宅基地永久转让协议范文.docx

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1、合同编号：_宅基地永久转让协议书甲方（转让方）：_身份证号：_乙方（受让方）：_身份证号：_第一条 转让标的1.1 本协议项下的转让标的为甲方拥有的该宅基地，地块四至清晰，权属明确。第二条 转让价格2.2 乙方支付转让价款的方式为：_期支付，具体支付时间及金额如下：第二期：在本协议签订之日起_日内，支付转让价款的_%；第三期：在_年_月_日前，支付转让价款的_%。2.3 乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付该宅基地，并办理相关权属变更手续。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本协议签订之日起_日内，将该宅基地交付给乙方使用。3.2 甲方应协助乙方办理该宅基地的权属变更手续，包括但不限于土地使用权

2、证、房产证等。第四条 权利义务4.1 甲方保证该宅基地权属清晰，无任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利瑕疵。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担相应的法律责任。4.2 乙方自取得该宅基地之日起，享有该地块的永久使用权，并按国家相关法律法规规定履行相应的义务。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2 若甲方未按约定时间交付该宅基地，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分转让价款的_%乘以逾期天数。第六条 争议解决6.1 本协议签订后，如发生纠纷，双方应友好

3、协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_附件：1. 宅基地权属证明2. 宅基地地形图3. 相关法律法规文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导宅基地永久转让协议书甲方（转让方）：_身份证号：_乙方（受让方）：_身份证号：_丙方（第三方监督方）：_身份证号：_第一条 转让标的及价格1.1 本协议项下的转让标的为甲方拥有的该宅基地，地块四至清晰，权属明确。1.3 乙方支付转让价款的方式为：_期支付，具体支付时间及金额如下：第二期：在

4、本协议签订之日起_日内，支付转让价款的_%；第三期：在_年_月_日前，支付转让价款的_%。第二条 甲方权益保障2.1 丙方作为第三方监督方，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。2.2 若乙方未能按约定时间支付转让价款，丙方应督促乙方尽快支付，并有权要求乙方支付逾期交付违约金。2.3 若乙方未履行本协议约定的义务，导致甲方无法正常使用该宅基地，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，丙方应协助甲方追究乙方的责任。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本协议签订之日起_日内，将该宅基地交付给乙方使用。3.2 甲方应协助乙方办理该宅基地的权属变更手续，包括但不限于土地使用权证、房产证等。第四条

5、乙方违约及限制条款4.1 乙方应按约定时间支付转让价款，若逾期支付，应支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分转让价款的_%乘以逾期天数。4.2 乙方自取得该宅基地之日起，应按国家相关法律法规规定使用该地块，不得擅自改变土地用途，不得擅自转让或抵押该地块。4.3 若乙方违反本协议的约定，导致甲方无法正常使用该宅基地，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，丙方应协助甲方追究乙方的责任。第五条 丙方责任及权益5.1 丙方作为第三方监督方，应认真履行监督职责，确保甲方权益得到保障。5.2 丙方有权对乙方的履行情况进行检查，要求乙方提供相关资料和文件。5.3 丙方因履行监督职责而产生的费用，由

6、甲方承担。第六条 争议解决6.1 本协议签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_丙方（第三方监督方）：_签订日期：_附件：1. 宅基地权属证明2. 宅基地地形图3. 相关法律法规文件第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，监督乙方履行合同义务，确保合同的顺利履行。丙方作为独立的第三方，能够客观公正地处理合同履行过程中出现的问题，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的

7、和意义：甲方作为转让方，引入第三方丙方作为监督方，旨在确保自身权益得到充分保障，确保乙方按照约定履行合同义务。通过明确甲方的权益和责任，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身利益，确保宅基地的永久使用权。同时，丙方的介入也为甲方提供了更多的法律保障和权益保障，使甲方在合同履行过程中能够更加安心和放心。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议书甲方（转让方）：_身份证号：_乙方（受让方）：_身份证号：_丙方（第三方监督方）：_身份证号：_第一条 股权转让标的1.1 本协议项下的股权转让标的是甲方持有的目标公司的股权，具体股权比例为_%。1.2 乙方同意按照本协议的约定购买并持有

8、甲方所持有的目标公司股权。第二条 股权转让价格及支付方式2.2 乙方支付转让价款的方式为：_期支付，具体支付时间及金额如下：第一期：在本协议签订之日起_日内，支付转让价款的_%；第二期：在_年_月_日前，支付转让价款的_%。第三条 乙方权益保障3.1 丙方作为第三方监督方，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。3.2 若甲方未能按约定时间交付目标公司股权，丙方应督促甲方尽快交付，并有权要求甲方支付逾期交付违约金。3.3 若甲方未履行本协议约定的义务，导致乙方无法正常行使股东权利，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，丙方应协助乙方追究甲方的责任。第四条 股权交付及过户4.1 甲方应在本

9、协议签订之日起_日内，将目标公司股权交付给乙方。4.2 甲方应协助乙方办理目标公司股权的过户手续，包括但不限于工商变更登记等。第五条 甲方违约及限制条款5.1 甲方应保证其持有的目标公司股权权属清晰，无任何抵押、担保、诉讼等权利瑕疵。5.2 甲方在转让股权后，不得再以任何方式干预目标公司的正常经营活动。5.3 若甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常行使股东权利，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第六条 丙方责任及权益6.1 丙方作为第三方监督方，应认真履行监督职责，确保乙方权益得到保障。6.2 丙方有权对甲方的履行情况进行检查，要求甲方提供相关资料和文件。6.3 丙方因履行监督职责而产生的

10、费用，由乙方承担。第七条 争议解决7.1 本协议签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_丙方（第三方监督方）：_签订日期：_附件：1. 目标公司股权证明2. 相关法律法规文件乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为受让方，引入第三方丙方作为监督方，旨在确保自身在股权转让过程中获得充分的权益保障。通过明确乙方的权益和责任，以及甲方的违约及限制条款，乙方能够更好地维护自身利益，确保能够顺利取得目标公司的股权。同时，丙方的介入也为乙方提供了更多的法律保障和权益保障，使乙方在合同履行过程中能够更加安心和放心。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方作为转让方，其主导地位相对较弱。甲方的主要义务是履行股权转让、协助过户以及保证股权权属清晰等。通过设置违约及限制条款，甲方在转让股权后不得再以任何方式干预目标公司的正常经营活动，从而保障了乙方作为受让方的权益。这种安排使得合同更加注重保护受让方的利益，确保受让方能够在股权转让过程中获得充分的保障。