物业管理服务补充协议.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号物业管理服务补充协议甲方：填写甲方全称地址：填写甲方地址代表人：填写甲方代表人乙方：填写乙方全称地址：填写乙方地址代表人：填写乙方代表人一、服务范围及内容(1) 物业维护及维修；(2) 物业管理及保卫；(3) 物业清洁及绿化；(4) 物业公共设施的管理与维护；(5) 其他双方约定的服务内容。二、服务费用2.1 乙方应按照主合同约定的费率向甲方收取物业管理服务费。2.2 乙方向甲方提供的各项服务费用，如有调整，应提前填写具体天数通知甲方，并按主合同约定的方式进行调整。三、服务标准3.1 乙方应按照主合同约定的服务标准和要求，提供物业管理服务。3.2 乙方应

2、定期对服务质量进行自我评估，并根据实际情况及时调整改进，确保服务品质。四、合同的变更与终止4.1 除非法律、法规另有规定或双方协商一致，本补充协议的任何修改、变更或终止均应以书面形式进行，并由双方代表签字盖章生效。4.2 本补充协议的有效期自填写起始日期至填写终止日期，除非提前终止或双方另行协商延长。五、违约责任5.1 如乙方未按照本补充协议的约定提供服务，甲方有权要求乙方在填写期限内改正，并有权按照主合同约定追究乙方的违约责任。5.2 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1 凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应通过友

3、好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1 本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。7.2 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，两份协议具有同等法律效力。甲方：填写甲方代表签字乙方：填写乙方代表签字签订日期：填写具体日期附件：1. 物业管理服务合同2. 物业管理服务费收费标准明细3. 物业管理服务标准规范第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导物业管理服务补充协议甲方：填写甲方全称地址：填写甲方地址代表人：填写甲方代表人乙方：填写乙方全称地址：填写乙方地址代表人：填写乙方代表人丙方：填写丙方全称地址：填写丙方地址

4、代表人：填写丙方代表人一、第三方主体角色及责任1.1 丙方作为专业的物业管理咨询公司，受甲方委托，负责对乙方提供的物业管理服务进行监督、评估和优化。1.2 丙方应根据甲方和乙方的要求，提供专业的物业管理建议和改进方案，确保物业管理服务的质量和效率。二、甲方权益保障2.1 甲方有权根据丙方的评估报告，要求乙方在填写期限内改正服务质量问题，并有权按照主合同约定追究乙方的违约责任。2.2 甲方有权根据丙方的建议，调整物业管理服务费的费率，并提前填写具体天数通知乙方。2.3 甲方有权在丙方的协助下，对乙方提供的服务进行不定期检查，乙方应予以配合。三、乙方义务及限制3.1 乙方应按照主合同及本补充协议的

5、约定，提供物业管理服务，并接受丙方的监督和评估。3.2 乙方在未经甲方和丙方同意的情况下，不得将物业管理服务转包或分包给第三方。3.3 如乙方违反本补充协议的约定，甲方有权要求乙方在填写期限内改正，并有权按照主合同约定追究乙方的违约责任。四、丙方义务及责任4.1 丙方应按照甲方的要求，客观、公正地对乙方提供的物业管理服务进行评估和监督。4.2 丙方应定期向甲方提供物业管理服务评估报告，并提出改进建议。4.3 如丙方未按照本补充协议的约定履行评估和监督职责，甲方有权要求丙方在填写期限内改正，并有权追究丙方的违约责任。五、合同的变更与终止5.1 除非法律、法规另有规定或甲乙丙三方协商一致，本补充协

6、议的任何修改、变更或终止均应以书面形式进行，并由三方代表签字盖章生效。5.2 本补充协议的有效期自填写起始日期至填写终止日期，除非提前终止或甲乙丙三方另行协商延长。六、违约责任6.1 如乙方未按照本补充协议的约定提供服务，甲方有权要求乙方在填写期限内改正，并有权按照主合同约定追究乙方的违约责任。6.2 如丙方未按照本补充协议的约定履行评估和监督职责，甲方有权要求丙方在填写期限内改正，并有权追究丙方的违约责任。七、争议解决7.1 凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1 本补充协议未尽事宜，可

7、由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。8.2 本补充协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，三份协议具有同等法律效力。甲方：填写甲方代表签字乙方：填写乙方代表签字丙方：填写丙方代表签字签订日期：填写具体日期附件：1. 物业管理服务合同2. 物业管理服务费收费标准明细3. 物业管理服务标准规范4. 丙方提供的物业管理咨询服务方案第三方介入的意义和目的在于引入专业的物业管理咨询公司丙方，以确保物业管理服务的质量和效率，并保护甲方的权益。通过丙方的监督、评估和改进建议，乙方提供的服务质量将得到有效提升，同时乙方在违约及限制方面受到更多约束。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的

8、权益得到充分保障，通过引入丙方作为第三方主体，甲方能够更有效地监督和控制乙方的服务质量，同时增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，以实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术服务补充协议甲方：填写甲方全称地址：填写甲方地址代表人：填写甲方代表人乙方：填写乙方全称地址：填写乙方地址代表人：填写乙方代表人丙方：填写丙方全称地址：填写丙方地址代表人：填写丙方代表人一、第三方主体角色及责任1.1 丙方作为专业的技术咨询公司，受甲方委托，负责对乙方提供的技术服务质量进行监督、评估和优化。1.2 丙方应根据甲方和乙方的要求，提供专业的技术咨询和建议，确保技术服务的质量和效率。二、乙

9、方权益保障2.1 乙方有权根据丙方的评估报告，要求甲方在填写期限内提供必要的支持和服务，并有权按照主合同约定追究甲方的违约责任。2.2 乙方有权根据丙方的建议，调整技术服务费的费率，并提前填写具体天数通知甲方。2.3 乙方有权在丙方的协助下，对甲方提供的支持和服务进行不定期检查，甲方应予以配合。三、甲方义务及限制3.1 甲方应按照主合同及本补充协议的约定，提供乙方所需的支持和服务。3.2 甲方在未经乙方和丙方同意的情况下，不得将技术服务转包或分包给第三方。3.3 如甲方违反本补充协议的约定，乙方有权要求甲方在填写期限内改正，并有权按照主合同约定追究甲方的违约责任。四、丙方义务及责任4.1 丙方

10、应按照乙方的要求，客观、公正地对甲方提供的支持和服务进行评估和监督。4.2 丙方应定期向乙方提供技术服务评估报告，并提出改进建议。4.3 如丙方未按照本补充协议的约定履行评估和监督职责，乙方有权要求丙方在填写期限内改正，并有权追究丙方的违约责任。五、合同的变更与终止5.1 除非法律、法规另有规定或甲乙丙三方协商一致，本补充协议的任何修改、变更或终止均应以书面形式进行，并由三方代表签字盖章生效。5.2 本补充协议的有效期自填写起始日期至填写终止日期，除非提前终止或甲乙丙三方另行协商延长。六、违约责任6.1 如甲方未按照本补充协议的约定提供支持和服务，乙方有权要求甲方在填写期限内改正，并有权按照主

11、合同约定追究甲方的违约责任。6.2 如丙方未按照本补充协议的约定履行评估和监督职责，乙方有权要求丙方在填写期限内改正，并有权追究丙方的违约责任。七、争议解决7.1 凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1 本补充协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。8.2 本补充协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，三份协议具有同等法律效力。甲方：填写甲方代表签字乙方：填写乙方代表签字丙方：填写丙方代表签字签订日期：填写具体日期附件：1. 技术服务合同2. 技术服务费收费标准明细3. 技术服务标准规范4. 丙方提供的技术咨询服务方案乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过引入丙方作为第三方主体，乙方能够更有效地监督和控制甲方提供的支持和服务质量，同时增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，以实现乙方的利益最大化。弱化甲方为主导的意义和目的在于让甲方在合同执行过程中承担更多的义务和限制，以平衡甲方和乙方之间的权益关系，确保合同的公平性和合理性。