签租房合同时的注意事项.docx

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1、第一篇范文：合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日

2、，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约

3、定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1 合同生效后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4、9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 出租房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 租赁房屋附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（担保方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。1.3 丙方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个

5、月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五

6、、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4 甲方对乙方的违约行为享有先行索赔权。六、乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。6.4 乙方若违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求丙方

7、承担连带责任。七、丙方权利和义务7.1 丙方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。7.2 丙方有权对乙方的违约行为进行催告，并要求乙方承担违约责任。八、合同的变更和解除8.1 合同生效后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经三方协商一致。8.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自甲乙丙三方签

8、字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 出租房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 租赁房屋附属设施清单4. 丙方担保协议第三方介入的意义和目的，在于通过引入担保方丙方，增加了合同的履行保障，有利于保护甲方权益。丙方的介入使得乙方在履行合同义务时更加谨慎，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（服务提供商）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。1.3

9、 丙方作为服务提供商，负责提供与房屋租赁相关的额外服务，包括但不限于维修、保养、物业管理等。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、乙方权利和义务4.1 乙方有权按照合同约定

10、使用和居住出租房屋。4.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。4.4 乙方有权要求丙方提供约定的服务，并对丙方的服务提出建议和意见。五、丙方权利和义务5.1 丙方作为服务提供商，应按照合同约定提供服务，确保服务的质量和效率。5.2 丙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得利用服务之便从事违法活动。5.3 丙方有权要求甲方支付服务费用，并有权要求乙方支付因乙方原因产生的额外费用。六、甲方权利和义务6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.

11、2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。七、合同的变更和解除7.1 合同生效后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经三方协商一致。7.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自甲

12、乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 出租房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 租赁房屋附属设施清单4. 丙方服务协议乙方为主导的目的和意义，在于通过强化乙方的权益，保障乙方的利益。乙方在合同中享有更多的权利和利益，如合理使用房屋及附属设施、要求丙方提供服务等。乙方为主导的意义在于让甲方和丙方更好地履行合同义务，保障乙方的权益。弱化甲方为主导的意义和目的，是因为在租赁房屋的过程中，甲方主要是提供房屋及附属设施，并保证房屋的质量和安全。甲方在合同中的义务相对较少，因此，弱化甲方为主导的意义和目的，有助于更好地保障乙方的权益。