，直至甲方按约定还清全部借款本息。2. 甲方未按约定时间还款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。3. 甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。第八条 甲方的违约及限制条款1. 甲方未按约定时间还款的，应按照逾期还款金额的_%支付违约金。2. 甲方未按约定用途使用借款的，乙方

10、有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。3. 甲方未经乙方同意，不得将借款转让给第三方。第九条 争议解决本借款合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 其他约定1. 本借款合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2. 本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方（担保人）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过选择第三方作为担保人，乙方在借款过程中具有更高的安全保障和灵活性。乙方作为贷款人，在合同中增加了自身的权利保障条款，如保证金制度和违约金制度，以增加自身在借款过程中的利益。甲方受到违约及限制条款的约束，确保乙方权益不受损害。第三方作为担保人，承担连带保证责任，确保乙方在甲方不能按期还款时能够无条件地履行还款义务，进一步保障乙方的权益。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在合同履行过程中的权益保障。在这种模式下，甲方作为借款人，其权益虽然得到一定程度的保障，但相对于乙方而言，甲方的权益并非主导地位。合同的主要目的是确保乙方在借款过程中的利益得到最大化的保护和实现。通过设定违约金、保证金等条款，乙方能够在甲方违约时获得相应的补偿，从而降低风险并确保合同的顺利履行。