的房地产代理销售合同.docx

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1、合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（代理方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产事宜，达成如下协议：第一条 委托事项1.1 甲方委托乙方作为其在中华人民共和国境内房地产项目的独家销售代理。1.2 乙方同意接受甲方的委托，按照本合同的约定，代理甲方销售房地产项目。第二条 代理期限2.1 本合同代理期限为_年，自双方签订之日起计算。2.2 代理期满后，如甲乙双方未书面终止本合同，则本合同自动续约一年。第三条 代理范围和销售目标3.1 乙方代理销售的房地产项目为：_（具体项目名称）

2、，位于_（项目地址）。3.2 乙方代理销售的范围包括：国内外的房地产开发企业、投资机构、个人购房者等。3.3 甲乙双方约定，乙方代理期限内的销售目标为：_亿元人民币。第四条 代理费用和支付方式4.1 甲方应按实际销售收入的_%向乙方支付代理费用。4.2 甲方支付代理费用的时间为：销售合同签订后_个工作日内。4.3 甲方支付代理费用的方式为：银行转账。第五条 甲方的权利和义务5.1 甲方应向乙方提供真实、准确的房地产项目相关信息，包括但不限于项目概况、规划许可证、土地使用权证、建筑工程施工许可证等。5.2 甲方应确保房地产项目的合法性、合规性，不得存在任何法律纠纷和安全隐患。5.3 甲方应协助乙

3、方进行销售推广，提供必要的销售支持。第六条 乙方的权利和义务6.1 乙方应根据甲方的要求，积极开展房地产项目的销售工作，努力完成销售目标。6.2 乙方应确保销售过程中的信息真实、准确，不得夸大或虚假宣传。6.3 乙方应妥善保管甲方的项目资料，不得泄露给第三方。第七条 违约责任7.1 如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同代理费用的两倍。7.2 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同代理费用的两倍。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

4、；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 甲方提供的房地产项目相关资料2. 乙方代理销售方案和推广计划3. 甲方提供的销售支持政策和措施4. 乙方提供的销售业绩报告和客户反馈意见5. 其他与本合同有关的文件和资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：_乙方（代理方）：_第三方（合作方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及相关法律法规的规

5、定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产事宜，并引入第三方作为合作方，共同推进项目的发展，达成如下协议：第一条 委托事项及第三方合作1.1 甲方委托乙方作为其在中华人民共和国境内房地产项目的独家销售代理，并引入第三方作为合作方，共同推进项目的发展。1.2 乙方同意接受甲方的委托，并积极配合第三方的合作，按照本合同的约定，代理甲方销售房地产项目。第二条 代理期限2.1 本合同代理期限为_年，自双方签订之日起计算。2.2 代理期满后，如甲乙双方未书面终止本合同，则本合同自动续约一年。第三条 代理范围和销售目标3.1 乙方代理销售的房地产项目为：_（具体项目

6、名称），位于_（项目地址）。3.2 乙方代理销售的范围包括：国内外的房地产开发企业、投资机构、个人购房者等。3.3 甲乙双方约定，乙方代理期限内的销售目标为：_亿元人民币。第四条 代理费用和支付方式4.1 甲方应按实际销售收入的_%向乙方支付代理费用。4.2 甲方支付代理费用的时间为：销售合同签订后_个工作日内。4.3 甲方支付代理费用的方式为：银行转账。第五条 甲方权益保障及第三方责任5.1 甲方权益保障：（1）甲方对房地产项目拥有完整的知识产权和合法权益，确保项目合法性、合规性，不得存在任何法律纠纷和安全隐患。（2）甲方应确保销售过程中的信息真实、准确，不得夸大或虚假宣传。（3）甲方应协助

7、乙方和第三方进行销售推广，提供必要的销售支持。（4）甲方对乙方和第三方的合作拥有监督和指导权，确保合作符合甲方的利益和要求。5.2 第三方责任：（1）第三方应按照甲方的要求，积极参与房地产项目的合作，共同推进项目的发展。（2）第三方应确保其提供的合作资源真实、有效，不得存在任何法律纠纷和安全隐患。（3）第三方应按照约定向甲方支付合作费用，合作费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同代理费用的两倍。6.2 乙方在代理期限内未能完成销售目标的，甲方有权终止本合同，并有权要求乙方支付未完成销售部

8、分的违约金。6.3 乙方不得未经甲方同意，将本合同约定的代理权转交给第三方。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方（盖章）：_ 第三方代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 甲方提供的房地产项目相关资料2. 乙方代理销售方案和

9、推广计划3. 甲方与第三方合作的具体条款和条件4. 乙方提供的销售业绩报告和客户反馈意见5. 其他与本合同有关的文件和资料第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1. 引入第三方作为合作方，有助于甲方房地产项目的销售和推广，扩大销售渠道，提高销售效率。2. 第三方作为合作方，可提供额外的资源和支持，共同推进项目的发展，实现多方共赢。3. 甲方作为委托方，通过本合同明确乙方的责任和义务，确保销售过程中的信息真实、准确，保障甲方的利益。4. 本合同增加了甲方的权利条款第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（委托方）：_乙方（代理方）：_第三方（合作方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房

10、地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产事宜，并引入第三方作为合作方，共同推进项目的发展，达成如下协议：第一条 委托事项及第三方合作1.1 甲方委托乙方作为其在中华人民共和国境内房地产项目的独家销售代理，并引入第三方作为合作方，共同推进项目的发展。1.2 乙方同意接受甲方的委托，并积极配合第三方的合作，按照本合同的约定，代理甲方销售房地产项目。第二条 代理期限2.1 本合同代理期限为_年，自双方签订之日起计算。2.2 代理期满后，如甲乙双方未书面终止本合同，则本合同自动续约一年。第三条 代理范围和销售目标3.1 乙方代理销售

11、的房地产项目为：_（具体项目名称），位于_（项目地址）。3.2 乙方代理销售的范围包括：国内外的房地产开发企业、投资机构、个人购房者等。3.3 甲乙双方约定，乙方代理期限内的销售目标为：_亿元人民币。第四条 代理费用和支付方式4.1 甲方应按实际销售收入的_%向乙方支付代理费用。4.2 甲方支付代理费用的时间为：销售合同签订后_个工作日内。4.3 甲方支付代理费用的方式为：银行转账。第五条 乙方权益保障及甲方违约限制5.1 乙方权益保障：（1）乙方对房地产项目拥有完整的知识产权和合法权益，确保项目合法性、合规性，不得存在任何法律纠纷和安全隐患。（2）乙方应确保销售过程中的信息真实、准确，不得夸

12、大或虚假宣传。（3）乙方应协助甲方和第三方进行销售推广，提供必要的销售支持。（4）乙方对甲方和第三方的合作拥有监督和指导权，确保合作符合乙方的利益和要求。5.2 甲方违约限制：（1）甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同代理费用的两倍。（2）甲方未按照约定提供销售支持或违反合作条款的，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金。第六条 第三方责任6.1 第三方应按照甲方的要求，积极参与房地产项目的合作，共同推进项目的发展。6.2 第三方应确保其提供的合作资源真实、有效，不得存在任何法律纠纷和安全隐患。6.3 第三方应按照约定向甲方支付合作费用，合作费用支付方式及时间由甲

13、乙双方与第三方协商确定。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方（盖章）：_ 第三方代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 甲方提供的房地产项目相关资料2. 乙方代理销售方案和推广计划3. 甲方与第三方合作的具体条款和条件4. 乙方提供的销售业绩报告和客户反馈意见5. 其他与本合同有关的文件和资料第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1. 引入第三方作为合作方，有助于乙方房地产项目的销售和推广，扩大销售渠道，提高销售效率。2. 第三方作为合作方，可提供额外的资源和支持，共同推进项目的发展，实现多方共赢。3. 乙方作为代理方，通过本合同明确甲方的责任和义务，确保销售过程中的信息真实、准确，保障乙方的利益。4. 本合同增加了乙方的权利条款和利益保障，使乙方在合作中具有更大的主动权和话语权。