物业管理服务外包协议书模板（根据民法典新修订）.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填入具体的合同编号物业管理服务外包协议书甲方（委托方）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系电话：填入甲方联系电话乙方（受托方）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系电话：填入乙方联系电话鉴于甲方为物业管理服务的需方，乙方为物业管理服务的供方，双方经友好协商，本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方应根据甲方的要求，提供包括但不限于物业维护、安保服务、清洁卫生、绿化养护等物业管理服务。二、服务期限2.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为填入具体的服务期限，如三年，期满后双方可另行签订续约合同。2.2 除

2、非一方提前终止协议，否则双方应履行本协议至期限届满。提前终止协议需提前填入具体的天数，如三十天书面通知对方。三、服务费用3.1 乙方提供的物业管理服务费用为填入具体的费用金额，按填入具体的支付周期，如每月支付一次。3.2 甲方应按照约定时间和方式向乙方支付物业管理服务费用。逾期支付的，应按照逾期部分金额的填入具体的利率，如日千分之五支付滞纳金。四、服务标准4.1 乙方应按照甲方提供的物业管理服务标准和要求，提供相应的服务。4.2 乙方应确保提供的服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。五、保密条款5.1 双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2

3、保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1 双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：填入具体的签订日期附件：1. 物业管理服务内容清单2. 物业管理服务费用支付明细3. 物业管理服务标准和要

4、求4. 商业秘密、技术秘密及市场信息清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导物业管理服务外包协议书甲方（委托方）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系电话：填入甲方联系电话乙方（受托方）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系电话：填入乙方联系电话丙方（第三方主体）：填入丙方全称地址：填入丙方地址联系电话：填入丙方联系电话鉴于甲方为物业管理服务的需方，乙方为物业管理服务的供方，丙方为专业监管及评估机构，双方经友好协商，本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜，并由丙方进行监管和评估，达成如下协议：一、第三方主体角色与责任1.1 丙方作为第三方主体，负责对乙方提供的物业管理服务进

5、行监督、检查和评估，确保乙方按照约定标准提供服务。1.2 丙方应独立公正地对乙方的服务进行评价，对甲方的权益进行保障。二、甲方权益保障2.1 甲方权益主导下的服务内容乙方应根据甲方的要求，并接受丙方的监督，提供包括但不限于物业维护、安保服务、清洁卫生、绿化养护等物业管理服务。2.2 甲方权益主导下的服务期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为填入具体的服务期限，如三年，期满后双方可另行签订续约合同。2.3 甲方权益主导下的服务费用乙方提供的物业管理服务费用为填入具体的费用金额，按填入具体的支付周期，如每月支付一次。甲方应按照约定时间和方式向乙方支付物业管理服务费用。逾期支付的，应按照

6、逾期部分金额的填入具体的利率，如日千分之五支付滞纳金。2.4 甲方权益主导下的服务标准乙方应按照甲方提供的物业管理服务标准和要求，提供相应的服务。乙方应确保提供的服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.5 甲方权益主导下的保密条款乙方在履行本协议过程中所获悉的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。三、乙方义务与限制3.1 乙方应按照约定标准提供物业管理服务，并接受丙方的监督和评估。3.2 乙方如违反本协议的约定，导致甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。四、丙方责任与义务4.1 丙方应按照约定对乙方的服务进行监督、检查和评估，并定期向甲方报告。4.2 丙方

7、应确保评估的独立性和公正性，对甲方的权益进行保障。五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1 双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：填入具体的签订日期附件：1. 物业管理服务内容清单2. 物业管理服

8、务费用支付明细3. 物业管理服务标准和要求4. 商业秘密、技术秘密及市场信息清单第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的监管和评估机构，确保乙方按照约定标准提供服务，并保障甲方的权益。同时，第三方主体的存在也有利于双方在发生争议时，提供一个公正、客观的评估和调解机制。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和利益，确保乙方按照甲方的要求提供服务，保障甲方的利益。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方形成一定的约束，进一步保障甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术研发外包协议书甲方（委托方）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系电话：填入甲方联系电话乙方（受托方）：填入乙

9、方全称地址：填入乙方地址联系电话：填入乙方联系电话丙方（第三方主体）：填入丙方全称地址：填入丙方地址联系电话：填入丙方联系电话鉴于甲方为技术研发服务的需方，乙方为技术研发服务的供方，丙方为技术监管及评估机构，双方经友好协商，本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供技术研发服务事宜，并由丙方进行监管和评估，达成如下协议：一、第三方主体角色与责任1.1 丙方作为第三方主体，负责对乙方提供的技术研发服务进行监督、检查和评估，确保乙方按照约定标准提供服务。1.2 丙方应独立公正地对乙方的服务进行评价，对甲方的权益进行保障。二、乙方权益保障2.1 乙方权益主导下的服务内容乙方应根据甲方的要求，并接

10、受丙方的监督，提供包括但不限于技术研发、技术支持、技术咨询等服务。2.2 乙方权益主导下的服务期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为填入具体的服务期限，如三年，期满后双方可另行签订续约合同。2.3 乙方权益主导下的服务费用乙方提供的技术研发服务费用为填入具体的费用金额，按填入具体的支付周期，如每月支付一次。甲方应按照约定时间和方式向乙方支付技术研发服务费用。逾期支付的，应按照逾期部分金额的填入具体的利率，如日千分之五支付滞纳金。2.4 乙方权益主导下的服务标准乙方应按照甲方提供的技术研发服务标准和要求，提供相应的服务。乙方应确保提供的服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.5

11、乙方权益主导下的保密条款甲方在履行本协议过程中所获悉的乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。三、甲方义务与限制3.1 甲方应按照约定标准提供技术研发服务，并接受丙方的监督和评估。3.2 甲方如违反本协议的约定，导致乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。四、丙方责任与义务4.1 丙方应按照约定对乙方的服务进行监督、检查和评估，并定期向甲方报告。4.2 丙方应确保评估的独立性和公正性，对甲方的权益进行保障。五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1 双方因履行本协

12、议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：填入具体的签订日期附件：1. 技术研发服务内容清单2. 技术研发服务费用支付明细3. 技术研发服务标准和要求4. 商业秘密、技术秘密及市场信息清单乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和利益，确保甲方按照乙方的要求提供服务，保障乙方的利益。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，对甲方形成一定的约束，进一步保障乙方的权益。弱化甲方为主导的意义和目的在于，强调乙方在协议中的主体地位，使甲方更多地承担义务和限制，以达到平衡双方权益的目的。