房产分割协议书样本.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填入合同编号房产分割协议书样本甲方：甲方全称地址：甲方地址代表人：甲方代表姓名乙方：乙方全称地址：乙方地址代表人：乙方代表姓名鉴于：1. 甲方和乙方是房产地址的共有人，该房产证号为房产证号。2. 甲乙双方就房产的分割和使用存在分歧，为维护双方合法权益，经友好协商，特订立本协议书。第一条 房产分割1.1 甲方同意按照本协议书的约定，将房产地址房产分割为两个独立的部分。1.2 甲乙双方同意以房产中心线为分界线，将房产分割为甲方房产和乙方房产。1.3 甲方房产包括房产的东半部分，包括但不限于：具体房间等。1.4 乙方房产包括房产的西半部分，包括但不限于：具体房间等。第二条 使用

2、权和所有权2.1 甲方和乙方各自对其分割后的房产拥有独立的使用权和所有权。2.2 甲方和乙方不得干涉对方的使用权和所有权，不得妨碍对方正常使用和享有房产。2.3 甲方和乙方应对各自使用的房产部分负责，包括维修、保养、税费等。第三条 共有设施3.1 甲乙双方对房产中的共有设施（如电梯、楼梯、共用阳台等）共享使用权和所有权。3.2 甲乙双方应共同维护共有设施的正常运行，并承担相应的维修和保养费用。第四条 分割和交付4.1 甲乙双方应在本协议书签订后具体时间内完成房产的分割工作。4.2 甲乙双方应在本协议书签订后具体时间内完成房产的交付工作。第五条 争议解决5.1 凡因本协议书引起的或与本协议书有关

3、的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。5.2 若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第六条 其他条款6.1 本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本协议书自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：甲方签名乙方：乙方签名填写日期附件：1. 房产证复印件2. 房产分割示意图第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房产分割协议书样本甲方：甲方全称地址：甲方地址代表人：甲方代表姓名乙方：乙方全称地址：乙方地址代表人：乙方代表姓名丙方：第三方全称地址：第三方地址代表人：第三方代表姓名鉴于：1. 甲方和乙方是房产地址的共有人，该房产证号为房产证号。2. 甲乙双方就房产的分割和使用存在分歧，

4、为维护双方合法权益，经友好协商，特订立本协议书。3. 丙方作为专业的房产分割和技术支持第三方，应甲方和乙方的邀请，参与本协议书的制定和执行，以确保房产分割的公平、合理和顺利进行。第一条 房产分割1.1 甲方同意按照本协议书的约定，将房产地址房产分割为两个独立的部分。1.2 甲乙双方同意以房产中心线为分界线，将房产分割为甲方房产和乙方房产。1.3 甲方房产包括房产的东半部分，包括但不限于：具体房间等。1.4 乙方房产包括房产的西半部分，包括但不限于：具体房间等。第二条 使用权和所有权2.1 甲方和乙方各自对其分割后的房产拥有独立的使用权和所有权。2.2 甲方和乙方不得干涉对方的使用权和所有权，不

5、得妨碍对方正常使用和享有房产。2.3 甲方和乙方应对各自使用的房产部分负责，包括维修、保养、税费等。第三条 第三方主体权益3.1 丙方作为第三方主体，负责提供专业的房产分割方案和技术支持，确保房产分割的公平、合理和顺利进行。3.2 丙方应对甲乙双方提供的房产信息保密，不得泄露给任何第三方。3.3 丙方应按照甲方的要求，提供必要的房产分割和技术支持服务，包括但不限于：分割方案设计、施工指导、验收等。3.4 丙方应在房产分割过程中，确保甲方的权益得到充分保障，包括但不限于：房产质量、安全、进度等。第四条 违约及限制条款4.1 乙方若违反本协议书的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为具体

6、数额。4.2 乙方若违反本协议书的约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的赔偿责任。4.3 乙方若违反本协议书的约定，甲方有权解除本协议书，并要求乙方支付解除协议的违约金，违约金的数额为具体数额。第五条 甲方权益保障5.1 甲方有权对乙方房产的分割和使用进行监督和检查，以确保乙方遵守本协议书的约定。5.2 甲方有权要求丙方提供房产分割的进度报告和技术支持，以确保甲方的权益得到充分保障。5.3 甲方在房产分割过程中，有权要求丙方提供必要的协助和支持，以确保甲方权益的实现。第六条 争议解决6.1 凡因本协议书引起的或与本协议书有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。6.2 若协商不

7、成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条 其他条款7.1 本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本协议书自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。甲方：甲方签名乙方：乙方签名丙方：第三方签名填写日期附件：1. 房产证复印件2. 房产分割示意图第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在提供专业的房产分割方案和技术支持，确保房产分割的公平、合理和顺利进行。丙方的专业性和中立性，有助于化解甲乙双方因分割方案和技术问题产生的争议，保证分割过程的顺利进行。同时，丙方的介入也有利于充分保障甲方的权益，避免乙方在分割过程中可能出现的违约行为，确保甲方在房产分割过程中的权益得到充

8、分保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产的共有人之一，在分割过程中处于主导地位，其目的是确保自身权益在分割过程中得到充分保障。通过制定本协议书，甲方明确了自身的权利和义务，同时通过丙方的介入，进一步保证了甲方权益的实现。本协议书以甲方权益为导向，充分体现了第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权分割协议书样本甲方：甲方全称地址：甲方地址代表人：甲方代表姓名乙方：乙方全称地址：乙方地址代表人：乙方代表姓名丙方：第三方全称地址：第三方地址代表人：第三方代表姓名鉴于：1. 甲方和乙方是公司名称的股东，该公司注册号为公司注册号。2. 甲乙双方就公司股权的分割存在分歧，为维护双方合法权益，经友好协商

9、，特订立本协议书。3. 丙方作为专业的法律咨询和执行监督第三方，应甲方和乙方的邀请，参与本协议书的制定和执行，以确保股权分割的公平、合理和顺利进行。第一条 股权分割1.1 乙方同意按照本协议书的约定，将公司名称的股权分割为两个独立的部分。1.2 甲乙双方同意以公司股权中的中心线为分界线，将股权分割为甲方股权和乙方股权。1.3 甲方股权包括公司股权的东半部分，包括但不限于：具体股权比例等。1.4 乙方股权包括公司股权的西半部分，包括但不限于：具体股权比例等。第二条 使用权和所有权2.1 甲方和乙方各自对其分割后的公司股权拥有独立的使用权和所有权。2.2 甲方和乙方不得干涉对方的使用权和所有权，不

10、得妨碍对方正常使用和享有公司股权。2.3 甲方和乙方应对各自持有的公司股权部分负责，包括分红、投票等。第三条 第三方主体权益3.1 丙方作为第三方主体，负责提供专业的法律咨询和执行监督，确保股权分割的公平、合理和顺利进行。3.2 丙方应对甲乙双方提供的公司股权信息保密，不得泄露给任何第三方。3.3 丙方应按照乙方的要求，提供必要的法律咨询和执行监督服务，包括但不限于：分割方案设计、法律文件准备、执行监督等。3.4 丙方应在股权分割过程中，确保乙方的权益得到充分保障，包括但不限于：股权质量、安全、进度等。第四条 违约及限制条款4.1 甲方若违反本协议书的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的

11、数额为具体数额。4.2 甲方若违反本协议书的约定，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并承担相应的赔偿责任。4.3 甲方若违反本协议书的约定，乙方有权解除本协议书，并要求甲方支付解除协议的违约金，违约金的数额为具体数额。第五条 乙方权益保障5.1 乙方有权对甲方股权的分割和使用进行监督和检查，以确保甲方遵守本协议书的约定。5.2 乙方有权要求丙方提供股权分割的进度报告和法律咨询，以确保乙方的权益得到充分保障。5.3 乙方在股权分割过程中，有权要求丙方提供必要的协助和支持，以确保乙方权益的实现。第六条 争议解决6.1 凡因本协议书引起的或与本协议书有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。6.2

12、 若协商不成，任何一方均可向公司注册地的人民法院提起诉讼。第七条 其他条款7.1 本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本协议书自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。甲方：甲方签名乙方：乙方签名丙方：第三方签名填写日期附件：1. 公司注册证复印件2. 股权分割示意图乙方为主导的目的和意义：乙方作为公司的股东之一，在股权分割过程中处于主导地位，其目的是确保自身权益在分割过程中得到充分保障。通过制定本协议书，乙方明确了自身的权利和义务，同时通过丙方的介入，进一步保证了乙方权益的实现。本协议书以乙方权益为导向，充分体现了乙方对自身权益的重视和保护。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议书中，甲方的权益虽然也得到了保障，但相较于乙方，甲方的权益并不是主导地位。这是因为在股权分割过程中，乙方作为公司的实际运营者和主要利益相关者，其对公司的影响和利益更大。因此，本协议书以乙方权益为主导，强调保护